Oegstgeeststraat 17 € 329.500 k.k.

Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-0 Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-0 blur
Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-1 Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-1 blur
Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-2 Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-2 blur
Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-3 Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-3 blur
Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-4 Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-4 blur
Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-5 Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-5 blur
Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-6 Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-6 blur
Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-7 Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-7 blur
Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-8 Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-8 blur
Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-9 Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-9 blur
Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-10 Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-10 blur
Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-11 Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-11 blur
Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-12 Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-12 blur
Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-13 Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-13 blur
Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-14 Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-14 blur
Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-15 Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-15 blur
Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-16 Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-16 blur
Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-17 Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-17 blur
Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-18 Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-18 blur
Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-19 Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-19 blur
Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-20 Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-20 blur
Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-21 Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-21 blur
Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-22 Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-22 blur
Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-23 Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-23 blur
Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-24 Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-24 blur
Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-25 Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-25 blur
Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-26 Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-26 blur
Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-27 Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-27 blur
Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-28 Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-28 blur
Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-29 Oegstgeeststraat 17, Arnhem foto-29 blur
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Aan de zuidkant van de rustige en kindvriendelijke woonwijk ‘Elderveld’ bevindt zich deze royale eengezinswoning met mogelijkheid voor kantoor aan huis door middel van de omgebouwde garage en een heerlijke tuin. De woning ligt aan een niet doorgaande weg, is instapklaar en door de ruimte geeft deze woning u veel mogelijkheden; een bezichtiging dus zeker waard!

De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 133m² en geeft daardoor ruimte aan 3 slaapkamers, een aparte wasruimte en de mogelijkheid voor een kantoor aan huis. De voor- en achterzijde van de woning zijn voorzien van elektrische zonneschermen en de gehele bovenverdieping is voorzien van rolluiken.

De Oegstgeeststraat is centraal gelegen ten opzichte van (internationale) scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, busverbindingen, dichtbij NS-station Arnhem-Zuid, het winkelcentrum 'Elderhof' en 'Schuytgraaf' en uitvalswegen zoals de A325, A12, A15 en A50. Tegenover de woning zal medio dit jaar het Lorentz Lyceum opgeleverd worden. Vanuit de Oegstgeeststraat zal u hier minimaal last van hebben door een hoge haag en het (fiets)verkeer zal aan de andere kant plaatsvinden.


Indeling


Begane grond:
Via de entree en ruime hal met meterkast en separaat toilet is er toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer heeft een oppervlakte van ruim 45m², is voorzien van een nette laminaatvloer en krijgt door de raampartijen voldoende lichtinval. Door de praktische indeling is er ruimte genoeg voor een eettafel en door de open-constructie ontstaat er een leuke verbinding tussen de woonkamer en keuken. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron, inductie kookplaat en afzuigkap. Door de grote raampartijen over de volle breedte van de woning en de fijne schuifpui is er vanuit de woonkamer en keuken een heerlijk zicht op de zonnige tuin.

Vanuit de hal is ook de ideale wasruimte te bereiken. De wasruimte is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting en de C.V.-ketel is hier geplaatst. Vanuit de wasruimte en via een eigen entree is het kantoor te bereiken. Deze ruimte is multifunctioneel en geeft de mogelijkheid tot werken aan huis en of het creëren van een praktijkruimte. De garage is hierdoor gehalveerd maar is zeker nog geschikt als bergruimte.

1e Verdieping:
Via een vaste trap en de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De ruime slaapkamers hebben een afmeting van ca. 20,35m², 13,12m² en 12,8m², zijn voorzien een nette laminaatvloer, voldoende lichtinval en de ouderslaapkamer is voorzien van een fijn balkon op het westen. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een douche, handig 2e toilet, een wastafel met wastafelmeubel en een raam om te kunnen ventileren.

Vliering:
De vliering is te bereiken middels een vlizotrap en geeft nog extra bergruimte.

Tuin:
De heerlijke tuin is gelegen op het zonnige oosten en is geheel bestraat in een moderne kleur en is daardoor onderhoudsarm. Hier krijgt u zeker de mogelijkheid om heerlijk van de zon en het buitenleven te genieten. De tuin is voorzien van een gezellige overkapping, een geïsoleerd tuinhuis voor het opbergen van spullen of het stallen van fietsen en een achterom.

Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2006)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2006)
Bouwjaar: 1989
Tuinligging: oosten
Isolatie: volledig geïsoleerd
Aanvaarding: in overleg

Extra’s:
- Keurig onderhouden woning;
- Royale woonkamer en woonkeuken met inbouwapparatuur;
- Mogelijkheid tot een kantoor aan huis;
- 3 ruime slaapkamers;
- Zonnige tuin gelegen op het oosten;
- Gelegen in een geliefde wijk nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 329.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Oegstgeeststraat 17
Postcode
6843 HV
Plaats
Arnhem
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 133m²
Perceeloppervlakte
ca. 248m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 46m²
Overig oppervlakte
ca. 8m²
Inhoud
ca. 547m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken
Energie
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant HRSolide VHR24-28C (2006, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 90m², 1200×750cm
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Capaciteit
1
Afmetingen
6m², 290×200

Buurtinformatie: Arnhem,Elderveld Zuid

Inwoners

1804
Woningen

3750
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Elderveld Zuid t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
41% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
31% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Elderveld Zuid t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Oegstgeeststraat 17 ", "zipCode": "6843 HV", "city": "Arnhem", "lat": 51.9555359, "lng": 5.854225, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Oegstgeeststraat 17, Arnhem plattegrond-29
Oegstgeeststraat 17, Arnhem plattegrond-29
Oegstgeeststraat 17, Arnhem plattegrond-29
Oegstgeeststraat 17, Arnhem plattegrond-29
Oegstgeeststraat 17, Arnhem plattegrond-29
Oegstgeeststraat 17, Arnhem plattegrond-29

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Arnhem
026 - 3033633
arnhem@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen