Leoninusstraat 4 € 300.000 k.k.

Leoninusstraat 4, Arnhem foto-0 Leoninusstraat 4, Arnhem foto-0 blur
Leoninusstraat 4, Arnhem foto-1 Leoninusstraat 4, Arnhem foto-1 blur
Leoninusstraat 4, Arnhem foto-2 Leoninusstraat 4, Arnhem foto-2 blur
Leoninusstraat 4, Arnhem foto-3 Leoninusstraat 4, Arnhem foto-3 blur
Leoninusstraat 4, Arnhem foto-4 Leoninusstraat 4, Arnhem foto-4 blur
Leoninusstraat 4, Arnhem foto-5 Leoninusstraat 4, Arnhem foto-5 blur
Leoninusstraat 4, Arnhem foto-6 Leoninusstraat 4, Arnhem foto-6 blur
Leoninusstraat 4, Arnhem foto-7 Leoninusstraat 4, Arnhem foto-7 blur
Leoninusstraat 4, Arnhem foto-8 Leoninusstraat 4, Arnhem foto-8 blur
Leoninusstraat 4, Arnhem foto-9 Leoninusstraat 4, Arnhem foto-9 blur
Leoninusstraat 4, Arnhem foto-10 Leoninusstraat 4, Arnhem foto-10 blur
Leoninusstraat 4, Arnhem foto-11 Leoninusstraat 4, Arnhem foto-11 blur
Leoninusstraat 4, Arnhem foto-12 Leoninusstraat 4, Arnhem foto-12 blur
Leoninusstraat 4, Arnhem foto-13 Leoninusstraat 4, Arnhem foto-13 blur
Leoninusstraat 4, Arnhem foto-14 Leoninusstraat 4, Arnhem foto-14 blur
Leoninusstraat 4, Arnhem foto-15 Leoninusstraat 4, Arnhem foto-15 blur
Leoninusstraat 4, Arnhem foto-16 Leoninusstraat 4, Arnhem foto-16 blur
Leoninusstraat 4, Arnhem foto-17 Leoninusstraat 4, Arnhem foto-17 blur
Leoninusstraat 4, Arnhem foto-18 Leoninusstraat 4, Arnhem foto-18 blur
Leoninusstraat 4, Arnhem foto-19 Leoninusstraat 4, Arnhem foto-19 blur
Leoninusstraat 4, Arnhem foto-20 Leoninusstraat 4, Arnhem foto-20 blur
Leoninusstraat 4, Arnhem foto-21 Leoninusstraat 4, Arnhem foto-21 blur
Leoninusstraat 4, Arnhem foto-22 Leoninusstraat 4, Arnhem foto-22 blur
Leoninusstraat 4, Arnhem foto-23 Leoninusstraat 4, Arnhem foto-23 blur
Leoninusstraat 4, Arnhem foto-24 Leoninusstraat 4, Arnhem foto-24 blur
Leoninusstraat 4, Arnhem foto-25 Leoninusstraat 4, Arnhem foto-25 blur
Leoninusstraat 4, Arnhem foto-26 Leoninusstraat 4, Arnhem foto-26 blur
Verkocht

Omschrijving

Deze zeer charmante bovenwoning met een sfeervolle uitstraling is gelegen in de geliefde wijk 'Sonsbeekkwartier'. Deze bovenwoning heeft een woonoppervlakte van bijna 100m² en is gelegen in één van de leukste straatjes van Arnhem-Noord.

Kenmerkend voor deze woning is de sfeer in combinatie met de gemakken van nu. De volgende elementen zullen u vast verrassen: een ruime woonkamer van 30m², 2 riante (slaap)kamers, volwaardige keuken met inbouwapparatuur, hoge plafonds, een fijn balkon en een mooi uitzicht over de straat met karakteristieke herenhuizen.

