Kustvaart 23 € 419.500 k.k.

Kustvaart 23, Arnhem foto-0 Kustvaart 23, Arnhem foto-0 blur
Kustvaart 23, Arnhem foto-1 Kustvaart 23, Arnhem foto-1 blur
Kustvaart 23, Arnhem foto-2 Kustvaart 23, Arnhem foto-2 blur
Kustvaart 23, Arnhem foto-3 Kustvaart 23, Arnhem foto-3 blur
Kustvaart 23, Arnhem foto-4 Kustvaart 23, Arnhem foto-4 blur
Kustvaart 23, Arnhem foto-5 Kustvaart 23, Arnhem foto-5 blur
Kustvaart 23, Arnhem foto-6 Kustvaart 23, Arnhem foto-6 blur
Kustvaart 23, Arnhem foto-7 Kustvaart 23, Arnhem foto-7 blur
Kustvaart 23, Arnhem foto-8 Kustvaart 23, Arnhem foto-8 blur
Kustvaart 23, Arnhem foto-9 Kustvaart 23, Arnhem foto-9 blur
Kustvaart 23, Arnhem foto-10 Kustvaart 23, Arnhem foto-10 blur
Kustvaart 23, Arnhem foto-11 Kustvaart 23, Arnhem foto-11 blur
Kustvaart 23, Arnhem foto-12 Kustvaart 23, Arnhem foto-12 blur
Kustvaart 23, Arnhem foto-13 Kustvaart 23, Arnhem foto-13 blur
Kustvaart 23, Arnhem foto-14 Kustvaart 23, Arnhem foto-14 blur
Kustvaart 23, Arnhem foto-15 Kustvaart 23, Arnhem foto-15 blur
Kustvaart 23, Arnhem foto-16 Kustvaart 23, Arnhem foto-16 blur
Kustvaart 23, Arnhem foto-17 Kustvaart 23, Arnhem foto-17 blur
Kustvaart 23, Arnhem foto-18 Kustvaart 23, Arnhem foto-18 blur
Kustvaart 23, Arnhem foto-19 Kustvaart 23, Arnhem foto-19 blur
Kustvaart 23, Arnhem foto-20 Kustvaart 23, Arnhem foto-20 blur
Kustvaart 23, Arnhem foto-21 Kustvaart 23, Arnhem foto-21 blur
Kustvaart 23, Arnhem foto-22 Kustvaart 23, Arnhem foto-22 blur
Kustvaart 23, Arnhem foto-23 Kustvaart 23, Arnhem foto-23 blur
Kustvaart 23, Arnhem foto-24 Kustvaart 23, Arnhem foto-24 blur
Kustvaart 23, Arnhem foto-25 Kustvaart 23, Arnhem foto-25 blur
Kustvaart 23, Arnhem foto-26 Kustvaart 23, Arnhem foto-26 blur
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Gelegen in de geliefde wijk 'Schuytgraaf' bevindt zich deze zeer moderne en goed onderhouden hoekwoning met heerlijke tuin op een riant perceel. De woning is volledig geïsoleerd, helemaal instapklaar en van binnen een plaatje om te zien! U komt nu toch ook kijken?!

De volgende aspecten van deze fantastische hoekwoning zullen u vast aanspreken: een royale woonkamer met veel lichtinval, luxe woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, 3 volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping, moderne badkamer met ligbad, multifunctionele 2e verdieping, keurige afwerking op elke verdieping en een fraai aangelegde tuin. Ook is de woning al helemaal klaar voor de toekomst: volledig geïsoleerd, voorzien van stadsverwarming en voorzien van zonnepanelen.

Schuytgraaf ligt op korte afstand van de bruisende binnenstad en beschikt over diverse voorzieningen, zoals: meerdere basisscholen, een internationale school, sportcomplexen, horecagelegenheden en supermarkten. Tevens door het openbare vervoer (station Arnhem-Zuid) en de uitvalswegen A50 en A325 is de woning ideaal gelegen. Verder is de woning gelegen binnen een rustige straat en zijn er diverse speelplekjes en groenstroken in de nabije omgeving.


Indeling


Begane grond:
Via de entree met hal en meterkast en separaat toilet bereikt u de woning. De royale woonkamer heeft een afmeting van ca. 30m², is voorzien van een sfeervolle houtenvloer en heerlijk veel lichtinval. De woonkamer is tuingericht en de openslaande deuren zorgen ervoor dat de tuin echt een verlengstuk is van de woonkamer. Door de prettige afmeting is er ruimte genoeg voor een grote eettafel en ontstaat er een gezellige verbinding met de woonkeuken. De moderne keuken heeft een luxe uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 riante slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamers hebben een afmeting van ca. 14,5m², 11,5m² en 11m². De slaapkamers zijn voorzien van een sfeervolle vloer, keurige wand afwerking en mede door de dakkapel heerlijk veel lichtinval. De badkamer is betegeld in een moderne kleurstelling en is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel met wastafelmeubel, een handig 2e toilet en een raam om te kunnen ventileren.

Tweede verdieping:
Via een dichte vaste trap is de volwaardige tweede verdieping te bereiken. De ruime etage is voorzien van een nette afwerking en veel lichtinval. U kunt hier gemakkelijk een 4e slaapkamer realiseren of deze ruimte als werk-, kantoor- of sportplek gebruiken. Tevens is hier de witgoed-aansluiting en veel bergruimte aanwezig.

Tuin:
De heerlijke tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten. Door de diepe afmeting van de tuin is er plek genoeg om in het zonnetje te kunnen zitten. Mocht u het prettiger vinden om in de schaduw te zitten dan kunt u door middel van de elektrische zonwering de schaduw creëren. Door de prettige indeling kunt u hier gemakkelijk meerdere leuke zitplekjes of speelplekjes creëren. Verder is er een handige berging en een achterom aanwezig.

Kenmerken:
Verwarming: stadsverwarming
Warm water: centrale voorziening
Isolatie: volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 2008
Tuinligging: zuidoost
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Gelegen in een fantastische groene omgeving;
- Royale woonkamer met veel lichtinval;
- Luxe woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- 3 volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping;
- Moderne badkamer met ligbad;
- Voorzien van 7 zonnepanelen (geplaatst in 2021);
- Keurig afgewerkte woning en instapklaar;
- Op loopafstand van diverse voorzieningen.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 419.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Kustvaart 23
Postcode
6846 LC
Plaats
Arnhem

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 124m²
Perceeloppervlakte
ca. 129m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 29m²
Inhoud
ca. 439m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 61m², 550×1100cm
Schuur
Vrijstaand steen

Buurtinformatie: Arnhem,Schuytgraaf-Noord

Inwoners

1641
Woningen

4640
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Schuytgraaf-Noord t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
18% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
60% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Schuytgraaf-Noord t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Kustvaart 23 ", "zipCode": "6846 LC", "city": "Arnhem", "lat": 51.9589333, "lng": 5.8420041, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Kustvaart 23, Arnhem plattegrond-26
Kustvaart 23, Arnhem plattegrond-26
Kustvaart 23, Arnhem plattegrond-26
Kustvaart 23, Arnhem plattegrond-26
Kustvaart 23, Arnhem plattegrond-26

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Arnhem

026 - 3033633
arnhem@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Hommelseweg 273, Arnhem Hommelseweg 273, Arnhem blur Open huis
oppervlakte91m²
prijs € 349.500 k.k.
Kamers4 kamers
Vosmaerstraat 12, Arnhem Vosmaerstraat 12, Arnhem blur Open huis
oppervlakte118m²
prijs € 500.000 k.k.
Kamers5 kamers
Rosendaalsestraat 202, Arnhem Rosendaalsestraat 202, Arnhem blur
oppervlakte111m²
prijs € 375.000 k.k.
Kamers5 kamers
Mahatma Gandhiweg 77, Arnhem Mahatma Gandhiweg 77, Arnhem blur Open huis
oppervlakte126m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers5 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen