Kraaiensteinlaan 165 € 147.500 k.k.

Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-0 Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-0 blur
Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-1 Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-1 blur
Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-2 Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-2 blur
Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-3 Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-3 blur
Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-4 Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-4 blur
Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-5 Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-5 blur
Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-6 Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-6 blur
Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-7 Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-7 blur
Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-8 Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-8 blur
Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-9 Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-9 blur
Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-10 Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-10 blur
Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-11 Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-11 blur
Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-12 Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-12 blur
Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-13 Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-13 blur
Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-14 Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-14 blur
Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-15 Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-15 blur
Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-16 Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-16 blur
Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-17 Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-17 blur
Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-18 Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-18 blur
Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-19 Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-19 blur
Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-20 Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-20 blur
Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-21 Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-21 blur
Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-22 Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-22 blur
Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-23 Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-23 blur
Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-24 Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-24 blur
Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-25 Kraaiensteinlaan 165, Arnhem foto-25 blur
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In de geliefde wijk 'Over het lange water', aan de Kraaiensteinlaan bevindt zich op de bovenste verdieping dit geweldige 3-kamer appartement met balkon op het zonnige zuidoosten en een berging in de onderbouw. Door de gunstige ligging op de bovenste verdieping ervaart u hier veel privacy, rust en een geweldig vrij uitzicht.

Dit royale appartement zal u door de volgende kenmerken echt verrassen! Het appartement heeft namelijk een riante woonkamer in combinatie met een apart eetgedeelte van ca. 32m², krijgt door de grote raampartijen heerlijk veel lichtinval en mede door de gunstige ligging ervaart u hier een fantastisch uitzicht. Verder heeft de woning thans één grote slaapkamer en van de eetkamer (of een gedeelte daarvan) is gemakkelijk een tweede (slaap)kamer te realiseren.

Het appartementencomplex ligt in de geliefde wijk 'Over het Lange Water' op korte afstand van het vernieuwde winkelcentrum Presikhaaf. Diverse belangrijke uitvalswegen zoals de A12 en A325 liggen in de nabije omgeving. Voor het complex is voldoende parkeerruimte aanwezig en elk appartement is voorzien van een eigen berging. De servicekosten excl. voorschot stookkosten bedragen €118,21 per maand, het voorschot van de stookkosten bedragen €57,20 per maand.


Indeling


Centrale entree:
De gezamenlijke entree met brievenbussen geeft toegang tot de bergingen en het appartement.

Appartement:
De ruime hal met meterkast geeft toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en door de grote raampartijen is er veel lichtinval en heeft u een fantastisch uitzicht. Door de gunstige indeling is er ruimte genoeg voor een eettafel en heeft de woon-eetkamer een totale afmeting van maar liefst ca. 32m²! De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser.

De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een afmeting van ca. 11m². De slaapkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en heeft voldoende lichtinval. Van de eetkamer is eventueel met gemakkelijke ingrepen een 2e (slaap)kamer te realiseren. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een douche en een wastafel. Naast de badkamer bevindt zich het separate toilet.

Het fantastische balkon heeft zicht op een geweldige groenstrook en door de hoge ligging en de lage bebouwing in de omgeving heeft u hier verre zichtlijnen. Hier kunt u dus echt tot rust komen en genieten van het buitenleven.

In de onderbouw bevindt zich een handige berging voor het opslaan van spullen.

Kenmerken:
Verwarming: blokverwarming
Warm water: boiler
Isolatie: dubbel glas
Bouwjaar: 1966
Balkonligging: zuidoosten

Extra's:
- Royaal 3-kamer appartement met een fantastisch uitzicht;
- Gunstige ligging op de bovenste verdieping;
- Royale woonkamer en een volwaardige keuken;
- 1 ruime slaapkamer met de mogelijkheid om een 2e (slaap)kamer te realiseren;
- Het appartement beschikt over een actieve VVE, de servicekosten excl. voorschot stookkosten bedragen €118,21 per maand, voorschot stookkosten bedragen €57,20 per maand;
- De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 147.500 k.k.
Bijdrage VVE
€ 175
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Kraaiensteinlaan 165
Postcode
6825 DG
Plaats
Arnhem
Bouw
Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 67m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 32m²
Inhoud
ca. 220m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Buurtinformatie: Arnhem,Over het Lange Water

Inwoners

2657
Woningen

4930
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Over het Lange Water t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
49% - 37.6%


Geen kinderen
28% - 29%


Met kinderen
23% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Over het Lange Water t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Kraaiensteinlaan 165 ", "zipCode": "6825 DG", "city": "Arnhem", "lat": 51.9844492, "lng": 5.9659032, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Homedocs

Icon homedocs

Plattegronden

Kraaiensteinlaan 165, Arnhem plattegrond-25
Kraaiensteinlaan 165, Arnhem plattegrond-25
Kraaiensteinlaan 165, Arnhem plattegrond-25

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Arnhem
026 - 3033633
arnhem@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen