Pastoor Bosstraat 53 € 265.000 k.k.

Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-0 Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-0 blur
Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-1 Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-1 blur
Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-2 Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-2 blur
Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-3 Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-3 blur
Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-4 Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-4 blur
Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-5 Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-5 blur
Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-6 Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-6 blur
Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-7 Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-7 blur
Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-8 Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-8 blur
Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-9 Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-9 blur
Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-10 Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-10 blur
Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-11 Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-11 blur
Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-12 Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-12 blur
Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-13 Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-13 blur
Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-14 Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-14 blur
Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-15 Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-15 blur
Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-16 Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-16 blur
Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-17 Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-17 blur
Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-18 Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-18 blur
Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-19 Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-19 blur
Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-20 Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-20 blur
Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-21 Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-21 blur
Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-22 Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-22 blur
Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-23 Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-23 blur
Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-24 Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-24 blur
Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-25 Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-25 blur
Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-26 Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-26 blur
Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-27 Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-27 blur
Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-28 Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-28 blur
Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-29 Pastoor Bosstraat 53, Arnhem foto-29 blur
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze zeer sfeervolle benedenwoning met riant souterrain en heerlijk veel buitenruimte door de zonnige tuin en het balkon is gelegen in 1 van de leukste straatjes van het gezellige Modekwartier en is zo te betrekken! De woning, gebouwd omstreeks 1911, beschikt over een fraaie voorgevel met karakteristieke elementen van deze bouwperiode en van binnen is het helemaal van nu!

Sfeervol en zo te betrekken zijn de woorden die deze woning omschrijven. De volgende kenmerken zullen u vast verrassen: een sfeervolle woonkamer met houten vloer, open keuken, recent vernieuwde badkamer, een riant souterrain met maar liefst 3 (slaap)kamers met hoge plafonds (ouderslaapkamer is 2,7m) en heerlijk veel buitenruimte.

Deze benedenwoning ligt aan de Pastoor Bosstraat met overwegend 19e-eeuwse herenhuizen en is gelegen in het populaire Arnhemse Modekwartier, een geliefde wijk met karakteristieke woningen. In de directe omgeving ligt het Sonsbeekpark, het centrum van Arnhem en het Centraal Station. In de wijk zelf bevinden zich diverse leuke kroegjes en eetcafés. Ook de belangrijke snelwegen in de regio zijn snel te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Via de entree en hal met meterkast is de woonkamer te bereiken. De woon- en eetkamer hebben een totale oppervlakte van ca. 24m², zijn voorzien van een sfeervolle houten vloer en heerlijk veel lichtinval. Door de ideale afmeting is er plek genoeg voor een eettafel, welke meteen een leuke verbinding met de keuken maakt. De keuken bevindt zich aan de achterzijde heeft, een warme kleurstelling en is voorzien van diverse apparatuur waaronder een gasfornuis, oven, koelkast, vaatwasser en de wasmachineaansluiting is hier aanwezig. Vanuit de keuken is het zonnige balkon te bereiken. Het balkon is gelegen aan de achterzijde van de woning waardoor hier veel rust en een fijn uitzicht aanwezig is. Daarnaast is het balkon gelegen op het zonnige zuidoosten, zodat u overdag heerlijk van het zonnetje kunt genieten.

Vanuit de woonkamer is de tweede hal met badkamer, separaat toilet en de toegang tot het souterrain te bereiken. De badkamer is recent in 2019 vernieuwd, is betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en een mechanische ventilatie.

Souterrain:
Het riante souterrain beschikt over 3 (slaap)kamers, heeft een hoog plafond (2,7m) en geeft toegang tot de tuin. De (slaap)kamers hebben een afmeting van ca. 13m², 10m² en 5m². De kamers beschikken over een nette vloer en voldoende lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde is volledig na-geïsoleerd. De kleine kamer is ideaal te gebruiken als werkkamer of inloopkast. In deze kamer is tevens de C.V.-ketel opgesteld.

Tuin:
De diepe en fraai aangelegde tuin is gelegen op zonnige zuidoosten en is voorzien van een fraai terras, veel groen, handige berging en een ideale achterom. De tuin geeft u de gelegenheid om heerlijk van het buitenleven en het zonnetje te genieten.

V.v.E.:
De benedenwoning maakt samen met de bovenwoning deel uit van een kleinschalige VvE. Deze is ingeschreven in de KvK en ze hebben de opstalverzekering gezamenlijk.

Kenmerken:
Verwarming: C.V. combiketel (bouwjaar 2010)
Warm water: C.V. combiketel (bouwjaar 2010)
Bouwjaar 1911
Isolatie: dubbel glas en deels vloerisolatie
Tuinligging: zuidoost

Extra's:
- Geliefde straat met karakteristieke woningen;
- Sfeervolle woonkamer en ruime keuken voorzien van diverse apparatuur;
- Een riant souterrain met 3 (slaap)kamers;
- Heerlijk veel buitenruimte door de tuin en het balkon;
- De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Pastoor Bosstraat 53
Postcode
6822 HW
Plaats
Arnhem
Bouw
Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 72m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 24m²
Inhoud
ca. 263m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2010, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 36m², 550×650cm

Buurtinformatie: Arnhem,Klarendal Noord

Inwoners

1239
Woningen

2245
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Klarendal Noord t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
60% - 37.6%


Geen kinderen
18% - 29%


Met kinderen
21% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Klarendal Noord t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Pastoor Bosstraat 53 ", "zipCode": "6822 HW", "city": "Arnhem", "lat": 51.990592, "lng": 5.9226032, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Pastoor Bosstraat 53, Arnhem plattegrond-29
Pastoor Bosstraat 53, Arnhem plattegrond-29
Pastoor Bosstraat 53, Arnhem plattegrond-29
Pastoor Bosstraat 53, Arnhem plattegrond-29

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Arnhem
026 - 3033633
arnhem@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen