Novalaan 20 3 € 189.500 k.k.

Omschrijving

Op een geweldige locatie in Arnhem-noord bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden complex dit sfeervolle 3-kamerappartement met maar liefst 2 balkons. Diverse authentieke elementen van de jaren 50 zijn nog goed zichtbaar en daarnaast is het appartement voorzien van alle gemakken van nu.

De volgende kenmerken zullen u vast verrassen: een royale woon-eetkamer, kunststof kozijnen, sfeervolle houten vloeren, gestucte wanden, extra toegevoegde stopcontacten en diverse authentieke details zoals paneeldeuren.

De ligging van het appartement is ook nog eens perfect te noemen: omdat het appartement op de bovenste verdieping is gelegen heeft u geen last van bovenburen en ervaart u een heerlijk vrij uitzicht over de geliefde straat.

Het appartementencomplex beschikt over een goede en kleinschalige VvE. Nabij het complex is voldoende openbare parkeerruimte aanwezig en elk appartement is voorzien van een eigen berging. De servicekosten excl. voorschot stookkosten bedragen €155,- per maand, voorschot stookkosten bedragen €68,- per maand.

De woning is gelegen in een geliefde wijk met karakteristieke woningen. In de directe omgeving ligt het park ‘Angerenstein’, het centrum van Arnhem en het Centraal Station. Ook de belangrijke snelwegen in de regio zijn snel te bereiken.


Indeling:


Centrale entree:
De centrale hal met postbussen biedt toegang tot de berging en het appartement.

Appartement:
De entree en hal met meterkast geeft toegang tot alle vertrekken. De royale en lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtenvloer en heeft een riant raampartij waardoor u voldoende lichtinval heeft. Via de openslaande deuren is er toegang tot de eetkamer wat echt een verlengstuk van de woonkamer is. De totale afmeting van de woon- en eetkamer is maar liefst 35m². De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse apparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap oven, koelkast en vriezer. De keuken beschikt tevens over de witgoedaansluiting.

De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 12m². De slaapkamer is voorzien van een nette houtenvloer, gestucte wanden en grote raampartijen waardoor er voldoende lichtinval aanwezig is. De kamer naast de woonkamer is thans in gebruik als eetkamer, deze is eventueel met gemakkelijke ingrepen ook te gebruiken als 2e slaapkamer. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet.

Balkon:
Het appartement is voorzien van maar liefst 2 balkons. Hierdoor kunt u heerlijk van het buitenleven genieten en door de fijne ligging op het westen en het oosten is er voldoende zonlicht aanwezig.

In de onderbouw bevindt zich nog een handige berging. Deze is ideaal voor het opslaan van spullen.

Kenmerken:
Verwarming: blokverwarming
Warm water: boiler
Isolatie: dubbel glas
Bouwjaar: 1951
Balkonligging: westen en oosten
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Sfeervol 3-kamer appartement en zo te betrekken;
- Diverse authentieke details waaronder handige inbouwkasten en paneeldeuren;
- Ideale ligging met fantastisch uitzicht;
- 2 volwaardige (slaap)kamers;
- Centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen;
- De servicekosten excl. voorschot stookkosten bedragen € 155,- per maand, voorschot stookkosten bedragen €68,- per maand.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 189.500 k.k.
Bijdrage VVE
€ 155
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Novalaan 20 3
Postcode
6824 EM
Plaats
Arnhem
Bouw
Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 68m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 20m²
Inhoud
ca. 220m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Elektrische boiler eigendom

Buurtinformatie: Arnhem,Plattenburg

Inwoners

941
Woningen

1980
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Plattenburg t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
57% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
21% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Plattenburg t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Novalaan 20 3", "zipCode": "6824 EM", "city": "Arnhem", "lat": 51.9876257, "lng": 5.9351944, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Homedocs

Icon homedocs

Plattegronden

Novalaan 20 3, Arnhem plattegrond-23
Novalaan 20 3, Arnhem plattegrond-23
Novalaan 20 3, Arnhem plattegrond-23

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Arnhem
026 - 3033633
arnhem@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen