Mr. P.S. Gerbrandysingel 86 € 265.000 k.k.

Omschrijving

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in een geliefd gedeelte van de wijk Rijkerswoerd bevindt zich op een ruim perceel van 138m² deze nette eengezinswoning met heerlijke diepe tuin.

De volgende punten van deze volledig geïsoleerde woning spreken u vast aan: een ruime woonkamer met veel lichtinval, nette keuken met diverse inbouwapparatuur, 4 volwaardige (slaap)kamers, dakkapel op de 2e verdieping en een heerlijke diepe tuin gelegen op het zuidoosten. De ligging van de woning is bijna perfect te noemen: veel parkeergelegenheid in de directe omgeving en op loopafstand van het groen (Zeegbos).

De woning is gelegen in de geliefde wijk “Rijkerswoerd”. Deze omgeving is zeer geschikt voor zowel gezinnen, starters en ouderen. Kinderen kunnen vrij spelen in de directe omgeving van de woning, tevens geniet u van een rustige woonomgeving. Op korte loopafstand zijn het winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoersvoorzieningen en het ‘Zeegbos’ aanwezig. Diverse belangrijke uitvalswegen in de directe omgeving waaronder de Pleyroute naar Arnhem Noord, A15, de A325 en de A50 zijn snel te bereiken.


Indeling


Begane grond:
Via de entree en hal met meterkast en separaat toilet krijgt u toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft een oppervlakte van bijna 25m², is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer en heeft een riante raampartij waardoor er veel daglicht aanwezig is. Tevens is er een deuren naar buiten aanwezig waardoor de tuin echt een verlengstuk van de woonkamer zal zijn. Door de prettige indeling is er ruimte genoeg voor een eettafel en ontstaat er een leuke verbinding met de keuken. De moderne keuken met kookeiland heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De riante slaapkamers hebben een afmeting van ca. 14m², 10m² en 7m². De slaapkamers zijn voorzien van een sfeervolle laminaatvloer en heerlijk veel daglicht. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad met douchefunctie, wastafel, handig 2e toilet en een raam om te kunnen ventileren.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de volwaardige tweede verdieping te bereiken. De ruime voorzolder met de witgoedaansluiting en de C.V.-ketel geeft toegang tot de 4e (slaap)kamer. De (slaap)kamer heeft een afmeting van ca. 16m², is voorzien van een nette vloer en de dakkapel zorgt voor nog meer woongenot en lichtinval. Tevens zijn hier handige knieschotten aanwezig.

Tuin:
De heerlijke diepe tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en door de ruime afmeting is er altijd wel een plekje in de zon of de schaduw te vinden. Door de prettige afmeting is er ruimte genoeg voor een terras en speelplekjes. Verder beschikt de tuin over een praktische berging en een achterom.

Kenmerken:
Verwarming: C.V. combiketel (bouwjaar 2007)
Warm water: C.V. combiketel (bouwjaar 2007)
Bouwjaar: 1994
Isolatie: volledig geïsoleerd
Tuinligging: zuidoost
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Royale eengezinswoning gelegen in 'Rijkerswoerd';
- Perfect gelegen met veel groen in de directe omgeving;
- Veel lichtinval aanwezig;
- Voorzien van 4 ruime (slaap)kamers;
- Volledig geïsoleerd;
- Royale tuin gelegen op het zonnige zuidoosten;
- De woning is gelegen in een geliefde straat nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 265.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Mr. P.S. Gerbrandysingel 86
Postcode
6836 KT
Plaats
Arnhem
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 105m²
Perceeloppervlakte
ca. 138m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 24m²
Inhoud
ca. 361m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2007, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 61m², 580×1050cm

Buurtinformatie: Arnhem,Rijkerswoerd Midden

Inwoners

1721
Woningen

4335
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Rijkerswoerd Midden t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
28% - 37.6%


Geen kinderen
26% - 29%


Met kinderen
46% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rijkerswoerd Midden t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Mr. P.S. Gerbrandysingel 86 ", "zipCode": "6836 KT", "city": "Arnhem", "lat": 51.943077, "lng": 5.9018425, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Mr. P.S. Gerbrandysingel 86, Arnhem plattegrond-22
Mr. P.S. Gerbrandysingel 86, Arnhem plattegrond-22
Mr. P.S. Gerbrandysingel 86, Arnhem plattegrond-22
Mr. P.S. Gerbrandysingel 86, Arnhem plattegrond-22
Mr. P.S. Gerbrandysingel 86, Arnhem plattegrond-22

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Arnhem
026 - 3033633
arnhem@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Annie Romein-Verschoorstraat 13, Arnhem Annie Romein-Verschoorstraat 13, Arnhem blur
oppervlakte90m²
prijs € 235.000 k.k.
Kamers4 kamers
Mark Twainhof 23, Arnhem Mark Twainhof 23, Arnhem blur
oppervlakte118m²
prijs € 275.000 k.k.
Kamers5 kamers
Dr. J.C. Hartogslaan 10 4, Arnhem Dr. J.C. Hartogslaan 10 4, Arnhem blur Nieuw
oppervlakte83m²
prijs € 250.000 k.k.
Kamers4 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen