Limburgsingel 55 € 299.000 k.k.

Limburgsingel 55, Arnhem foto-0 Limburgsingel 55, Arnhem foto-0 blur
Limburgsingel 55, Arnhem foto-1 Limburgsingel 55, Arnhem foto-1 blur
Limburgsingel 55, Arnhem foto-2 Limburgsingel 55, Arnhem foto-2 blur
Limburgsingel 55, Arnhem foto-3 Limburgsingel 55, Arnhem foto-3 blur
Limburgsingel 55, Arnhem foto-4 Limburgsingel 55, Arnhem foto-4 blur
Limburgsingel 55, Arnhem foto-5 Limburgsingel 55, Arnhem foto-5 blur
Limburgsingel 55, Arnhem foto-6 Limburgsingel 55, Arnhem foto-6 blur
Limburgsingel 55, Arnhem foto-7 Limburgsingel 55, Arnhem foto-7 blur
Limburgsingel 55, Arnhem foto-8 Limburgsingel 55, Arnhem foto-8 blur
Limburgsingel 55, Arnhem foto-9 Limburgsingel 55, Arnhem foto-9 blur
Limburgsingel 55, Arnhem foto-10 Limburgsingel 55, Arnhem foto-10 blur
Limburgsingel 55, Arnhem foto-11 Limburgsingel 55, Arnhem foto-11 blur
Limburgsingel 55, Arnhem foto-12 Limburgsingel 55, Arnhem foto-12 blur
Limburgsingel 55, Arnhem foto-13 Limburgsingel 55, Arnhem foto-13 blur
Limburgsingel 55, Arnhem foto-14 Limburgsingel 55, Arnhem foto-14 blur
Limburgsingel 55, Arnhem foto-15 Limburgsingel 55, Arnhem foto-15 blur
Limburgsingel 55, Arnhem foto-16 Limburgsingel 55, Arnhem foto-16 blur
Limburgsingel 55, Arnhem foto-17 Limburgsingel 55, Arnhem foto-17 blur
Limburgsingel 55, Arnhem foto-18 Limburgsingel 55, Arnhem foto-18 blur
Limburgsingel 55, Arnhem foto-19 Limburgsingel 55, Arnhem foto-19 blur
Limburgsingel 55, Arnhem foto-20 Limburgsingel 55, Arnhem foto-20 blur
Limburgsingel 55, Arnhem foto-21 Limburgsingel 55, Arnhem foto-21 blur
Limburgsingel 55, Arnhem foto-22 Limburgsingel 55, Arnhem foto-22 blur
Limburgsingel 55, Arnhem foto-23 Limburgsingel 55, Arnhem foto-23 blur
Limburgsingel 55, Arnhem foto-24 Limburgsingel 55, Arnhem foto-24 blur
Limburgsingel 55, Arnhem foto-25 Limburgsingel 55, Arnhem foto-25 blur
Limburgsingel 55, Arnhem foto-26 Limburgsingel 55, Arnhem foto-26 blur
Limburgsingel 55, Arnhem foto-27 Limburgsingel 55, Arnhem foto-27 blur
Limburgsingel 55, Arnhem foto-28 Limburgsingel 55, Arnhem foto-28 blur
Verkocht

Omschrijving

Wie zoekt naar een goed onderhouden en lichte gezinswoning in het zuiden van Arnhem, doet er goed aan een kijkje nemen in deze verrassend ruimtelijke hoekwoning met vier slaapkamers. Het huis is gebouwd in 1986 en is volledig geïsoleerd. In de loop der jaren werd er flink gemoderniseerd. Zo is op de begane grond de woonkamer uitgebouwd en werd de keuken vernieuwd. Ook is een dakkapel geplaatst en is de badkamer gerenoveerd. Dertien zonnepanelen zorgen ervoor dat u op duurzame wijze voorzien wordt van energie. De woning is uitgerust met een bescheiden voortuin, grote achtertuin, een oprit met ruimte voor zeker twee auto’s en een garage met ruimte voor een auto, opslag en/of kluswerkzaamheden. Kortom: een woning met mogelijkheden voor iedereen.

De Limburgsingel is gelegen in de gezellige wijk De Laar, voornamelijk bewoond door starters en gezinnen. Op loopafstand vindt u kinderopvang, verschillende scholen, openbaar vervoer, het Jubileumpark en Sport- en Wijkcentrum Rijkerswoerd. Ook de Rijkerswoerdse plassen en park Lingezegen, een recreatiegebied waar ’s zomers o.a. kan worden gezwommen, vindt u op loopafstand. Op enkele minuten fietsen liggen een supermarkt en Winkelcentrum Rijkerswoerd. Ook de gezellige binnenstad is per fiets goed bereikbaar. Vanuit de wijk rijdt u in enkele minuten naar het NS-station en de A325 zodat steden als Nijmegen, Apeldoorn, Amersfoort en Utrecht binnen handbereik zijn.

Indeling van de woning
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met garderobe, modern toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Laat u bij het betreden van de living verrassen door het licht en het ruimtelijke gevoel. In de uitbouw zijn over vrijwel de gehele breedte van de gevel raampartijen geplaatst, zodat natuurlijk daglicht vrij baan heeft. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin. De lichte pvc-vloer draagt bij aan een sfeervolle uitstraling. In het midden van het vertrek is het eetgedeelte met aangrenzend de open keuken aan de voorzijde. De keuken is modern afgewerkt met glanzend witte lades en kasten en een bijpassend L-vormig werkblad van donker steen. U vindt er luxe inbouwapparatuur als een vijfpits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Een grote raampartij biedt zicht op de voortuin.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers waarvan twee met vloerbedekking en een met kleurig laminaat. Alle kamers zijn uitgerust met een grote raampartij. Een van de kamers aan de achterzijde geeft via een openslaande deur toegang tot het platte dak boven de uitbouw. De slaapkamer aan de voorkant heeft een wastafel. De badkamer is volledig betegeld met witte wand- en antracietkleurige vloertegels. Er is een toilet, badkamermeubel met lades en dubbele wastafel, spiegel met verlichting en ligbad met douche en glazen spatscherm.

2e verdieping:
Deze etage is uitgebouwd middels een dakkapel die extra licht en ruimte biedt op zowel de slaapkamer als de overloop. Op de overloop vindt u witgoedapparatuur en een afsluitbare berging met cv-installatie. De naastgelegen slaapkamer is zeer ruim en wordt door een halve wand verdeeld in twee vertrekken. Aan de achterzijde is de dakkapel voorzien van sfeervolle inbouwverlichting. Er is bergruimte achter de knieschotten. Draai-/kiepramen maken de kamer gemakkelijk te ventileren. Aan de voorzijde bevindt zich een badkamermeubel met lades, een wastafel en een spiegel met verlichting. Er is een aansluiting aanwezig om hier ook een douche te plaatsen.De gehele etage is voorzien van een lichte pvc-vloer.

Buiten:
Er is een ruime voortuin op het zuiden. De voortuin is volledig bestraat zodat aan de rechterkant een brede oprit ontstaat en links een zonnig terras omsloten door het nodige groen. De achtertuin is gelegen op het noorden maar prettig zonnig doordat de westzijde vrij is van bebouwing. De tuin is geheel bestraat met een mediterraan ogende siertegel en in de borders staat veel groen. Schuttingen rondom maken de buitenruimte ook voor de allerkleinsten veilig . Er is een achterom. De garage heeft aan de achterzijde een enkele deur en aan de voorzijde een dubbele openslaande deur. Aansluiting voor krachtstroom is aanwezig.

De bijzonderheden van deze woning
- Hoekwoning met royale garage
- Vier slaapkamers
- Ruime living door uitbouw aan de achterkant
- Veel lichtinval
- Grote achtertuin
- V.v. 13 zonnepanelen
- Uitstekend onderhouden
- Cv-installatie: Brink + Remeha combiketel 2011
- Woonoppervlakte: 126 m2
- Bouwjaar: 1986
- Energielabel B

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Adres
Limburgsingel 55
Postcode
6845 DW
Plaats
Arnhem
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 126m²
Perceeloppervlakte
ca. 218m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 42m²
Overig oppervlakte
ca. 21m²
Inhoud
ca. 535m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Brink (2011, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Achtertuin
Noord, 70m², 500×1400cm
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
2

Buurtinformatie: Arnhem,De Laar Oost

Inwoners

2832
Woningen

6300
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 De Laar Oost t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
34% - 37.6%


Geen kinderen
26% - 29%


Met kinderen
40% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 De Laar Oost t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Limburgsingel 55 ", "zipCode": "6845 DW", "city": "Arnhem", "lat": 51.9434023, "lng": 5.8739947, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Limburgsingel 55, Arnhem plattegrond-28
Limburgsingel 55, Arnhem plattegrond-28
Limburgsingel 55, Arnhem plattegrond-28

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Arnhem
026 - 3033633
arnhem@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Oegstgeeststraat 17, Arnhem Oegstgeeststraat 17, Arnhem blur Open huis
oppervlakte133m²
prijs € 329.500 k.k.
Kamers5 kamers
Jac. van Looystraat 54, Arnhem Jac. van Looystraat 54, Arnhem blur Open huis
oppervlakte153m²
prijs € 349.500 k.k.
Kamers6 kamers
Geldropstraat 46, Arnhem Geldropstraat 46, Arnhem blur
oppervlakte140m²
prijs € 295.000 k.k.
Kamers6 kamers
Josef Israelslaan 46, Arnhem Josef Israelslaan 46, Arnhem blur
oppervlakte81m²
prijs € 245.000 k.k.
Kamers5 kamers
Oude Bongerd 19, Arnhem Oude Bongerd 19, Arnhem blur
oppervlakte113m²
prijs € 339.500 k.k.
Kamers4 kamers
Boshovenstraat 17, Arnhem Boshovenstraat 17, Arnhem blur
oppervlakte123m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers5 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen