Swartenhondtstraat 7 € 250.000 k.k.

Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-0 Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-0 blur
Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-1 Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-1 blur
Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-2 Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-2 blur
Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-3 Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-3 blur
Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-4 Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-4 blur
Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-5 Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-5 blur
Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-6 Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-6 blur
Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-7 Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-7 blur
Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-8 Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-8 blur
Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-9 Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-9 blur
Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-10 Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-10 blur
Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-11 Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-11 blur
Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-12 Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-12 blur
Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-13 Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-13 blur
Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-14 Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-14 blur
Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-15 Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-15 blur
Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-16 Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-16 blur
Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-17 Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-17 blur
Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-18 Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-18 blur
Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-19 Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-19 blur
Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-20 Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-20 blur
Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-21 Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-21 blur
Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-22 Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-22 blur
Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-23 Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-23 blur
Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-24 Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-24 blur
Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-25 Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-25 blur
Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-26 Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-26 blur
Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-27 Swartenhondtstraat 7, Arnhem foto-27 blur
Verkocht

Omschrijving

Gelegen in een prettige woonomgeving bevindt zich deze extra brede (6m!) eengezinswoning op een riant perceel van maar liefst 150m². Deze woning heeft een heerlijke diepe tuin en is ook nog eens zeer gunstig gelegen met aan de voorzijde een groenstrook en een vrij uitzicht.

De volgende kenmerken van deze ruime woning zullen u vast aanspreken: heerlijk veel lichtinval, een ruime woonkamer, geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, 3 volwaardige (slaap)kamers, veel bergruimte op de 2e etage en een heerlijke diepe tuin met veel privacy.

De woning is gelegen in een geliefde wijk met in de directe omgeving het bruisende winkelcentrum 'Presikhaaf' en het ‘Park Presikhaaf’. Ook de belangrijke snelwegen in de regio, het NS-station en diverse busverbindingen zijn goed te bereiken. Kortom, een ideale rustige ligging met alle voorzieningen, meerdere parken en wandelgebieden in de nabije omgeving.


Indeling


Begane grond:
De entree en hal met separaat toilet en meterkast geven toegang tot de woonkamer en keuken. De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 25m² en krijgt door de grote raampartijen heerlijk veel lichtinval. Door de prettige indeling is er ook ruimte genoeg voor een grote eettafel. De woning beschikt over een dichte keuken. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een gasfornuis en veel bergruimte. De praktische kelderkast is nog een ideale ruimte om uw voorraad kwijt te kunnen en hier blijft het ook goed koel.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De volwaardige slaapkamers hebben een afmeting van ca. 13m², 10m² en 5,5m². De slaapkamers zijn voorzien van neutrale wanden en handige ingebouwde kasten. De grote slaapkamers beschikt over een balkon met een fraai uitzicht. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Tevens is er op deze verdieping nog handige bergkast.

2e verdieping:
Via een vlizotrap is de vliering te bereiken. Deze riante ruimte is nog geheel naar eigen invulling in te delen of kan ideaal gebruikt worden als opbergruimte. Hier staat tevens de C.V.-combiketel opgesteld.

Tuin:
De fijne tuin is gelegen op het noordwesten, maar door de fijne afmeting van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. U kunt hier gemakkelijk meerdere zitplekjes of speelruimtes creëren. De tuin beschikt tevens over een handig vrijstaande berging en een achterom. Door de fijne ligging ervaart u hier veel rust en privacy.

Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2010)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2010)
Bouwjaar: 1960
Tuin: noordwesten
Isolatie: dakisolatie (na-geïsoleerd), vloerisolatie (na-geïsoleerd) en dubbel glas
Aanvaarding: in overleg

Extra’s:
- Royale eengezinswoning op een riant perceel van 150m²;
- Ruime woonkamer met veel lichtinval;
- Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- 3 volwaardige (slaap)kamers;
- 2e verdieping met veel bergruimte;
- Een heerlijke diepe tuin;
- Perfect gelegen aan een groenstrook;
- Op korte afstand van diverse winkels en diverse voorzieningen;
- De niet-bewonersclausule wordt toegevoegd in de koopovereenkomst.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Swartenhondtstraat 7
Postcode
6826 PC
Plaats
Arnhem

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 75m²
Perceeloppervlakte
ca. 150m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 23m²
Overig oppervlakte
ca. 6m²
Inhoud
ca. 314m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 75m², 650×1150cm
Schuur
Vrijstaand steen

Buurtinformatie: Arnhem,Presikhaaf III

Inwoners

2036
Woningen

4555
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Presikhaaf III t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
51% - 37.6%


Geen kinderen
19% - 29%


Met kinderen
30% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Presikhaaf III t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Swartenhondtstraat 7 ", "zipCode": "6826 PC", "city": "Arnhem", "lat": 51.9806615, "lng": 5.9518514, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Swartenhondtstraat 7, Arnhem plattegrond-27
Swartenhondtstraat 7, Arnhem plattegrond-27
Swartenhondtstraat 7, Arnhem plattegrond-27
Swartenhondtstraat 7, Arnhem plattegrond-27
Swartenhondtstraat 7, Arnhem plattegrond-27
Swartenhondtstraat 7, Arnhem plattegrond-27

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Arnhem

026 - 3033633
arnhem@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen