Monnikensteeg 294 € 200.000 k.k.

Dit royale (grootste type!) 4-kamer hoekappartement van ca. 67m² is gelegen in een rustieke, groene omgeving en op loopafstand van 'Hoogte 80'.

Dit appartement is het grootste type appartement in het complex en de volgende kenmerken zullen u vast aanspreken: een fantastisch vrij uitzicht, 3 (slaap)kamers, een lichte woonkamer en 2 balkons waar u heerlijk kunt genieten van het zonnetje. Kortom: een bezichtiging zeker waard!

De ligging van het appartementencomplex is perfect te noemen; namelijk in een heerlijk rustige en vooral groene omgeving. Diverse uitgestrekte bossen en wandelgebieden zoals 'park Klarenbeek' en 'Hoogte 80' zijn op korte afstand. Daarnaast zijn op loopafstand van het complex diverse voorzieningen zoals het openbaar vervoer, (basis)scholen, sportfaciliteiten en winkels, tevens is het gezellige stadscentrum van Arnhem eenvoudig en snel te bereiken.

Het appartementencomplex is voorzien van een goed functionerende VvE en de servicekosten bedragen €150,74 per maand.

Indeling

Entree:
De centrale entree geeft toegang tot de bergingen, de lift en de trap richting het appartement.

Appartement:
Via de entree en ruime hal met meterkast zijn alle vertrekken te bereiken. De woonkamer heeft een afmeting van ca. 20 m², is voorzien van een fraaie vloer, nette afwerking en krijgt door de riante raampartijen voldoende lichtinval. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en heeft een lichte kleurstelling. Daarnaast is de keuken voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. In de keuken is tevens de witgoed-aansluiting aanwezig. Verder is er in de hal een praktische kast waar de je gemakkelijk de voorraad kwijt kunt.

De 3 (slaap)kamers hebben een afmeting van ca. 13m², 12m² en 8m², zijn voorzien van een fraaie vloer en voldoende lichtinval. Vanuit een slaapkamer is er toegang tot een sfeervolle loggia waar u heerlijk van het uitzicht kun genieten. In de kleinste slaapkamer is een kast aanwezig waar de C.V.-ketel staat opgesteld. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een toilet, douche en een wastafel.

Het appartement beschikt naast een ruime loggia ook nog eens over een balkon. Deze ruimtes geven u de gelegenheid om heerlijk van het vrije uitzicht te genieten en door de gunstige ligging kunt u ook fijn in het zonnetje zitten.

In de onderbouw bevindt zich nog een handige berging voor het opslaan van spullen.

Garage:
De mogelijkheid is aanwezig om de garage erbij te kopen. De vraagprijs van de garage is €25.000,- k.k. De servicekosten van de garage bedragen €34,10 per maand.

Kenmerken:
Verwarming: C.V. combiketel (bouwjaar 2017)
Warm water: C.V. combiketel (bouwjaar 2017)
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Bouwjaar: 1956
Balkonligging: Oosten

Extra's:
- Eén van de mooiste plekjes van Arnhem Noord in een groene omgeving;
- Mooie keuken v.v. diverse inbouwapparatuur;
- Fijne woonkamer met heerlijk veel lichtinval;
- Voorzien van 3 slaapkamers;
- Twee heerlijke balkons met een fantastisch uitzicht;
- Mogelijkheid om eventueel een garagebox erbij te kopen (€25.000 k.k.);
- Het appartement beschikt over een goed functionerende VVE, de servicekosten bedragen €150,74 per maand;
- De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.