Deze bovenwoning ligt aan de Leoninusstraat met overwegend 19e-eeuwse herenhuizen en is gelegen in het populaire Arnhemse Sonsbeekkwartier, een geliefde wijk met karakteristieke woningen. Op loopafstand is het Sonsbeekpark, Park Klarenbeek, het centrum van Arnhem en het Centraal Station. In de wijk zelf bevinden zich diverse leuke kroegjes en eetcafés. Ook de belangrijke snelwegen in de regio zijn snel te bereiken.

Het appartement maakt deel uit van een goed functionerende VvE met een reservefonds (ca. €1671,- ), een gezamenlijke opstalverzekering en maandelijkse servicekosten van €60,- per maand.


Indeling


Entree:
Via de entree is de hal te bereiken. Vanuit hier is er toegang tot de 1e (woon)verdieping en de kelder.

1e verdieping:
De overloop met separaat toilet geeft toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van grote raampartijen, een sfeervolle laminaatvloer en de totale afmeting van de woonkamer is maar liefst 30m²! Door de fijne afmeting is er ruimte genoeg voor een apart zit- of werkgedeelte en een grote eettafel past hier gemakkelijk waardoor er ook een gezellige verbinding met de keuken ontstaat. De keuken heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, vriezer, koelkast en een oven.

Vanuit de keuken is het fijne balkon te bereiken welke is gelegen op het zonnige oosten. Hier heeft u een mooi zicht over de binnentuinen en u kunt hier heerlijk van het zonnetje en het buitenleven genieten.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de volwaardige 2e verdieping te bereiken waar de 2 slaapkamers en de badkamer zijn. De riante slaapkamers hebben een afmeting van ca. 15m² en 10m². De slaapkamers zijn voorzien van strakke wanden, nette vloeren en heerlijk veel lichtinval. Beide slaapkamers zijn voorzien van handige ingebouwde kasten en de sfeervolle balken maken de kamers helemaal af! De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad met douchefunctie, een wastafel en een raam om te kunnen ventileren.

Tevens beschikt de woning over een multifunctionele kelder. Deze is zeer geschikt als extra opbergruimte.

De separate berging bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is bereikbaar via een afgesloten pad naast het huis. Hier kunt u gemakkelijk uw fietsen kwijt.

Kenmerken:
Verwarming: C.V. combiketel (bouwjaar 2001)
Warm water: C.V. combiketel (bouwjaar 2001)
Isolatie: dubbel glas en dakisolatie
Bouwjaar: 1875
Balkonligging: oosten

Extra's:
- Geliefde ligging met karakteristieke woningen;
- Royale woonkamer met diverse indelingsmogelijkheden;
- 2 volwaardige (slaap)kamers;
- Heerlijk hoge plafonds op de 1e verdieping;
- Fijn balkon met een mooi uitzicht;
- De ramen op de 2e verdieping zijn recent vervangen;
- Het appartement beschikt over een goed functionerende VVE, de servicekosten bedragen €60,- per maand;
- De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Bijdrage VVE
€ 60
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Leoninusstraat 4
Postcode
6821 ER
Plaats
Arnhem
Bouw
Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 93m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 30m²
Overig oppervlakte
ca. 6m²
Inhoud
ca. 353m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Atag (2001, Combi-ketel, Eigendom)

Buurtinformatie: Arnhem,Graaf Ottoplein e.o.

Inwoners

1443
Woningen

3105
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Graaf Ottoplein e.o. t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
60% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
19% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Graaf Ottoplein e.o. t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Leoninusstraat 4 ", "zipCode": "6821 ER", "city": "Arnhem", "lat": 51.9894769, "lng": 5.9155653, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Downloads

Plattegronden

Leoninusstraat 4, Arnhem plattegrond-26
Leoninusstraat 4, Arnhem plattegrond-26
Leoninusstraat 4, Arnhem plattegrond-26
Leoninusstraat 4, Arnhem plattegrond-26
Leoninusstraat 4, Arnhem plattegrond-26
Leoninusstraat 4, Arnhem plattegrond-26

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Arnhem
026 - 3033633
arnhem@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen