Kraaiensteinlaan 45 € 189.500 k.k.

Kraaiensteinlaan 45, Arnhem foto-0 Kraaiensteinlaan 45, Arnhem foto-0 blur
Kraaiensteinlaan 45, Arnhem foto-1 Kraaiensteinlaan 45, Arnhem foto-1 blur
Kraaiensteinlaan 45, Arnhem foto-2 Kraaiensteinlaan 45, Arnhem foto-2 blur
Kraaiensteinlaan 45, Arnhem foto-3 Kraaiensteinlaan 45, Arnhem foto-3 blur
Kraaiensteinlaan 45, Arnhem foto-4 Kraaiensteinlaan 45, Arnhem foto-4 blur
Kraaiensteinlaan 45, Arnhem foto-5 Kraaiensteinlaan 45, Arnhem foto-5 blur
Kraaiensteinlaan 45, Arnhem foto-6 Kraaiensteinlaan 45, Arnhem foto-6 blur
Kraaiensteinlaan 45, Arnhem foto-7 Kraaiensteinlaan 45, Arnhem foto-7 blur
Kraaiensteinlaan 45, Arnhem foto-8 Kraaiensteinlaan 45, Arnhem foto-8 blur
Kraaiensteinlaan 45, Arnhem foto-9 Kraaiensteinlaan 45, Arnhem foto-9 blur
Kraaiensteinlaan 45, Arnhem foto-10 Kraaiensteinlaan 45, Arnhem foto-10 blur
Kraaiensteinlaan 45, Arnhem foto-11 Kraaiensteinlaan 45, Arnhem foto-11 blur
Kraaiensteinlaan 45, Arnhem foto-12 Kraaiensteinlaan 45, Arnhem foto-12 blur
Kraaiensteinlaan 45, Arnhem foto-13 Kraaiensteinlaan 45, Arnhem foto-13 blur
Kraaiensteinlaan 45, Arnhem foto-14 Kraaiensteinlaan 45, Arnhem foto-14 blur
Kraaiensteinlaan 45, Arnhem foto-15 Kraaiensteinlaan 45, Arnhem foto-15 blur
Kraaiensteinlaan 45, Arnhem foto-16 Kraaiensteinlaan 45, Arnhem foto-16 blur
Kraaiensteinlaan 45, Arnhem foto-17 Kraaiensteinlaan 45, Arnhem foto-17 blur
Kraaiensteinlaan 45, Arnhem foto-18 Kraaiensteinlaan 45, Arnhem foto-18 blur
Kraaiensteinlaan 45, Arnhem foto-19 Kraaiensteinlaan 45, Arnhem foto-19 blur
Kraaiensteinlaan 45, Arnhem foto-20 Kraaiensteinlaan 45, Arnhem foto-20 blur
Kraaiensteinlaan 45, Arnhem foto-21 Kraaiensteinlaan 45, Arnhem foto-21 blur
Kraaiensteinlaan 45, Arnhem foto-22 Kraaiensteinlaan 45, Arnhem foto-22 blur
Verkocht

Omschrijving

In de geliefde wijk 'Over het lange water', aan de Kraaiensteinlaan bevindt zich op de tweede verdieping dit royale 4-kamer appartement met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 82m² en een balkon op het zonnige zuidwesten.

Dit royale appartement zal u door de volgende kenmerken echt verrassen! Het appartement heeft namelijk een riante woonkamer in combinatie met een apart eetgedeelte van ca. 30m², een moderne keuken met diverse apparatuur en is voorzien van heerlijk veel lichtinval. Verder heeft de woning thans 2 volwaardige slaapkamers en van de eetkamer (of een gedeelte daarvan) is gemakkelijk een derde (slaap)kamer te realiseren.

Het appartementencomplex ligt in de geliefde wijk 'Over het Lange Water' op korte afstand van het vernieuwde winkelcentrum Presikhaaf. Diverse belangrijke uitvalswegen zoals de A12 en A325 liggen in de nabije omgeving. Voor het complex is voldoende parkeerruimte aanwezig en elk appartement is voorzien van een eigen berging. De servicekosten excl. voorschot stookkosten bedragen €135,- per maand, het voorschot van de stookkosten bedraagt €67,- per maand.


Indeling


Centrale entree:
De gezamenlijke entree met brievenbussen geeft toegang tot de bergingen en het appartement.

Appartement:
De ruime hal met meterkast geeft toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer, door de grote raampartijen is er veel lichtinval en heeft u een fantastisch uitzicht. Door de gunstige indeling is er ruimte genoeg voor een eettafel en heeft de woon-eetkamer een totale afmeting van maar liefst ca. 30m²! De keuken heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een kookplaat en afzuigkap. Tevens bevindt zich hier de boiler en de wasmachineaansluiting.

De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 13,5m² en 11m². De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en hebben voldoende lichtinval. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een ruim ligbad met douche en een wastafel met wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich het separate toilet.

Het fantastische balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten, hierdoor kunt u optimaal van de zon genieten. Hier kunt u dus echt tot rust komen en genieten van het buitenleven.

In de onderbouw bevindt zich een handige berging voor het opslaan van spullen.

Kenmerken:
Verwarming: blokverwarming
Warm water: boiler (bouwjaar 2016)
Isolatie: dubbel glas
Bouwjaar: 1966
Balkonligging: zuidwesten

Extra's:
- Royaal 4-kamer appartement;
- Riante woon-eetkamer met veel lichtinval;
- Zonnig balkon op het zuidwesten;
- 2 volwaardige (slaap)kamers;
- Het appartement beschikt over een actieve VVE, de servicekosten excl. voorschot stookkosten bedragen €135,- per maand, voorschot stookkosten bedragen €67,- per maand;
- De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Bijdrage VVE
€ 203
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Kraaiensteinlaan 45
Postcode
6825 DB
Plaats
Arnhem
Bouw
Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 82m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 30m²
Inhoud
ca. 265m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Blokverwarming

Buurtinformatie: Arnhem,Over het Lange Water

Inwoners

2657
Woningen

4930
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Over het Lange Water t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
49% - 37.6%


Geen kinderen
28% - 29%


Met kinderen
23% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Over het Lange Water t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Kraaiensteinlaan 45 ", "zipCode": "6825 DB", "city": "Arnhem", "lat": 51.9846042, "lng": 5.9654539, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Kraaiensteinlaan 45, Arnhem plattegrond-22
Kraaiensteinlaan 45, Arnhem plattegrond-22
Kraaiensteinlaan 45, Arnhem plattegrond-22

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Arnhem
026 - 3033633
arnhem@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen