Sloetstraat 55 € 325.000 k.k.

Omschrijving

Deze keurig onderhouden bovenwoning met een zeer authentieke en sfeervolle uitstraling is gelegen in de geliefde wijk het Sonsbeekkwartier. Deze bovenwoning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 111m² en is van binnen echt een plaatje om te zien.

Kenmerkend voor deze woning is de sfeer in combinatie met veel luxe. Deze woning is echt een genot om te bezichtigingen: een ruime woonoppervlakte, veel sfeervolle elementen waaronder een houtkachel, 4 (slaap)kamers, een fijn balkon, volwaardige keuken, moderne badkamer en een strakke afwerking.

Deze bovenwoning ligt aan de Sloetstraat met overwegend 19e-eeuwse herenhuizen en is gelegen in het populaire Arnhemse Sonsbeekkwartier, een geliefde wijk met karakteristieke woningen. Op loopafstand is het Sonsbeekpark, Park Klarenbeek, het centrum van Arnhem en het Centraal Station. In de wijk zelf bevinden zich diverse leuke kroegjes en eetcafés. Ook de belangrijke snelwegen in de regio zijn snel te bereiken.

Het appartement maakt deel uit van een goed functionerende VvE met een reservefonds (ca. €1700,- ), een gezamenlijke opstalverzekering en maandelijkse servicekosten van €50,- per maand.


Indeling


Entree:
Via de entree is de hal te bereiken. Vanuit hier is er toegang tot de 1e (woon)verdieping en de kelder.

1e verdieping:
De overloop met meterkast, wasruimte en modern separaat toilet geeft toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van grote raampartijen, een sfeervolle houten vloer en door de kamer-en-suite indeling zijn er nog 2 aparte ruimtes voor bijvoorbeeld een extra zitplek en een eettafel. De totale afmeting van de woon- en eetkamer is maar liefst ca 40m²! Aan beide zijden krijgt u in de woon-eetkamer veel lichtinval en er zijn karakteristieke details zoals de plafond ornamenten en een sfeervolle schouw aanwezig. De volwaardige keuken heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en een oven. Het barretje zorgt voor een leuke verbinding met de eetkamer. Naast de keuken is een ideale bijkeuken. Deze is geschikt voor het opbergen van uw spullen en het plaatsen van een koel-vriescombinatie.

Vanuit de eetkamer is het fijne balkon te bereiken welke is gelegen op het zonnige zuiden. Hier heeft u een fijn zicht en kunt u heerlijk van het zonnetje en het buitenleven genieten. Tevens bevindt zich op de 1e verdieping een multifunctionele (slaap)kamer. Deze kamer heeft een afmeting van ca. 5m² en is geschikt als werk-, hobby-, sport-, of slaapkamer.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de volwaardige 2e verdieping te bereiken waar de 3 slaapkamers en de badkamer zijn. De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 16m², 7m² en 4,5m². De slaapkamers zijn voorzien van strakke wanden, houten vloeren en heerlijk veel lichtinval. De luxe badkamer is volledig betegeld in een moderne kleurstelling en beschikt over een ruime inloopdouche, handig 2e toilet en een wastafel met wastafelmeubel. Daarnaast treft u op de royale overloop ook nog veel opbergruimte en de C.V.-ketel staat hier opgesteld.

Kenmerken:
Verwarming: C.V. combiketel (bouwjaar 2013)
Warm water: C.V. combiketel (bouwjaar 2013)
Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas en dakisolatie
Bouwjaar: 1890
Balkonligging: zuiden

Extra's:
- Geliefde ligging met karakteristieke woningen;
- Royale kamer-en-suite met diverse sfeervolle elementen;
- 4 (slaap)kamers;
- Fijn balkon op het zonnige zuiden;
- Het appartement beschikt over een goed functionerende VVE, de servicekosten bedragen €50,- per maand;
- De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 325.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 50
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Sloetstraat 55
Postcode
6821 CP
Plaats
Arnhem
Bouw
Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 111m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 40m²
Overig oppervlakte
ca. 5m²
Inhoud
ca. 454m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buurtinformatie: Arnhem,Graaf Ottoplein e.o.

Inwoners

1443
Woningen

3105
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Graaf Ottoplein e.o. t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
60% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
19% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Graaf Ottoplein e.o. t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Sloetstraat 55 ", "zipCode": "6821 CP", "city": "Arnhem", "lat": 51.9889743, "lng": 5.9133902, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Homedocs

Icon homedocs

Plattegronden

Sloetstraat 55, Arnhem plattegrond-29
Sloetstraat 55, Arnhem plattegrond-29
Sloetstraat 55, Arnhem plattegrond-29
Sloetstraat 55, Arnhem plattegrond-29
Sloetstraat 55, Arnhem plattegrond-29
Sloetstraat 55, Arnhem plattegrond-29

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Arnhem
026 - 3033633
arnhem@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen