Monseigneur Bekkersstraat 12 € 400.000 k.k.

In de geliefde wijk 'Rijkerswoerd' bevindt zich deze extra brede(7m!) eengezinswoning met garage op een riant perceel van maar liefst 213m². Daarnaast is de ligging ook nog eens optimaal; in een groene woonomgeving en zijn er meerdere speeltuinen en wandelgebieden zoals 'Park Woerdse Wal' op loopafstand.

De volgende aspecten van deze goed geïsoleerde woning zullen u vast verrassen: een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, royale woonkamer met veel lichtinval, strakke wanden, extra ruimtelijk gevoel door de vide, 4 volwaardige slaapkamers, royale badkamer met ligbad, een aparte ruimte voor de C.V.-ketel en witgoedaansluiting, multifunctionele garage, parkeren op eigen terrein en een recent aangepakte tuin waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Maak gauw een afspraak om deze prachtige woning te komen bezichtigen!

De woning is gelegen in de geliefde wijk “Rijkerswoerd”, deze omgeving is zeer geschikt voor zowel gezinnen, starters en ouderen. Kinderen kunnen vrij spelen in de directe omgeving van de woning, tevens geniet u van een rustige woonomgeving. De lichte kleurstelling en de ruime opzet van dit gedeelte van Rijkerswoerd maken dit mede tot een gewilde woonomgeving. Mede, want op korte loopafstand zijn het winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoersvoorzieningen en diverse wandelgebieden. De belangrijke uitvalswegen waaronder de Pleyroute naar Arnhem Noord, A15, de A325 en de A50 zijn ook snel te bereiken.


Indeling


Begane grond:
Via een eigen oprit, waar u gemakkelijk uw auto kunt parkeren, bereikt u de woning. De entree en hal met meterkast en separaat toilet geeft u toegang tot de woonkamer en keuken. De royale woon- en eetkamer heeft een afmeting van maar liefst 45m², is voorzien van een sfeervolle vloer en strakke wanden. Door de riante raampartijen en de fraaie vide krijgt u hier veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De prettige afmeting geeft ruimte genoeg voor een grote eettafel en hierdoor ontstaat er een leuke verbinding met de keuken. De luxe keuken heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers, aparte wasruimte en de badkamer. De riante slaapkamers hebben een afmeting van ca. 17m², 14m², 14m² en 13m². De slaapkamers zijn voorzien van een sfeervolle laminaatvloer, strakke wanden en heerlijk veel lichtinval. De grote slaapkamer is voorzien van een handige ingebouwde kast en een frans balkon. De ruime badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, douche, en een wastafel. Naast de badkamer bevindt zich nog een separaat 2e toilet. Ook is hier een aparte berging waar de witgoedaansluiting aanwezig is en hier staat de C.V.-ketel opgesteld.

Tuin/ garage:
De riante tuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt ruimte genoeg om heerlijk van het zonnetje of de schaduw te genieten. Door het fraaie terras kunt u gemakkelijk meerder zitplekjes of speelruimtes creëren. De overkapping zorgt ervoor dat u zelfs de lange zomeravonden nog heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Verder beschikt de tuin over een achterom en er is een aparte berging aanwezig. De inpandige garage heeft een riante afmeting van ca. 17m² en kan multifunctioneel gebruikt worden. U kunt hier gemakkelijk een hobby- of sportruimte van maken of de garage als bergruimte gebruiken.

Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 1998)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 1998)
Isolatie: volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 1998
Tuinligging: zuiden
Aanvaarding: in overleg

Extra’s:
- Extra brede eengezinswoning met garage gelegen in een geliefde omgeving;
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Riante woonkamer met veel lichtinval;
- Voorzien van 4 volwaardige (slaap)kamers;
- Royale badkamer met ligbad;
- Voorzien van zonnepanelen (contract dient te worden overgenomen);
- Parkeren op eigen terrein;
- Een heerlijke zonnige tuin gelegen op het zuiden;
- Op korte afstand van diverse winkels en diverse voorzieningen.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.