Johan de Wittlaan 86 € 219.500 k.k.

Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-0 Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-0 blur
Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-1 Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-1 blur
Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-2 Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-2 blur
Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-3 Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-3 blur
Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-4 Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-4 blur
Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-5 Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-5 blur
Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-6 Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-6 blur
Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-7 Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-7 blur
Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-8 Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-8 blur
Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-9 Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-9 blur
Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-10 Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-10 blur
Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-11 Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-11 blur
Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-12 Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-12 blur
Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-13 Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-13 blur
Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-14 Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-14 blur
Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-15 Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-15 blur
Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-16 Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-16 blur
Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-17 Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-17 blur
Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-18 Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-18 blur
Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-19 Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-19 blur
Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-20 Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-20 blur
Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-21 Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-21 blur
Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-22 Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-22 blur
Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-23 Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-23 blur
Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-24 Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-24 blur
Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-25 Johan de Wittlaan 86, Arnhem foto-25 blur
Verkocht

Omschrijving

Op een unieke locatie nabij het centrum van Arnhem bevindt zich deze zeer sfeervolle en gemoderniseerde jaren-30 benedenwoning met tuin. De authentieke details van de jaren-30 zijn behouden; waaronder een sfeervolle erker, de schouw, houtkachel en de en-suite indeling. Daarnaast heeft de woning ook echt de kwaliteit van nu!

De benedenwoning is namelijk voorzien van een recent gerenoveerde badkamer, een halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur, een ruime slaapkamer en een werkkamer welke ook gemakkelijk als slaapkamer gebruikt kan worden. Verder is de woning ook nog eens voorzien van een grote en fraai aangelegde zonnige tuin. Een bezichtiging dus zeker waard!

De woning is gelegen in een geliefde wijk met karakteristieke woningen. In de directe omgeving ligt het bruisende centrum van Arnhem en het Centraal Station. Ook de belangrijke snelwegen in de regio zijn snel te bereiken.

Indeling

Via de entree met gezellige voortuin en hal met meterkast en separaat toilet zijn alle vertrekken te bereiken. De royale woonkamer heeft in totaal een afmeting van ca. 35m², is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer en voldoende lichtinval. De sfeervolle erker geeft een fijn zicht en mede door de houtkachel en de en-suite indeling met schuifdeuren is het zeker sfeervol te noemen. Deze handige indeling zorgt ervoor dat er een aparte ruimte voor de eettafel is en door de deuren kunt u hier heerlijk rustig en afgesloten van de woonkamer zitten. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. De leuke opening naar de woonkamer met het barretje zorgt voor een gezellige verbinding.

De 2 (slaap)kamers hebben een afmeting van ca. 12,5m² en 9m², zijn voorzien van een nette laminaatvloer en voldoende lichtinval. De grote slaapkamer is voorzien van handige inbouwkasten en de wat kleinere (slaap)kamer kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden, te denken valt aan een werk-, hobby- of slaapkamer. De luxe badkamer is recent gemoderniseerd en volledig betegeld in een moderne kleurstelling. De badkamer is voorzien van een wastafel met wastafelmeubel, ingebouwde kast, een inloopdouche en vloerverwarming. De spiegel in de badkamer heeft een verwarmingssysteem waardoor deze niet beslaat.

De fantastische diepe tuin, gelegen op het zuidoosten is voorzien van een heerlijk terras waar u echt van het zonnetje kunt genieten. Verder is de tuin voorzien van een praktische berging en een achterom.


De woning staat op gemeentelijke erfpachtgrond. Dit bedraagt (erfpachtcanon) bruto € 150 per maand. Dit genoemde bedrag is aftrekbaar.

Kenmerken:
Verwarming: C.V. combiketel (bouwjaar 2011)
Warm water: C.V. combiketel (bouwjaar 2011)
Bouwjaar: 1935
Isolatie: dubbel glas
Balkonligging: zuidoosten
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Sfeervolle woning op een unieke locatie;
- Diverse authentieke details;
- Royale woonkamer en luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- Zonnige tuin gelegen op het zuidwesten;
- 2 ruime slaapkamers;
- Voorzien van een VvE bestaande uit de benedenwoning en 1 bovenwoning;
- De woning is gelegen in een geliefde straat nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Johan de Wittlaan 86
Postcode
6828 WJ
Plaats
Arnhem
Bouw
Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 82m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 35m²
Overig oppervlakte
ca. 6m²
Inhoud
ca. 352m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Atag (2011, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 139m², 750×1850cm

Buurtinformatie: Arnhem,Arnhemse Broek

Inwoners

1215
Woningen

2785
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Arnhemse Broek t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
51% - 37.6%


Geen kinderen
18% - 29%


Met kinderen
31% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Arnhemse Broek t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Johan de Wittlaan 86 ", "zipCode": "6828 WJ", "city": "Arnhem", "lat": 51.9786793, "lng": 5.9254264, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Johan de Wittlaan 86, Arnhem plattegrond-25
Johan de Wittlaan 86, Arnhem plattegrond-25
Johan de Wittlaan 86, Arnhem plattegrond-25
Johan de Wittlaan 86, Arnhem plattegrond-25

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Arnhem
026 - 3033633
arnhem@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Deurnestraat 99, Arnhem Deurnestraat 99, Arnhem blur
oppervlakte122m²
prijs € 225.000 k.k.
Kamers5 kamers
St. Nicolailaan 8, Arnhem St. Nicolailaan 8, Arnhem blur
oppervlakte67m²
prijs € 239.500 k.k.
Kamers2 kamers
Geldropstraat 58, Arnhem Geldropstraat 58, Arnhem blur Nieuw
oppervlakte118m²
prijs € 239.500 k.k.
Kamers5 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen