Novalaan 20 3 € 189.500 k.k.

Reageer op deze woning

Bereken je hypotheek

Vestiging Arnhem

026 - 3033633
arnhem@ditters.nl

Omschrijving

Op een geweldige locatie in Arnhem-noord bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden complex dit sfeervolle 3-kamerappartement met maar liefst 2 balkons. Diverse authentieke elementen van de jaren 50 zijn nog goed zichtbaar en daarnaast is het appartement voorzien van alle gemakken van nu.

De volgende kenmerken zullen u vast verrassen: een royale woon-eetkamer, kunststof kozijnen, sfeervolle houten vloeren, gestucte wanden, extra toegevoegde stopcontacten en diverse authentieke details zoals paneeldeuren.

De ligging van het appartement is ook nog eens perfect te noemen: omdat het appartement op de bovenste verdieping is gelegen heeft u geen last van bovenburen en ervaart u een heerlijk vrij uitzicht over de geliefde straat.

Het appartementencomplex beschikt over een goede en kleinschalige VvE. Nabij het complex is voldoende openbare parkeerruimte aanwezig en elk appartement is voorzien van een eigen berging. De servicekosten excl. voorschot stookkosten bedragen €155,- per maand, voorschot stookkosten bedragen €68,- per maand.

De woning is gelegen in een geliefde wijk met karakteristieke woningen. In de directe omgeving ligt het park ‘Angerenstein’, het centrum van Arnhem en het Centraal Station. Ook de belangrijke snelwegen in de regio zijn snel te bereiken.

Indeling:

Centrale entree:
De centrale hal met postbussen biedt toegang tot de berging en het appartement.

Appartement:
De entree en hal met meterkast geeft toegang tot alle vertrekken. De royale en lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtenvloer en heeft een riant raampartij waardoor u voldoende lichtinval heeft. Via de openslaande deuren is er toegang tot de eetkamer wat echt een verlengstuk van de woonkamer is. De totale afmeting van de woon- en eetkamer is maar liefst 35m². De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse apparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap oven, koelkast en vriezer. De keuken beschikt tevens over de witgoedaansluiting.

De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 12m². De slaapkamer is voorzien van een nette houtenvloer, gestucte wanden en grote raampartijen waardoor er voldoende lichtinval aanwezig is. De kamer naast de woonkamer is thans in gebruik als eetkamer, deze is eventueel met gemakkelijke ingrepen ook te gebruiken als 2e slaapkamer. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet.

Balkon:
Het appartement is voorzien van maar liefst 2 balkons. Hierdoor kunt u heerlijk van het buitenleven genieten en door de fijne ligging op het westen en het oosten is er voldoende zonlicht aanwezig.

In de onderbouw bevindt zich nog een handige berging. Deze is ideaal voor het opslaan van spullen.

Kenmerken:
Verwarming: blokverwarming
Warm water: boiler
Isolatie: dubbel glas
Bouwjaar: 1951
Balkonligging: westen en oosten
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Sfeervol 3-kamer appartement en zo te betrekken;
- Diverse authentieke details waaronder handige inbouwkasten en paneeldeuren;
- Ideale ligging met fantastisch uitzicht;
- 2 volwaardige (slaap)kamers;
- Centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen;
- De servicekosten excl. voorschot stookkosten bedragen € 155,- per maand, voorschot stookkosten bedragen €68,- per maand.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer

Toon minder