Monnikensteeg 286 € 187.500 k.k.

Leuk appartement dat uitstekend geschikt is voor starters!

Dit 2-kamer appartement op de derde verdieping is gelegen op een rustige locatie nabij 'Hoogte 80'. Alle voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken en van binnen is de woning ook nog eens verrassend! De woning is namelijk voorzien van een royale woon-eetkamer, een heerlijk balkon op het zuidoosten, een ruime slaapkamer en een praktische berging op de begane grond. Jij wilt nu toch ook komen kijken?

De ligging van het appartementencomplex is perfect te noemen; namelijk in een heerlijk rustige en vooral groene omgeving. Diverse uitgestrekte bossen en wandelgebieden zoals 'park Klarenbeek' en 'Hoogte 80' zijn op korte afstand. Daarnaast zijn op loopafstand van het complex diverse voorzieningen zoals het openbaar vervoer, (basis)scholen, sportfaciliteiten en winkels, tevens is het gezellige stadscentrum van Arnhem eenvoudig en snel te bereiken.

Het appartementencomplex is voorzien van een goed functionerende VvE en de servicekosten bedragen €117,- per maand.

Indeling

Centrale entree met trappenhuis en bellentableau.

Het appartement:
Vanuit de entree en ruime hal met meterkast zijn alle vertrekken te bereiken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en riante raampartijen waardoor er voldoende lichtval aanwezig is. In het verlengde van de woonkamer is een apart eetgedeelte. Deze kamer is bij de woonkamer betrokken waardoor u hier nog meer ruimte zult ervaren en daardoor is er ook ruimte genoeg voor een grote eettafel. De woon- en eetkamer hebben een riante afmeting van in totaal ca. 33m²! De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een lichte kleurstelling. Ook de keuken is voorzien van een riant raampartij waardoor u hier veel lichtinval en een fijn uitzicht zult ervaren. Tevens is in de keuken de witgoed-aansluiting aanwezig.

Vanuit de hal is de slaapkamer, badkamer en berging te bereiken. De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 8m², is voorzien van een laminaatvloer en strakke wanden. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel. De berging is ideaal voor het opslaan van spullen en hier staat de C.V.-ketel opgesteld.

Het fantastische balkon is gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u dus echt tot rust komen en genieten van het buitenleven.

Op de begane grond bevindt zich een handige berging voor het stallen van je fiets en opslaan van spullen.

Kenmerken:
Verwarming: C.V. combiketel (bouwjaar 2021)
Warm water: C.V. combiketel (bouwjaar 2021)
Bouwjaar: 1957
Balkonligging: zuidoost

Extra's:
- Eén van de mooiste plekjes van Arnhem Noord in een groene omgeving;
- Royale woonkamer met genoeg ruimte voor een apart eetgedeelte;
- Voorzien van 1 slaapkamer;
- Een heerlijk balkon met een fantastisch uitzicht;
- Het appartement beschikt over een goed functionerende VVE, de servicekosten bedragen €117,- per maand;
- De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.