Pinksterbloemstraat 22 € 259.500 k.k.

Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-0 Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-0 blur
Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-1 Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-1 blur
Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-2 Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-2 blur
Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-3 Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-3 blur
Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-4 Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-4 blur
Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-5 Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-5 blur
Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-6 Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-6 blur
Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-7 Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-7 blur
Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-8 Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-8 blur
Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-9 Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-9 blur
Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-10 Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-10 blur
Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-11 Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-11 blur
Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-12 Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-12 blur
Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-13 Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-13 blur
Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-14 Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-14 blur
Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-15 Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-15 blur
Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-16 Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-16 blur
Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-17 Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-17 blur
Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-18 Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-18 blur
Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-19 Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-19 blur
Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-20 Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-20 blur
Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-21 Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-21 blur
Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-22 Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-22 blur
Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-23 Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-23 blur
Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-24 Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-24 blur
Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-25 Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-25 blur
Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-26 Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-26 blur
Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-27 Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-27 blur
Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-28 Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-28 blur
Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-29 Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-29 blur
Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-30 Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-30 blur
Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-31 Pinksterbloemstraat 22, Arnhem foto-31 blur
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Bent u opzoek naar een sfeervolle jaren '30 woning op een riant perceel? Kom dan snel kijken, want dan is dit de woning voor u!

De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 162m² en heeft een woonoppervlakte van 116m². Daarnaast zullen de volgende punten u ook vast verrassen: een riante woon- en eetkamer met door de sfeervolle erker veel lichtinval, volwaardige keuken met diverse inbouwapparatuur, maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, multifunctionele 2e verdieping met dakkapel, een enorme tuin waar u heerlijk van het zonnetje kunt genieten en de woning heeft diverse sfeervolle details wat het helemaal af maakt. U wilt nu toch ook komen kijken?!

Deze jaren '30 woning is gelegen in de wijk 'Malburgen'. Scholen zijn op loopafstand gelegen en alle voorzieningen qua winkelaanbod en openbaar vervoer liggen op steenworp afstand. Ook het bruisende centrum van Arnhem is binnen 15 minuten te bereiken op de fiets. Deze omgeving is zeer geschikt voor zowel gezinnen, starters en ouderen. Kinderen kunnen vrijspelen in de directe omgeving van de woning en op korte afstand is het openbaar vervoer en meerdere uitvalswegen.


Indeling:


Begane grond:
Vanuit de entree en hal is de woonkamer te bereiken. De sfeervolle woon- en eetkamer heeft in totaal een afmeting van bijna 30m². De ruimtes beschikken over een houtenvloer, neutrale wanden en riante raampartijen waardoor er heerlijk veel lichtinval aanwezig is. De gave details zoals de houten balken en de erker geven de ruimte nog meer sfeer! Door de fijne afmeting is er ruimte genoeg voor een grote eettafel en ontstaat er een fijne verbinding met de keuken. De volwaardige keuken heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals: een koel-vriescombinatie, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven. Vanuit de woonkamer en de keuken is de tuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer te bereiken. De volwaardige slaapkamers hebben een afmeting van ca. 14,5m², 11,5m² en 5m². De slaapkamers zijn voorzien van een nette vloer, neutrale wanden en handige inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ruim balkon. De badkamer is betegeld in een moderne kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en een raam om te kunnen ventileren. Naast de badkamer bevindt zich separaat het toilet.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap komt u bij de volwaardige tweede verdieping. Deze ruime verdieping is multifunctioneel te gebruiken en de dakkapel zorgt voor nog meer ruimte. De 4e en 5 slaapkamers hebben een afmeting van ca. 6,5m² en 7m². De ruime overloop is ideaal te gebruiken als wasruimte of als extra opbergruimte.

Tuin / berging:
De diepe tuin is gelegen op het noordwesten en door de prettige afmeting is er altijd wel een plekje in de zon of de schaduw te vinden. Er is ruimte genoeg voor meerdere terrasjes of speelplekjes. Aan de achterzijde van de tuin is een handige berging en de achterom.

Kenmerken:
Verwarming: C.V. combiketel (bouwjaar 2002)
Warm water: C.V. combiketel (bouwjaar 2002)
Bouwjaar: 1938
Tuinligging: noordwesten
Isolatie: muurisolatie (na-geïsoleerd) en grotendeels dubbel glas
Aanvaarding: in overleg

Extra’s:
- Royale jaren '30 woning op een perceel van 162m²;
- Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval;
- Diverse karakteristieke details;
- Moderne badkamer;
- Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers;
- Dakkapel op de 2e verdieping;
- Heerlijke diepe achtertuin gelegen op het noordwesten;
- Op loopafstand van diverse voorzieningen (winkelcentrum, station en scholen).

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 259.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Pinksterbloemstraat 22
Postcode
6832 BJ
Plaats
Arnhem

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 116m²
Perceeloppervlakte
ca. 162m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 29m²
Inhoud
ca. 404m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2002, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 70m², 520×1350cm
Schuur
Vrijstaand steen

Buurtinformatie: Arnhem,Zeegsingel e.o.

Inwoners

566
Woningen

1430
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Zeegsingel e.o. t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
31% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
44% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Zeegsingel e.o. t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Pinksterbloemstraat 22 ", "zipCode": "6832 BJ", "city": "Arnhem", "lat": 51.9662983, "lng": 5.9045716, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Pinksterbloemstraat 22, Arnhem plattegrond-31
Pinksterbloemstraat 22, Arnhem plattegrond-31
Pinksterbloemstraat 22, Arnhem plattegrond-31
Pinksterbloemstraat 22, Arnhem plattegrond-31
Pinksterbloemstraat 22, Arnhem plattegrond-31

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Arnhem

026 - 3033633
arnhem@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Schijndelstraat 5, Arnhem Schijndelstraat 5, Arnhem blur
oppervlakte107m²
prijs € 265.000 k.k.
Kamers4 kamers
Floriszstraat 45, Arnhem Floriszstraat 45, Arnhem blur
oppervlakte89m²
prijs € 235.000 k.k.
Kamers4 kamers
Groningensingel 641, Arnhem Groningensingel 641, Arnhem blur
oppervlakte105m²
prijs € 285.000 k.k.
Kamers4 kamers
Millweg 30, Arnhem Millweg 30, Arnhem blur

Millweg 30

Arnhem
oppervlakte106m²
prijs € 229.000 k.k.
Kamers4 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen