Magerhorststraat 15 € 275.000 k.k.

Magerhorststraat 15, Arnhem foto-0 Magerhorststraat 15, Arnhem foto-0 blur
Magerhorststraat 15, Arnhem foto-1 Magerhorststraat 15, Arnhem foto-1 blur
Magerhorststraat 15, Arnhem foto-2 Magerhorststraat 15, Arnhem foto-2 blur
Magerhorststraat 15, Arnhem foto-3 Magerhorststraat 15, Arnhem foto-3 blur
Magerhorststraat 15, Arnhem foto-4 Magerhorststraat 15, Arnhem foto-4 blur
Magerhorststraat 15, Arnhem foto-5 Magerhorststraat 15, Arnhem foto-5 blur
Magerhorststraat 15, Arnhem foto-6 Magerhorststraat 15, Arnhem foto-6 blur
Magerhorststraat 15, Arnhem foto-7 Magerhorststraat 15, Arnhem foto-7 blur
Magerhorststraat 15, Arnhem foto-8 Magerhorststraat 15, Arnhem foto-8 blur
Magerhorststraat 15, Arnhem foto-9 Magerhorststraat 15, Arnhem foto-9 blur
Magerhorststraat 15, Arnhem foto-10 Magerhorststraat 15, Arnhem foto-10 blur
Magerhorststraat 15, Arnhem foto-11 Magerhorststraat 15, Arnhem foto-11 blur
Magerhorststraat 15, Arnhem foto-12 Magerhorststraat 15, Arnhem foto-12 blur
Magerhorststraat 15, Arnhem foto-13 Magerhorststraat 15, Arnhem foto-13 blur
Magerhorststraat 15, Arnhem foto-14 Magerhorststraat 15, Arnhem foto-14 blur
Magerhorststraat 15, Arnhem foto-15 Magerhorststraat 15, Arnhem foto-15 blur
Magerhorststraat 15, Arnhem foto-16 Magerhorststraat 15, Arnhem foto-16 blur
Magerhorststraat 15, Arnhem foto-17 Magerhorststraat 15, Arnhem foto-17 blur
Magerhorststraat 15, Arnhem foto-18 Magerhorststraat 15, Arnhem foto-18 blur
Magerhorststraat 15, Arnhem foto-19 Magerhorststraat 15, Arnhem foto-19 blur
Magerhorststraat 15, Arnhem foto-20 Magerhorststraat 15, Arnhem foto-20 blur
Magerhorststraat 15, Arnhem foto-21 Magerhorststraat 15, Arnhem foto-21 blur
Magerhorststraat 15, Arnhem foto-22 Magerhorststraat 15, Arnhem foto-22 blur
Magerhorststraat 15, Arnhem foto-23 Magerhorststraat 15, Arnhem foto-23 blur
Magerhorststraat 15, Arnhem foto-24 Magerhorststraat 15, Arnhem foto-24 blur
Verkocht

Omschrijving

Gelegen in een prettige woonomgeving bevindt zich deze keurige en extra brede (bijna 6m!) eengezinswoning op een riant perceel van maar liefst 145m².

De volgende kenmerken van deze ruime woning zullen u vast aanspreken: royale woonkamer met veel lichtinval, keurige keuken met diverse inbouwapparatuur, 4 volwaardige slaapkamers, nette badkamer, multifunctionele 2e verdieping en een heerlijke diepe tuin.

De woning is gelegen in een geliefde wijk met in de directe omgeving het bruisende winkelcentrum 'Presikhaaf' en het ‘Park Presikhaaf’. Ook de belangrijke snelwegen in de regio, het NS-station en diverse busverbindingen zijn goed te bereiken. Kortom, een ideale rustige ligging met alle voorzieningen, meerdere parken en wandelgebieden in de nabije omgeving.


Indeling


Begane grond:
De entree en hal met separaat toilet en meterkast geven toegang tot de woonkamer en keuken. De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van bijna 30m², is voorzien van een open haard en krijgt door de grote raampartijen heerlijk veel lichtinval. Door de prettige indeling is er ook ruimte genoeg voor een grote eettafel. De woning beschikt over een dichte keuken. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De volwaardige slaapkamers hebben een afmeting van ca. 13m², 11m², 6,5m²en 5,5m². De slaapkamers zijn voorzien van neutrale wanden, een nette vloer en voldoende lichtinval. Op de kleine slaapkamer bevind zich tevens de witgoedaansluiting. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ruime douchecabine. De wastafel vindt u terug op de grote slaapkamer.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. In deze royale ruimte is nu een bar geplaatst. Uiteraard is het mogelijk de gehele verdieping naar eigen wens in te vullen. Te denken valt aan een logeer-, sport-, hobby- of slaapkamer. Hier staat tevens de C.V.-combiketel opgesteld.

Tuin:
De fijne tuin is gelegen op het noordoosten. Door de royale afmeting van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. U kunt hier gemakkelijk meerdere zitplekjes of speelruimtes creëren. De tuin beschikt tevens over een handige vrijstaande berging en een achterom. Door de fijne ligging ervaart u hier veel rust en privacy.

Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2016)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2016)
Bouwjaar: 1966
Tuin: Noordoost
Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas
Aanvaarding: in overleg

Extra’s:
- Royale eengezinswoning op een riant perceel van 145m²;
- Ruime woonkamer met veel lichtinval;
- 4 volwaardige (slaap)kamers;
- 2e verdieping met veel mogelijkheden;
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen;
- Een heerlijke diepe tuin;
- Op korte afstand van diverse winkels en diverse voorzieningen;
- De niet-bewonersclausule wordt toegevoegd in de koopovereenkomst.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Magerhorststraat 15
Postcode
6825 DK
Plaats
Arnhem

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 113m²
Perceeloppervlakte
ca. 145m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 29m²
Inhoud
ca. 393m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR-107 ketel (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 69m², 600×1150cm
Schuur
Vrijstaand steen

Buurtinformatie: Arnhem,Over het Lange Water

Inwoners

2657
Woningen

4930
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Over het Lange Water t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
49% - 37.6%


Geen kinderen
28% - 29%


Met kinderen
23% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Over het Lange Water t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Magerhorststraat 15 ", "zipCode": "6825 DK", "city": "Arnhem", "lat": 51.9829412, "lng": 5.9653548, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Magerhorststraat 15, Arnhem plattegrond-24
Magerhorststraat 15, Arnhem plattegrond-24
Magerhorststraat 15, Arnhem plattegrond-24
Magerhorststraat 15, Arnhem plattegrond-24
Magerhorststraat 15, Arnhem plattegrond-24

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Arnhem

026 - 3033633
arnhem@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen