Nachtschade 16 € 265.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Reageer op deze woning

Bereken je hypotheek

Vestiging Arnhem

026 - 3033633
arnhem@ditters.nl

Omschrijving

Dit luxe afgewerkte en royaal hoekappartement is gelegen op de begane grond in de geliefde en groene wijk ‘De Plantage’. Groot voordeel is de eigen voordeur, u hoeft niet via de algemene toegangsdeur en galerij naar binnen.

Dit fantastische appartement uit 2005 zal u met de volgende kenmerken zeker verrassen: moderne keuken, zeer royale woonkamer van ca. 45m² (!), een luxe badkamer, 2 ruime slaapkamers en veel buitenruimte door een balkon aan de woonkamer én terras aan de voorzijde! Het appartement is ook nog eens uniek gelegen op de hoek van de galerij. Door die gunstige ligging heeft de woning extra veel zijramen wat zorgt voor veel lichtinval. Tevens geeft het een fantastisch uitzicht over Arnhem Zuid en de uiterwaarden.

De wijk ‘De Plantage’ is groen en ruimtelijk opgezet en is voorzien van veel water. Meerdere voorzieningen zoals: speeltuintjes, (basis)scholen, supermarkten en sportfaciliteiten zijn op loopafstand. Daarnaast is de woning zeer gunstig gelegen op korte afstand van het bruisende centrum van Arnhem en nabij het busstation, treinstation en diverse uitvalswegen (A50, A325, A12 en A15).

Het uitstekend onderhouden complex wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen €126,- per maand. De VvE zorgt ervoor dat de uitstraling van het complex er altijd fantastisch uitziet.

Indeling

Het appartement:
Via de entree en hal met meterkast en separaat toilet is er toegang tot alle vertrekken. De sfeervolle woonkamer heeft een royale afmeting van ruim 45m² is voorzien van een fraaie vloer, veel lichtinval door de vele zijramen en openslaande deuren. Door de handige indeling is er plek genoeg voor een grote eettafel en ontstaat er een leuke verbinding met de keuken. De luxe keuken heeft een moderne kleurstelling en is in 2020 voorzien van een nieuw aanrechtblad en nieuwe inbouwapparatuur, waaronder: een gasfornuis, afzuigkap en koelkast.

Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de 2 royale slaapkamers. De slaapkamers hebben een ruime afmeting van 15m² en 13m². Beide slaapkamers zijn voorzien een van nette vloer en voldoende lichtinval. De kamers zijn voorzien van openslaande deuren welke toegang geven tot het terras aan de voorzijde. Vanuit 1 slaapkamer is er toegang tot een kast waarin de C.V.-ketel staat opgesteld. De luxe badkamer is volledig betegeld in een moderne kleurstelling en is voorzien van een ligbad, douche, wastafel met wastafelmeubel en designradiator. Naast de badkamer is een separaat modern toilet met fonteintje.

Balkon/terras:
Het balkon is gelegen op het zuidwesten en geeft een fraai uitzicht over groen en bereikbaar vanuit de woonkamer. Het terras is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en is bereikbaar vanuit de entree en de beide slaapkamers. Het terras is gelegen op het oosten en hier kunt u heerlijk genieten van het zonnetje en het buitenleven.

Het appartement is ook voorzien van een separate berging op de begane grond. Deze is ideaal voor het opbergen van spullen.

De architect van het moderne appartementencomplex heeft tijdens de bouw veel natuurlijke materialen gebruikt. Daarnaast is er overal in het complex ledverlichting aanwezig en zijn er op het dak maar liefst 98 zonnepanelen geplaatst wat de woningen energiezuinig maakt. Tevens beschikt het complex over camerabeveiliging, ook bij de entree van het appartement.

Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2014)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2014)
Bouwjaar: 2005
Isolatie: volledig geïsoleerd
Balkonligging: zuidwesten
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Volledig voorzien van rolluiken;
- Fantastisch en instapklaar hoekappartement;
- Zeer royale woonkamer en moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Zonnig balkon en heerlijk terras met een fraai uitzicht;
- 2 ruime slaapkamers welke zijn voorzien van heerlijk veel lichtinval;
- Het appartement beschikt over een actieve VvE en de servicekosten zijn €126,- per maand;
- De woning is ideaal gelegen nabij diverse voorzieningen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer

Toon minder