Margrietstraat 16 4 € 185.000 k.k.

Op een geweldige locatie op de bovenste verdieping bevindt zich dit knusse 3-kamerappartement met 2 slaapkamers. Door de fijne ligging ervaart u hier veel lichtinval en krijgt u een fantastisch uitzicht!

De volgende kenmerken zullen u vast verrassen: een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, deels kunststof kozijnen, maar liefst 2 balkons op het zonnige zuiden, 2 volwaardige (slaap)kamers met een inloopkast, ruime keuken met diverse apparatuur, genoeg bergruimte en door de hoge ligging een heerlijk vrij uitzicht.

Het appartementencomplex beschikt over een actieve VvE. Nabij het complex is voldoende openbare parkeerruimte aanwezig en elk appartement is voorzien van een eigen berging. De servicekosten bedragen €115,- per maand.

De ligging van het appartement is ook nog eens bijna perfect te noemen: aan een rustige en groene straat maar ook op korte afstand van het bruisende centrum van Arnhem. Ook zijn er voldoende wandelroutes, zoals 'De Uiterwaarden' en ontspanningsvoorzieningen in de directe omgeving. Het nabijgelegen winkelcentrum “de Drieslag” biedt een grote variatie aan winkelaanbod en ook de belangrijke snelwegen in de regio zijn snel te bereiken.


Indeling:


Centrale entree:
De centrale hal met postbussen biedt toegang tot het appartement.

Appartement:
De entree en hal met meterkast en separaat toilet geven toegang tot alle vertrekken. De fraaie en lichte woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 20m², is voorzien van een nette vloer, strakke wanden, een sfeervolle schouw en heeft kunststof kozijnen met een riant raampartij waardoor u voldoende lichtinval heeft. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse apparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, een vaatwasser en de witgoedaansluiting is aanwezig.

De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 10m² en 5m². De slaapkamers zijn voorzien van een nette vloer, strakke wanden en grote raampartijen waardoor er voldoende lichtinval aanwezig is. De grote slaapkamer is tevens voorzien van een mobiele airco met aansluiting en een ideale inloopkast (wie wil dat nou niet?) . De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een zitbad met douchefunctie en wastafel. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet.

Balkon:
Het appartement is voorzien van maar liefst 2 balkons. Hierdoor kunt u heerlijk van het buitenleven genieten en door de fijne ligging op het zuiden is er altijd wel een plekje in de zon te vinden.

In de onderbouw bevindt zich nog een handige berging. Deze is ideaal voor het opslaan van spullen.

Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (indicatie bouwjaar 2012)
Warm water: C.V.-combiketel (indicatie bouwjaar 2012)
Isolatie: dakisolatie (na-geïsoleerd) en dubbel glas
Bouwjaar: 1959
Balkonligging: zuiden
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Sfeervol 3-kamer appartement;
- Woonkamer met veel lichtinval en fraai uitzicht;
- Voorzien van 2 volwaardige (slaap)kamers;
- Centraal gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen;
- De servicekosten bedragen € 115,- per maand.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.