Mr. P.S. Gerbrandysingel 30 € 225.000 k.k.
Omschrijving
In de geliefde wijk 'Rijkerswoerd' bevindt zich deze instapklare hoekwoning met een heerlijke zonnige tuin. Deze woning is helemaal van nu; moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, luxe badkamer en de tuin is in 2017 opnieuw bestraat. Daarnaast is de ligging ook nog eens optimaal op de hoek en zijn er meerdere speeltuinen en wandelgebieden in de nabije omgeving.
Zomaar enkele kenmerken van deze ideale en goed geïsoleerde hoekwoning zijn: een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, royale woonkamer met veel lichtinval, gestucte wanden, 3 volwaardige slaapkamers, een aparte ruimte voor de C.V.-ketel en witgoedaansluiting en een recent aangepakte tuin waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Maak gauw een afspraak om deze prachtige woning te komen bezichtigen!
De woning is gelegen in de geliefde wijk “Rijkerswoerd”, deze omgeving is zeer geschikt voor zowel gezinnen, starters en ouderen. Kinderen kunnen vrij spelen in de directe omgeving van de woning, tevens geniet u van een rustige woonomgeving. De lichte kleurstelling en de ruime opzet van dit gedeelte van Rijkerswoerd maken dit mede tot een gewilde woonomgeving. Mede, want op korte loopafstand zijn het winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoersvoorzieningen en het ‘Zeegbos’ aanwezig. Diverse belangrijke uitvalswegen in de directe omgeving waaronder de Pleyroute naar Arnhem Noord, A15, de A325 en de A50 zijn snel te bereiken.
Indeling
Begane grond:
Via de entree en hal met meterkast en separaat toilet krijgt u toegang tot de woonkamer en keuken. De sfeervolle woonkamer heeft een afmeting van bijna 30m², is voorzien van een lichte laminaatvloer en heeft een riante raampartij waardoor er veel daglicht aanwezig is. Door de prettige afmeting is er ruimte genoeg voor een grote eettafel en ontstaat er een leuke verbinding met de keuken. De luxe keuken heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Ook is er een ideale trapkast voor het opbergen van spullen.
1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De riante slaapkamers hebben een afmeting van ca. 11m², 11m² en 8m². De slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en voldoende daglicht. Door de prettige ligging op de hoek zijn hier ook extra raampartijen aanwezig. De luxe badkamer is betegeld in een moderne kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche, handig 2e toilet, een wastafel met wastafelmeubel en een raampje om te kunnen ventileren. Ook is hier een aparte berging waar de witgoedaansluiting aanwezig is en hier staat de C.V.-ketel opgesteld.
Tuin:
De heerlijke tuin is recent bestraat en er kunnen hier meerdere zithoekjes of speelplekjes gecreëerd worden. U kunt hier goed genieten van het zonnetje maar ook van de schaduw. Verder beschikt de tuin over een achterom en er is een aparte stenen berging aanwezig.
Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2015)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2015)
Isolatie: volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 1994
Tuinligging: zuidoosten
Aanvaarding: in overleg
Extra’s:
- Volledig geïsoleerde hoekwoning gelegen in een geliefde omgeving;
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Voorzien van 3 volwaardige (slaap)kamers;
- Luxe badkamer;
- Een heerlijke zonnige tuin en aparte berging;
- Op korte afstand van diverse winkels en diverse voorzieningen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Zomaar enkele kenmerken van deze ideale en goed geïsoleerde hoekwoning zijn: een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, royale woonkamer met veel lichtinval, gestucte wanden, 3 volwaardige slaapkamers, een aparte ruimte voor de C.V.-ketel en witgoedaansluiting en een recent aangepakte tuin waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Maak gauw een afspraak om deze prachtige woning te komen bezichtigen!
De woning is gelegen in de geliefde wijk “Rijkerswoerd”, deze omgeving is zeer geschikt voor zowel gezinnen, starters en ouderen. Kinderen kunnen vrij spelen in de directe omgeving van de woning, tevens geniet u van een rustige woonomgeving. De lichte kleurstelling en de ruime opzet van dit gedeelte van Rijkerswoerd maken dit mede tot een gewilde woonomgeving. Mede, want op korte loopafstand zijn het winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoersvoorzieningen en het ‘Zeegbos’ aanwezig. Diverse belangrijke uitvalswegen in de directe omgeving waaronder de Pleyroute naar Arnhem Noord, A15, de A325 en de A50 zijn snel te bereiken.
Indeling
Begane grond:
Via de entree en hal met meterkast en separaat toilet krijgt u toegang tot de woonkamer en keuken. De sfeervolle woonkamer heeft een afmeting van bijna 30m², is voorzien van een lichte laminaatvloer en heeft een riante raampartij waardoor er veel daglicht aanwezig is. Door de prettige afmeting is er ruimte genoeg voor een grote eettafel en ontstaat er een leuke verbinding met de keuken. De luxe keuken heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Ook is er een ideale trapkast voor het opbergen van spullen.
1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De riante slaapkamers hebben een afmeting van ca. 11m², 11m² en 8m². De slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en voldoende daglicht. Door de prettige ligging op de hoek zijn hier ook extra raampartijen aanwezig. De luxe badkamer is betegeld in een moderne kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche, handig 2e toilet, een wastafel met wastafelmeubel en een raampje om te kunnen ventileren. Ook is hier een aparte berging waar de witgoedaansluiting aanwezig is en hier staat de C.V.-ketel opgesteld.
Tuin:
De heerlijke tuin is recent bestraat en er kunnen hier meerdere zithoekjes of speelplekjes gecreëerd worden. U kunt hier goed genieten van het zonnetje maar ook van de schaduw. Verder beschikt de tuin over een achterom en er is een aparte stenen berging aanwezig.
Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2015)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2015)
Isolatie: volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 1994
Tuinligging: zuidoosten
Aanvaarding: in overleg
Extra’s:
- Volledig geïsoleerde hoekwoning gelegen in een geliefde omgeving;
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Voorzien van 3 volwaardige (slaap)kamers;
- Luxe badkamer;
- Een heerlijke zonnige tuin en aparte berging;
- Op korte afstand van diverse winkels en diverse voorzieningen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Prijs
- € 225.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Oplevering
- In overleg
- Adres
- Mr. P.S. Gerbrandysingel 30
- Postcode
- 6836 KT
- Plaats
- Arnhem
Aanvaarding
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 95m²
- Perceeloppervlakte
- ca. 141m²
- Oppervlakte woonkamer
- ca. 27m²
- Inhoud
- ca. 326m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 2
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Volledig geisoleerd
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- Remeha Tzerra Plus (2015, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Achtertuin
- Zuidoost, 33m², 550×600cm
Buurtinformatie: Arnhem,Rijkerswoerd Midden
Inwoners
1721
Woningen
4335
Inwoners
Koop / Huur
% Huur % Koop
Huishoudens
Rijkerswoerd Midden t.o.v Landelijk.
Eenpersoon
28% - 37.6%
Geen kinderen
26% - 29%
Met kinderen
46% - 33.4%
Leeftijdsopbouw in jaren
Rijkerswoerd Midden t.o.v Landelijk.
Locatie
[
{
"address": "Mr. P.S. Gerbrandysingel 30 ",
"zipCode": "6836 KT",
"city": "Arnhem",
"lat": 51.9419788,
"lng": 5.8980922,
"heading": 0,
"pitch": 0
}
]
Downloads
Plattegronden
Bekijk verloop van de zon
Reageer op deze woning
Vergelijkbare woningen
67m²
€ 185.000 k.k.
3 kamers
Onze vestigingen Plan een gesprek in met één van onze makelaars
Ditters Hypotheken & Assurantiën
Einsteinstraat 503902 HN Veenendaal
0318 - 209 109
verzekeringen@ditters.nl
hypotheken@ditters.nl
Volg ons en blijf op de hoogte
