Stadswaardenlaan 54 € 325.000 k.k.

Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-0 Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-0 blur
Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-1 Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-1 blur
Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-2 Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-2 blur
Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-3 Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-3 blur
Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-4 Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-4 blur
Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-5 Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-5 blur
Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-6 Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-6 blur
Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-7 Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-7 blur
Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-8 Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-8 blur
Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-9 Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-9 blur
Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-10 Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-10 blur
Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-11 Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-11 blur
Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-12 Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-12 blur
Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-13 Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-13 blur
Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-14 Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-14 blur
Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-15 Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-15 blur
Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-16 Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-16 blur
Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-17 Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-17 blur
Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-18 Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-18 blur
Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-19 Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-19 blur
Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-20 Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-20 blur
Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-21 Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-21 blur
Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-22 Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-22 blur
Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-23 Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-23 blur
Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-24 Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-24 blur
Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-25 Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-25 blur
Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-26 Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-26 blur
Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-27 Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-27 blur
Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-28 Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-28 blur
Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-29 Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-29 blur
Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-30 Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-30 blur
Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-31 Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-31 blur
Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-32 Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-32 blur
Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-33 Stadswaardenlaan 54, Arnhem foto-33 blur
Verkocht

Omschrijving

Deze royale hoekwoning is een bezichtiging zeker waard! De woning is gelegen aan de rand van de geliefde wijk ‘Stadseiland’ op een perceel van 227m². De vrije ligging aan de voorzijde en de ruime tuin geeft een ruimtelijk en vrij gevoel.

De woning heeft een woonoppervlak van 132m², 4 (slaap)kamers en mogelijkheid om aan huis te werken in de aangebouwde garage. Deze is thans in gebruik als schoonheidssalon maar ook te gebruiken als kantoor, of terug te brengen tot garage.

De volgende kenmerken geeft deze woning zeker weer: royale woonkamer, moderne woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur, vloerverwarming op de begane grond, 4 riante (slaap)kamers en een zonnige diepe achtertuin.

De woning is gebouwd in 2007 (energielabel A) en op korte afstand van het centrum van Arnhem, diverse winkels, parken en de uiterwaarden. De woning is gelegen aan een kindvriendelijke straat met tegenover de woning een groenstrook wat een vrij gevoel geeft! Aan het einde van de straat bevinden zich de uiterwaarden en de dijk.

Begane grond:
de entree en ruime hal met meterkast en separaat toilet geven toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer (ca. 30m²) is voorzien van hoge ramen en openslaande glazen deuren naar de tuin. Hierdoor kunt u genieten van veel lichtinval en een leuk zicht op de tuin; een echt verlengstuk van de woonkamer! De open woonkeuken ligt in het verlengde van de woonkamer, heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van een fantastisch uitzicht op de groenstrook en water. De woonkeuken beschikt over een fraai kookeiland en geeft de woning een luxe uitstraling. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, magnetron, oven en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 15m², 11,2m² en 9m², zijn voorzien van een laminaatvloer en voldoende lichtinval. De royale badkamer is volledig betegeld in een witte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en handig 2e toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste (recent gerenoveerde) trap is de volwaardige 2e verdieping te bereiken. Deze verdieping is thans één grote open ruimte van ca. 30m² en is voor verschillende doeleinden te gebruikten, te denken valt aan een werk-, sport-, logeer- of slaapkamer. Het is ook nog mogelijk om hier een extra kamer te creëren. Op deze verdieping bevindt zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de C.V.-ketel.

Salon/garage:
De voormalige garage (ca. 16m²) is thans in gebruik als salon. Deze ruimte is multifunctioneel en zeker geschikt voor werk aan huis! De huidige bewoners hebben wel de garagedeur laten zitten (hangt boven het plafond), zodat deze ruimte weer gemakkelijk teruggebracht kan worden tot garage. De garage is via een eigen entree te bereiken en geeft aan de achterzijde toegang tot de tuin.

Achtertuin:
De riante achtertuin is gelegen over de gehele breedte van het huis op het zonnige zuidoosten. De tuin is voorzien van een fraaie bestrating waardoor u gemakkelijk meerdere terrasjes kunt creëren. U kunt hier dus echt genieten van het buitenleven.


Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2007)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2007)
Bouwjaar: 2007
Tuin: zuidoost
Isolatie: volledig geïsoleerd
Aanvaarding: in overleg

Extra’s:
- Wanden binnen recent gesausd;
- Royale woning met gelegenheid voor werken aan huis;
- Sfeervolle woonkamer en woonkeuken met inbouwapparatuur;
- Maar liefst 4 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot een extra kamer);
- Heerlijke tuin gelegen op het zonnige zuidoosten;
- Gelegen in de geliefde wijk 'Stadseiland' nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Stadswaardenlaan 54
Postcode
6833 LM
Plaats
Arnhem
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 133m²
Perceeloppervlakte
ca. 227m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 29m²
Overig oppervlakte
ca. 16m²
Inhoud
ca. 541m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2007, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 131m², 900×1450cm
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
16m²

Buurtinformatie: Arnhem,Bakenhof

Inwoners

548
Woningen

1455
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Bakenhof t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
21% - 37.6%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
46% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Bakenhof t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Stadswaardenlaan 54 ", "zipCode": "6833 LM", "city": "Arnhem", "lat": 51.9657443, "lng": 5.9242819, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Downloads

Plattegronden

Stadswaardenlaan 54, Arnhem plattegrond-33
Stadswaardenlaan 54, Arnhem plattegrond-33
Stadswaardenlaan 54, Arnhem plattegrond-33
Stadswaardenlaan 54, Arnhem plattegrond-33

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Arnhem
026 - 3033633
arnhem@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Jac. van Looystraat 54, Arnhem Jac. van Looystraat 54, Arnhem blur
oppervlakte153m²
prijs € 349.500 k.k.
Kamers6 kamers
Tolgaarderwaard 47, Arnhem Tolgaarderwaard 47, Arnhem blur
oppervlakte149m²
prijs € 359.500 k.k.
Kamers4 kamers
Stratenmakersveste 40, Arnhem Stratenmakersveste 40, Arnhem blur
oppervlakte125m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers5 kamers
Tolgaarderwaard 25, Arnhem Tolgaarderwaard 25, Arnhem blur
oppervlakte135m²
prijs € 335.000 k.k.
Kamers5 kamers
J.P. Coenstraat 26, Arnhem J.P. Coenstraat 26, Arnhem blur
oppervlakte125m²
prijs € 285.000 k.k.
Kamers5 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen