Oude Bongerd 19 € 339.500 k.k.

Reageer op deze woning

Bereken je hypotheek

Vestiging Arnhem

026 - 3033633
arnhem@ditters.nl

Omschrijving

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk ‘Rijkerswoerd’, gelegen op een groot perceel van 280 m² bevindt zich deze royale 2-onder-1-kapwoning met garage, 3 ruime slaapkamers en een heerlijke tuin gelegen op de middag- en avondzon. Van binnen is deze woning een plaatje om te zien door de nieuwe keuken en moderne badkamer. U wilt nu toch ook komen kijken?!

Deze volledig geïsoleerde en instapklare woning is voorzien van een dakkapel wat nog meer woongenot geeft, is voorzien van 15 zonnepanelen, heeft een vernieuwde keuken met inbouwapparatuur en door de ruime woonkamer en het aparte eetgedeelte heeft u op de begane grond veel leefruimte.

De geliefde wijk 'Rijkerswoerd' heeft in Arnhem-Zuid een zeer gunstige ligging. De woonwijk wordt gekenmerkt door haar moderne architectuur en ruime opzet. Binnen enkele minuten bent u in de bruisende binnenstad. De woning is daarnaast gelegen nabij een knooppunt van belangrijke weg- en spoorwegverbindingen en op loopafstand van het winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer.

Indeling

Begane grond:
Via de entree en hal met meterkast zijn de woonkamer en de keuken te bereiken. De royale woonkamer voorzien van aircoconditioning heeft een afmeting van ca. 30 m², is voorzien van een keurige PVC-vloer met vloerverwarming, strakke wanden en krijgt door de riante raampartijen en schuifpui veel lichtinval. Via de woonkamer is er een doorloop naar de vernieuwde keuken. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een koelkast, inductie kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en Quooker. Via de 2e hal met modern separaat toilet is de inpandige garage bereikbaar.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 18 m², 14 m² en 13 m², zijn voorzien van een nette laminaatvloer en veel lichtinval. De ouderslaapkamer is voorzien van een inbouwkast met bergruimte. Verder zorgt het dakkapel voor meer ruimte, lichtinval en woongenot. De vernieuwde badkamer heeft een luxe uitstraling en is betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel met wastafel en een designradiator.

Vliering:
Ruime bergzolder over de gehele lengte van het huis.

Tuin:
De heerlijke ruime tuin is gelegen op de middag- en avondzon en door de fijne afmeting is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. De tuin is voorzien van een terras en een tuinhuis. Het terras geeft de mogelijkheid om in de warme zomeravonden heerlijk te borrelen met vrienden en familie. De tuin is bereikbaar via de zijkant van de woning en door de prettige bebouwing in de omstreken heeft u hier veel privacy.

Garage:
De ruime, inpandige garage (15m²) is ideaal voor het opbergen van fietsen of spullen. Daarnaast is hier ook de witgoed-aansluiting aanwezig. Het is mogelijk om de garage te gebruiken als extra (slaap)kamer of om de ruimte bij de keuken te betrekken.

Bijzonderheden:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2011)
Warmwater: C.V.-combiketel (bouwjaar 2011)
Bouwjaar: 1993
Tuin: noordwesten
Isolatie: volledig geïsoleerd
Aanvaarding: in overleg

Extra’s:
- Instapklare 2-onder-1-kapwoning;
- Vernieuwde keuken met inbouwapparatuur en moderne badkamer;
- 3 riante slaapkamers;
- Elektrisch zonnescherm over de breedte van de woning;
- Voorzien van rolluiken;
- Heerlijke ruime tuin gelegen op het noordwesten;
- Voorzien van 15 zonnepanelen (2018);
- Volledig geïsoleerd;
- Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk ‘Rijkerswoerd’ nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer

Toon minder