Novalaan 11 € 239.500 k.k.

Novalaan 11, Arnhem foto-0 Novalaan 11, Arnhem foto-0 blur
Novalaan 11, Arnhem foto-1 Novalaan 11, Arnhem foto-1 blur
Novalaan 11, Arnhem foto-2 Novalaan 11, Arnhem foto-2 blur
Novalaan 11, Arnhem foto-3 Novalaan 11, Arnhem foto-3 blur
Novalaan 11, Arnhem foto-4 Novalaan 11, Arnhem foto-4 blur
Novalaan 11, Arnhem foto-5 Novalaan 11, Arnhem foto-5 blur
Novalaan 11, Arnhem foto-6 Novalaan 11, Arnhem foto-6 blur
Novalaan 11, Arnhem foto-7 Novalaan 11, Arnhem foto-7 blur
Novalaan 11, Arnhem foto-8 Novalaan 11, Arnhem foto-8 blur
Novalaan 11, Arnhem foto-9 Novalaan 11, Arnhem foto-9 blur
Novalaan 11, Arnhem foto-10 Novalaan 11, Arnhem foto-10 blur
Novalaan 11, Arnhem foto-11 Novalaan 11, Arnhem foto-11 blur
Novalaan 11, Arnhem foto-12 Novalaan 11, Arnhem foto-12 blur
Novalaan 11, Arnhem foto-13 Novalaan 11, Arnhem foto-13 blur
Novalaan 11, Arnhem foto-14 Novalaan 11, Arnhem foto-14 blur
Novalaan 11, Arnhem foto-15 Novalaan 11, Arnhem foto-15 blur
Novalaan 11, Arnhem foto-16 Novalaan 11, Arnhem foto-16 blur
Novalaan 11, Arnhem foto-17 Novalaan 11, Arnhem foto-17 blur
Novalaan 11, Arnhem foto-18 Novalaan 11, Arnhem foto-18 blur
Novalaan 11, Arnhem foto-19 Novalaan 11, Arnhem foto-19 blur
Novalaan 11, Arnhem foto-20 Novalaan 11, Arnhem foto-20 blur
Novalaan 11, Arnhem foto-21 Novalaan 11, Arnhem foto-21 blur
Novalaan 11, Arnhem foto-22 Novalaan 11, Arnhem foto-22 blur
Novalaan 11, Arnhem foto-23 Novalaan 11, Arnhem foto-23 blur
Novalaan 11, Arnhem foto-24 Novalaan 11, Arnhem foto-24 blur
Novalaan 11, Arnhem foto-25 Novalaan 11, Arnhem foto-25 blur
Novalaan 11, Arnhem foto-26 Novalaan 11, Arnhem foto-26 blur
Novalaan 11, Arnhem foto-27 Novalaan 11, Arnhem foto-27 blur
Novalaan 11, Arnhem foto-28 Novalaan 11, Arnhem foto-28 blur
Novalaan 11, Arnhem foto-29 Novalaan 11, Arnhem foto-29 blur
Verkocht

Omschrijving

Deze zeer sfeervolle en gemoderniseerde bovenwoning, bestaande uit 2 verdiepingen beschikt over een aparte berging, balkon en zonnig dakterras. De woning is helemaal van nu en instapklaar! Omdat de bovenwoning is gelegen op de hoek heeft u hier veel privacy.

De woning is recentelijk gemoderniseerd, het schilderwerk buiten is in 2018 nog gedaan en de woonkeuken en badkamer zijn compleet vernieuwd. Daarnaast is de woning door de gezellige erker en karakteristieke paneeldeuren zeker sfeervol te noemen. Vanuit de woonkamer heeft u een vrij uitzicht over de gezellige en sfeervolle straat.

De woning is gelegen in een geliefde wijk met karakteristieke woningen. In de directe omgeving ligt het park ‘Angerenstein’, het centrum van Arnhem en het Centraal Station. Ook de belangrijke snelwegen in de regio zijn snel te bereiken.

Indeling:

Vanuit de entree en hal met meterkast bereikt u met een vaste trap de 1e (woon)verdieping.

1e (woon)verdieping:
Via de overloop met modern separaat toilet is de royale woonkamer te bereiken. De woonkamer heeft een afmeting van ca 36m2 en is door de marmeren schouw en gezellige erker zeker sfeervol te noemen. Vanuit woonkamer heeft u door de vrije zichtlijnen een fantastisch uitzicht over de straat en de sfeervolle omgeving. Door de ideale afmeting van de woonkamer is er plek genoeg voor een eettafel en ontstaat er een fijne verbinding tussen de woonkamer en de keuken. De keuken is recentelijk helemaal vernieuwd in een moderne kleurstelling. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Deze gehele verdieping is voorzien van een parket vloer.

Naast de keuken bevindt zich nog een aparte ruimte waar de wasmachine en de C.V.-ketel zijn geplaatst. Vanuit de overloop is ook de extra (slaap)kamer op deze verdieping te bereiken. Deze kamer heeft een afmeting van ca. 6m2 en is voor verschillende doeleinden te gebruiken, bijvoorbeeld als werk-, hobby of slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning heeft u toegang tot het balkon, welke is gelegen op het zuidoosten. U kunt hier heerlijk zitten en genieten van het zonnetje.

2e verdieping:
Via een vaste trap en de overloop zijn de 2 (slaap)kamers en de badkamer te bereiken. De 2 (slaap)kamers hebben een afmeting van ca. 6m2 en 12,3m2 , zijn voorzien van voldoende lichtinval en nette vloeren. De moderne badkamer is in 2017 compleet vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, vloerverwarming en een raam om te kunnen ventileren. Verder beschikt de woning ook nog over een handige vliering voor het opbergen van spullen. Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Dakterras:
Het fantastische dakterras is gelegen op de 2e verdieping en u heeft daardoor een heerlijk vrij uitzicht en veel privacy. Het terras is op het zuidoosten gelegen waardoor u hier ook heerlijk van het zonnetje kunt genieten.

Kenmerken:
Verwarming: C.V. combiketel (bouwjaar 2010)
Warm water: C.V. combiketel (bouwjaar 2010)
Bouwjaar: 1930
Isolatie: dubbel glas
Balkon en Dakterras: zuidoosten
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Sfeervolle woning met karakteristieke elementen;
- Recent vernieuwde keuken en badkamer;
- Schilderwerk buitenshuis is gedaan in 2018;
- Zonnig balkon en dakterras;
- Vrije zichtlijnen vanuit de woonkamer;
- Er is een actieve VvE aanwezig, in goed overleg worden de besluiten genomen. De servicekosten bedragen €50,- per maand;
- De woning is gelegen in een geliefde straat nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Bijdrage VVE
€ 50
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Novalaan 11
Postcode
6824 EK
Plaats
Arnhem
Bouw
Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 93m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 36m²
Overig oppervlakte
ca. 2m²
Inhoud
ca. 336m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Energie
Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Anvanta CW4 (2010, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras

Buurtinformatie: Arnhem,Plattenburg

Inwoners

941
Woningen

1980
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Plattenburg t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
57% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
21% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Plattenburg t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Novalaan 11 ", "zipCode": "6824 EK", "city": "Arnhem", "lat": 51.9878217, "lng": 5.9355053, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Downloads

Plattegronden

Novalaan 11, Arnhem plattegrond-29
Novalaan 11, Arnhem plattegrond-29
Novalaan 11, Arnhem plattegrond-29
Novalaan 11, Arnhem plattegrond-29
Novalaan 11, Arnhem plattegrond-29
Novalaan 11, Arnhem plattegrond-29

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Arnhem
026 - 3033633
arnhem@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Centraalspoor 41, Arnhem Centraalspoor 41, Arnhem blur
oppervlakte92m²
prijs € 279.500 k.k.
Kamers3 kamers
Pastoor Bosstraat 53, Arnhem Pastoor Bosstraat 53, Arnhem blur Nieuw
oppervlakte72m²
prijs € 265.000 k.k.
Kamers4 kamers
Valkhofplein 69, Arnhem Valkhofplein 69, Arnhem blur Nieuw
oppervlakte94m²
prijs € 200.000 k.k.
Kamers4 kamers
Cuijkstraat 44, Arnhem Cuijkstraat 44, Arnhem blur Nieuw
oppervlakte116m²
prijs € 275.000 k.k.
Kamers5 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen