Koewei 103 € 249.500 k.k.

Verkocht

Reageer op deze woning

Bereken je hypotheek

Vestiging Arnhem

026 - 3033633
arnhem@ditters.nl

Omschrijving

Gelegen aan de rand van een kindvriendelijke wijk, nabij de uiterwaarden en diverse speelveldjes bevindt zich deze geschakelde helft van een dubbel met riante tuin.

De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 161m² en door de zij-uitbouw heeft u een woonkamer van maar liefst 40m² (!) wat uw woongenot echt zal bevorderen. Daarnaast is de woning voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een multifunctionele 2e verdieping waardoor u gemakkelijk 5 slaapkamers in totaal kunt realiseren.

De ligging is zeer kindvriendelijk aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. In de directe omgeving van de woning is veel groen, een speeltuin en op korte afstand ligt het uiterwaardengebied Meinerswijk met diverse strandjes, de Drielse dijk en Park De Steenen Kamer. Ook Arnhem Centrum ligt dichtbij; op 10 minuten fietsafstand.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree en hal met meterkast krijgt u toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer heeft een afmeting van ca. 40m² en is door de riante raampartijen voorzien van veel lichtinval. Door de ruime afmeting is er plek genoeg voor een apart eetgedeelte of om een extra zithoekje te creëren. De open keuken is enige tijd geleden (2015) vernieuwd, heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een gasfornuis met afzuigkap. De (extra) hal met separaat vernieuwd toilet geeft toegang tot de eerste verdieping.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3(slaap)kamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 13m², 13m², 12m² en zijn voorzien van voldoende lichtinval. De betegelde badkamer is voorzien van een douche, handig 2e toilet en een wastafel met wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Hier zijn de C.V.-ketel en de wasmachineaansluiting aanwezig. Met enige ingrepen is het zeker mogelijk om hier 2 extra (slaap)kamers te realiseren. Verder is deze ruimte multifunctioneel en zeker te gebruiken als hobby-, werk-, sport- of logeerruimte.

Tuin:
De diepe tuin is gelegen op het zonnige oosten en geeft u door het terras zeker de gelegenheid om heerlijk van het zonnetje te genieten. Echt een plek om heerlijk buiten te zijn!

Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2013)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2013)
Bouwjaar: 1977
Tuinligging: oosten
Isolatie: muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Aanvaarding: in overleg

Extra’s:
- Ideale ligging; veel groen en kindvriendelijk;
- Riante woonkamer en moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- 3 royale slaapkamers met een mogelijk om 2 extra (slaap)kamer op de 2e verdieping te realiseren;
- Zonnige tuin gelegen op het oosten;
- Voorzien van een ideale stenen berging;
- Gelegen in een geliefde wijk nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer

Toon minder