Koudekerkepad 54 € 179.500 k.k.

Verkocht

Reageer op deze woning

Bereken je hypotheek

Vestiging Arnhem

026 - 3033633
arnhem@ditters.nl

Omschrijving

Aan de rand van de geliefde en kindvriendelijke wijk 'De Laar-Oost' bevindt zich deze keurig onderhouden hoekwoning met 2 slaapkamers, fraaie badkamer, tuin en voldoende parkeergelegenheid voor de deur!

De woning is vrij gelegen aan de voorzijde, geen directe overburen!

Deze ideale eengezinswoning is keurig onderhouden. De woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer, een lichte keuken, 2 (slaap)kamers met een fijne afmeting en een leuke tuin. Deze hoekwoning grenst maar met één zijde aan de buren, waardoor u veel privacy ervaart.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "De Laar Oost" (Arnhem-Zuid). Op slechts 10 minuten loopafstand bent u bij de Rijkerswoerdse Plassen. Daarnaast is het op enkele minuten gelegen van belangrijke uitvalswegen zoals de A12, A325, A15 en de A50, het openbaar vervoer, winkelcentrum Kronenburg, de woonboulevard en het centrum van Arnhem. In de wijk zelf is voldoende parkeergelegenheid. Kortom, een ideale rustige ligging met alle voorzieningen, meerdere parken en waterpartijen in de nabije omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree en hal met meterkast en separaat toilet is de woonkamer te bereiken. De ruime woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en beschikt door de raampartijen over veel lichtinval. Door de fijne afmeting is er ruimte genoeg voor een apart eetgedeelte en ontstaat er een leuke verbinding tussen de woonkamer en de keuken. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, combi-oven, kookplaat en afzuigkap.

Via de keuken is ook de praktische bijkeuken bereikbaar. Hier is ruimte voor een extra koelkast / vriezer en ook is hier de witgoedaansluiting aanwezig. Via de bijkeuken is er toegang tot de tuin.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer heeft een afmeting van ca. 16 m2 en is voorzien van een nette laminaatvloer en voldoende lichtinval. De moderne badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een douche, wastafelmeubel met wastafel en een designradiator. Ook is er een raam aanwezig om te kunnen ventileren.

Vliering:
De vliering is bereikbaar middels een losse trap. De vliering is ideaal voor het opbergen van spullen.

Tuin:
De heerlijk tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en geeft ook de mogelijkheid om van het zonnetje te genieten. De tuin is voorzien van een achterom en een tuinhuis, wat ideaal is voor het bergen van fietsen of spullen. Daarnaast is de tuin ook onderhoudsarm.

Bijzonderheden:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2006)
Warmwater: C.V.-combiketel (bouwjaar 2006)
Bouwjaar: 1984
Tuinligging: zuidoost
Isolatie: muurisolatie, dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Gelegen in een geliefde omgeving, vrij gelegen aan de voorzijde!;
- Lichte woonkamer en nette keuken;
- Moderne badkamer;
- Voorzien van 2 (slaap)kamers;
- Heerlijke tuin met veel privacy;
- De woning is gelegen in een geliefde straat nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer

Toon minder