Koudekerkepad 54 € 179.500 k.k.

Koudekerkepad 54, Arnhem foto-0 Koudekerkepad 54, Arnhem foto-0 blur
Koudekerkepad 54, Arnhem foto-1 Koudekerkepad 54, Arnhem foto-1 blur
Koudekerkepad 54, Arnhem foto-2 Koudekerkepad 54, Arnhem foto-2 blur
Koudekerkepad 54, Arnhem foto-3 Koudekerkepad 54, Arnhem foto-3 blur
Koudekerkepad 54, Arnhem foto-4 Koudekerkepad 54, Arnhem foto-4 blur
Koudekerkepad 54, Arnhem foto-5 Koudekerkepad 54, Arnhem foto-5 blur
Koudekerkepad 54, Arnhem foto-6 Koudekerkepad 54, Arnhem foto-6 blur
Koudekerkepad 54, Arnhem foto-7 Koudekerkepad 54, Arnhem foto-7 blur
Koudekerkepad 54, Arnhem foto-8 Koudekerkepad 54, Arnhem foto-8 blur
Koudekerkepad 54, Arnhem foto-9 Koudekerkepad 54, Arnhem foto-9 blur
Koudekerkepad 54, Arnhem foto-10 Koudekerkepad 54, Arnhem foto-10 blur
Koudekerkepad 54, Arnhem foto-11 Koudekerkepad 54, Arnhem foto-11 blur
Koudekerkepad 54, Arnhem foto-12 Koudekerkepad 54, Arnhem foto-12 blur
Koudekerkepad 54, Arnhem foto-13 Koudekerkepad 54, Arnhem foto-13 blur
Koudekerkepad 54, Arnhem foto-14 Koudekerkepad 54, Arnhem foto-14 blur
Koudekerkepad 54, Arnhem foto-15 Koudekerkepad 54, Arnhem foto-15 blur
Koudekerkepad 54, Arnhem foto-16 Koudekerkepad 54, Arnhem foto-16 blur
Koudekerkepad 54, Arnhem foto-17 Koudekerkepad 54, Arnhem foto-17 blur
Koudekerkepad 54, Arnhem foto-18 Koudekerkepad 54, Arnhem foto-18 blur
Koudekerkepad 54, Arnhem foto-19 Koudekerkepad 54, Arnhem foto-19 blur
Koudekerkepad 54, Arnhem foto-20 Koudekerkepad 54, Arnhem foto-20 blur
Koudekerkepad 54, Arnhem foto-21 Koudekerkepad 54, Arnhem foto-21 blur
Koudekerkepad 54, Arnhem foto-22 Koudekerkepad 54, Arnhem foto-22 blur
Koudekerkepad 54, Arnhem foto-23 Koudekerkepad 54, Arnhem foto-23 blur
Koudekerkepad 54, Arnhem foto-24 Koudekerkepad 54, Arnhem foto-24 blur
Verkocht

Omschrijving

Aan de rand van de geliefde en kindvriendelijke wijk 'De Laar-Oost' bevindt zich deze keurig onderhouden hoekwoning met 2 slaapkamers, fraaie badkamer, tuin en voldoende parkeergelegenheid voor de deur!

De woning is vrij gelegen aan de voorzijde, geen directe overburen!

Deze ideale eengezinswoning is keurig onderhouden. De woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer, een lichte keuken, 2 (slaap)kamers met een fijne afmeting en een leuke tuin. Deze hoekwoning grenst maar met één zijde aan de buren, waardoor u veel privacy ervaart.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "De Laar Oost" (Arnhem-Zuid). Op slechts 10 minuten loopafstand bent u bij de Rijkerswoerdse Plassen. Daarnaast is het op enkele minuten gelegen van belangrijke uitvalswegen zoals de A12, A325, A15 en de A50, het openbaar vervoer, winkelcentrum Kronenburg, de woonboulevard en het centrum van Arnhem. In de wijk zelf is voldoende parkeergelegenheid. Kortom, een ideale rustige ligging met alle voorzieningen, meerdere parken en waterpartijen in de nabije omgeving.


Indeling:


Begane grond:
Via de entree en hal met meterkast en separaat toilet is de woonkamer te bereiken. De ruime woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en beschikt door de raampartijen over veel lichtinval. Door de fijne afmeting is er ruimte genoeg voor een apart eetgedeelte en ontstaat er een leuke verbinding tussen de woonkamer en de keuken. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, combi-oven, kookplaat en afzuigkap.

Via de keuken is ook de praktische bijkeuken bereikbaar. Hier is ruimte voor een extra koelkast / vriezer en ook is hier de witgoedaansluiting aanwezig. Via de bijkeuken is er toegang tot de tuin.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer heeft een afmeting van ca. 16 m2 en is voorzien van een nette laminaatvloer en voldoende lichtinval. De moderne badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een douche, wastafelmeubel met wastafel en een designradiator. Ook is er een raam aanwezig om te kunnen ventileren.

Vliering:
De vliering is bereikbaar middels een losse trap. De vliering is ideaal voor het opbergen van spullen.

Tuin:
De heerlijk tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en geeft ook de mogelijkheid om van het zonnetje te genieten. De tuin is voorzien van een achterom en een tuinhuis, wat ideaal is voor het bergen van fietsen of spullen. Daarnaast is de tuin ook onderhoudsarm.

Bijzonderheden:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2006)
Warmwater: C.V.-combiketel (bouwjaar 2006)
Bouwjaar: 1984
Tuinligging: zuidoost
Isolatie: muurisolatie, dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Gelegen in een geliefde omgeving, vrij gelegen aan de voorzijde!;
- Lichte woonkamer en nette keuken;
- Moderne badkamer;
- Voorzien van 2 (slaap)kamers;
- Heerlijke tuin met veel privacy;
- De woning is gelegen in een geliefde straat nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Koudekerkepad 54
Postcode
6845 AT
Plaats
Arnhem
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 73m²
Perceeloppervlakte
ca. 97m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 17m²
Inhoud
ca. 238m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Dakraam
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant HR Solide (2006, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 41m², 750×550cm

Buurtinformatie: Arnhem,De Laar Oost

Inwoners

2832
Woningen

6300
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 De Laar Oost t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
34% - 37.6%


Geen kinderen
26% - 29%


Met kinderen
40% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 De Laar Oost t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Koudekerkepad 54 ", "zipCode": "6845 AT", "city": "Arnhem", "lat": 51.9476363, "lng": 5.8642752, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Koudekerkepad 54, Arnhem plattegrond-24
Koudekerkepad 54, Arnhem plattegrond-24
Koudekerkepad 54, Arnhem plattegrond-24
Koudekerkepad 54, Arnhem plattegrond-24
Koudekerkepad 54, Arnhem plattegrond-24

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Arnhem
026 - 3033633
arnhem@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen