Kemperbergerweg 71 € 419.500 k.k.

Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-0 Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-0 blur
Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-1 Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-1 blur
Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-2 Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-2 blur
Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-3 Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-3 blur
Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-4 Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-4 blur
Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-5 Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-5 blur
Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-6 Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-6 blur
Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-7 Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-7 blur
Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-8 Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-8 blur
Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-9 Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-9 blur
Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-10 Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-10 blur
Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-11 Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-11 blur
Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-12 Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-12 blur
Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-13 Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-13 blur
Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-14 Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-14 blur
Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-15 Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-15 blur
Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-16 Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-16 blur
Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-17 Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-17 blur
Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-18 Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-18 blur
Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-19 Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-19 blur
Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-20 Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-20 blur
Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-21 Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-21 blur
Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-22 Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-22 blur
Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-23 Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-23 blur
Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-24 Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-24 blur
Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-25 Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-25 blur
Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-26 Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-26 blur
Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-27 Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-27 blur
Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-28 Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-28 blur
Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-29 Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-29 blur
Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-30 Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-30 blur
Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-31 Kemperbergerweg 71, Arnhem foto-31 blur
Verkocht

Omschrijving

Gelegen op een fantastische locatie, in een bosrijke omgeving, bevindt zich deze zeer charmante helft van een dubbel woonhuis ''Helena'' op een perceel van maar liefst 784m² met een gigantisch grote tuin gelegen op het zonnige zuidwesten. Deze woning straalt van buiten veel karakter en charme uit maar is van binnen helemaal van nu! U wilt nu toch ook komen kijken?!

De volgende eigenschappen van deze karakteristieke maar tevens gemoderniseerde woning zullen u vast verrassen: een sfeervolle woonkamer van maar liefst 30m² met veel lichtinval, royaal uitgebouwde woonkeuken, maar liefst 4 volwaardige (slaap)kamers, 2 dakkapellen op de 1e etage, veel parkeergelegenheid op eigen terrein, zeer diepe tuin met diverse mogelijkheden en een praktische kelder op stahoogte.

De woning is gelegen in het mooie groene Schaarsbergen tegenover de bosrand. In de nabije omgeving bevinden zich diverse natuurparken waaronder Nationaal Park De Hoge Veluwe en Landgoed Warnsborn. Meerdere voorzieningen zoals sportgelegenheden, het geliefde stadscentrum van Arnhem, het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.


Indeling:


Begane grond:
Via een eigen oprit, waar u gemakkelijk meerdere auto’s kunt parkeren, bereikt u de woning. De entree met meterkast en separaat toilet geeft u toegang tot de woonkamer en keuken. De riante woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 30m², is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer, strakke wanden, luxe inbouwspots en heeft meerdere raampartijen waardoor er veel daglicht aanwezig is. De achterzijde van de woning is uitgebouwd (2017) waardoor er een ruime woonkeuken is gerealiseerd. De keuken heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Door de prettige indeling is er plek genoeg voor een grote eettafel en kunt u dit echt een woonkeuken noemen! Tevens zijn hier grote raampartijen aanwezig wat zorgt voor veel lichtinval en een fijn uitzicht over de tuin.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamers hebben een afmeting van ca. 12m², 7,2m², 5,7m² en 5m². De slaapkamers zijn voorzien van sfeervolle vloeren, strakke wanden en voldoende daglicht. De grote slaapkamer is voorzien van een ideale inbouwkast. De 2 dakkapellen op deze etage zorgen voor nog meer woongenot door extra ruimte en lichtinval. De recent (2019) gerenoveerde badkamer heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een ruime inloopdouche, handig 2e toilet, dubbele wastafel met wastafelmeubel en een raam om te kunnen ventileren.

Tuin / garage:
Dit is echt een buitenkans! De woning is voorzien van een gigantisch grote tuin, echt een eyecatcher voor mensen die van tuinieren en het buitenleven houden. De royale en zeer diepe tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en door die ligging is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Door de riante afmeting is er ruimte genoeg voor meerdere gezellige terrasjes, diverse speelplekjes en veel groen. Hier kunt u dus echt tot rust komen en genieten van het buitenleven! De ideale garage heeft een afmeting van ca. 38m², heeft een eigen entree en is via de oprit goed te bereiken. Deze ruime garage is ideaal te gebruiken als hobbyruimte, opbergruimte of het stallen van uw spullen. Vanwege de riante oprit aan de voorzijde van de woning heeft u de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren; u kunt de auto eventueel ook parkeren in de garage.

Kelder:
De woning beschikt over een multifunctionele kelder op stahoogte. Hier is de witgoedaansluiting aanwezig en de C.V.-ketel staat hier opgesteld. Verder is de kelder een ideale opbergruimte en een heerlijk koele plek.

Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2014)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2014)
Bouwjaar: 1914
Tuin: zuidwest
Isolatie: dakisolatie, gedeeltelijk vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Aanvaarding: in overleg

Extra’s:
- Charmante helft van dubbel woonhuis, gelegen op een perceel van 784m²;
- Gemoderniseerde gezinswoning met maar liefst 4 (slaap)kamers;
- Royale woonkamer met veel lichtinval;
- Uitgebouwde woonkeuken;
- Gigantisch grote tuin met diverse mogelijkheden;
- Het dak is in 2020 vervangen;
- In 2014 is de elektrische installatie vernieuwd;
- Veel opbergruimte door de garage en kelder;
- Gelegen op een fantastische locatie, in een bosrijke omgeving, in Schaarsbergen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Kemperbergerweg 71
Postcode
6816 RM
Plaats
Arnhem
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 100m²
Perceeloppervlakte
ca. 784m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 30m²
Overig oppervlakte
ca. 13m²
Inhoud
ca. 402m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2014, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 598m², 650×9200cm
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Afmetingen
38m², 561×682

Buurtinformatie: Arnhem,Bakenberg

Inwoners

409
Woningen

995
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Bakenberg t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
27% - 37.6%


Geen kinderen
44% - 29%


Met kinderen
29% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Bakenberg t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Kemperbergerweg 71 ", "zipCode": "6816 RM", "city": "Arnhem", "lat": 52.0083319, "lng": 5.8803797, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Homedocs

Icon homedocs

Plattegronden

Kemperbergerweg 71, Arnhem plattegrond-31
Kemperbergerweg 71, Arnhem plattegrond-31
Kemperbergerweg 71, Arnhem plattegrond-31
Kemperbergerweg 71, Arnhem plattegrond-31
Kemperbergerweg 71, Arnhem plattegrond-31

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Arnhem
026 - 3033633
arnhem@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen