Nicolaas Maesstraat 9 € 565.000 k.k.

Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-0 Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-0 blur
Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-1 Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-1 blur
Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-2 Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-2 blur
Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-3 Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-3 blur
Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-4 Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-4 blur
Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-5 Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-5 blur
Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-6 Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-6 blur
Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-7 Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-7 blur
Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-8 Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-8 blur
Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-9 Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-9 blur
Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-10 Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-10 blur
Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-11 Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-11 blur
Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-12 Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-12 blur
Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-13 Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-13 blur
Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-14 Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-14 blur
Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-15 Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-15 blur
Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-16 Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-16 blur
Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-17 Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-17 blur
Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-18 Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-18 blur
Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-19 Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-19 blur
Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-20 Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-20 blur
Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-21 Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-21 blur
Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-22 Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-22 blur
Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-23 Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-23 blur
Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-24 Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-24 blur
Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-25 Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-25 blur
Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-26 Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-26 blur
Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-27 Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-27 blur
Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-28 Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-28 blur
Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-29 Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-29 blur
Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-30 Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-30 blur
Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-31 Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-31 blur
Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-32 Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-32 blur
Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-33 Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-33 blur
Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-34 Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-34 blur
Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-35 Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem foto-35 blur
Verkocht

Omschrijving

In Arnhem-Noord, in de gewilde wijk ‘Gulden Bodem’, treft u deze sfeervolle en instapklare woning met een royaal perceel van 372m² en garage. De woning kenmerkt zich door lichte kamers, een gunstige zonligging, grote raampartijen en toch veel privacy in huis en in de tuin.

Deze geweldige woning is voorzien van een sfeervolle parketvloer en inbouwhaard met luxe schouw, een neutrale keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een luxe badkamer met ligbad en 2e toilet en potentie voor 5 (slaap)kamers. Door de zonnepanelen is de woning ook nog eens extra zuinig.

De woning is gelegen aan een geliefde en rustige straat. Diverse voorzieningen, waaronder scholen, winkels, sportverenigingen en cafés zijn op korte afstand. Daarnaast is de woning gelegen nabij het bruisende centrum van Arnhem, het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Indeling

Begane grond:
Via de entree met ruime oprit en de groene voortuin bereikt u de hal. Vanuit de hal met meterkast en separaat toilet krijgt u toegang tot de sfeervolle woonkamer. De royale woonkamer heeft een afmeting van maar liefst ca. 42m² en is voorzien van veel charme. De woonkamer is namelijk voorzien van een inbouwhaard, een sfeervolle Bilinga hardhouten parketvloer in visgraat gelegd en veel lichtinval. Door de ruime indeling is er ruimte genoeg voor een eettafel en kunt u gemakkelijk meerdere rustige zitplekjes creëren. De dichte keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en een magnetron.

1e Verdieping:
Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De riante slaapkamers hebben een afmeting van ca. 17m², 12,5m² en 9,5m². De slaapkamers zijn voorzien van een nette houten vloer, veel lichtinval en handige inbouwkasten. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het balkon te bereiken. Het balkon is gelegen op het zuidwesten en geeft een fijn zicht op de tuin. De riante badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad, inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel en is voorzien van natuurlijke en mechanische ventilatie om te kunnen ventileren.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de volwaardige 2e verdieping te bereiken. Hier is thans de 4e (slaap)kamer met een afmeting van ca. 10m². Deze ruimte is zeer geschikt als slaapkamer, is tevens voorzien van een nette vloer, krijgt door de dakkapel veel lichtinval en heeft daardoor meer ruimte wat zorgt voor nog meer woongenot! U kunt op deze verdieping gemakkelijk nog een extra 5e (slaap)kamer realiseren.

Tuin/ garage:
Houdt u echt van het buitenleven en vindt u het ook zo fijn om in de tuin van het zonnetje te genieten? Dan is deze zeer fraai aangelegde tuin echt wat voor u. Door de diepte van de tuin is er namelijk ruimte genoeg voor meerdere terrasjes en door de ligging ervaart u hier veel privacy. Tevens heeft de woning naast een tuinhuis, een praktische vrijstaande garage (ca. 15m²) die voorzien is van elektra. Op uw eigen oprit is er ruimte voor meerdere auto’s.

Kelder:
De woning is voorzien van een handige ruime kelder. Deze heeft een afmeting van ca. 15m² en hier zijn de C.V.-ketel en de wasmachineaansluiting aanwezig.

Kenmerken:
Verwarming: C.V. combiketel (bouwjaar 2009)
Warm water: C.V. combiketel (bouwjaar 2009)
Bouwjaar: 1954
Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie (alleen verdiepingsvloeren) en gedeeltelijk dubbel glas
Tuinligging: zuidwesten
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Een sfeervolle woning op een groot perceel op een unieke locatie;
- Zeer lichte woonkamer;
- Zonnige, royale tuin gelegen op het zuidwesten;
- 4 royale slaapkamers met een mogelijkheid voor een 5e (slaap)kamer;
- De woning is voorzien van zonnepanelen;
- Voorzien van eigen oprit en vrijstaande garage;
- Park Gulden Bodem aan het einde van de straat;
- De woning is gelegen in een geliefde straat nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Nicolaas Maesstraat 9
Postcode
6814 LA
Plaats
Arnhem
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 141m²
Perceeloppervlakte
ca. 372m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 42m²
Overig oppervlakte
ca. 15m²
Inhoud
ca. 547m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Atag (2009, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 188m², 1250×1500cm
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Afmetingen
15m²

Buurtinformatie: Arnhem,Gulden Bodem

Inwoners

452
Woningen

1225
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Gulden Bodem t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
16% - 37.6%


Geen kinderen
37% - 29%


Met kinderen
45% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Gulden Bodem t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Nicolaas Maesstraat 9 ", "zipCode": "6814 LA", "city": "Arnhem", "lat": 51.9947838, "lng": 5.8900887, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem plattegrond-35
Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem plattegrond-35
Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem plattegrond-35
Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem plattegrond-35
Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem plattegrond-35
Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem plattegrond-35
Nicolaas Maesstraat 9, Arnhem plattegrond-35

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Arnhem
026 - 3033633
arnhem@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen