Tolgaarderwaard 47 € 359.500 k.k.

Omschrijving

Gelegen in de geliefde wijk 'Schuytgraaf' bevindt zich deze zeer moderne eengezinswoning met heerlijke tuin op het zuidoosten. De woning is van binnen echt een plaatje om te zien; luxe keuken, moderne badkamer en 3 riante slaapkamers. U komt nu toch ook kijken?!

Deze fantastische uitgebouwde woning is instapklaar en voorzien van diverse luxe details. Deze kenmerken zullen u vast aanspreken: een ruime keuken met inbouwapparatuur, een sauna in de badkamer en zeer ruime afmetingen van alle kamers. Deze woning geeft u echt een luxe gevoel!

De woning is centraal gelegen ten opzichte van (internationale) scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, busverbindingen, dichtbij NS-station Arnhem-Zuid, het nieuwe winkelcentrum en uitvalswegen zoals de A325, A12, A15 en A50. Verder is de woning gelegen binnen een geliefde straat en is er een leuk speelveld aan de overzijde van de woning.

Indeling

Begane grond:
Vanuit de entree en hal met meterkast en separaat toilet is de woonkamer te bereiken. De uitgebouwde woonkamer is over de volle breedte van de woning en heeft een royale afmeting van ca. 40m². Door de riante raampartij en de openslaande deuren naar buiten is hier een leuke verbinding met de tuin. Verder is de woonkamer voorzien van een nette plavuizenvloer en voldoende daglicht. Door de prettige indeling is er ruimte genoeg voor een eettafel en door het gezellige barretje ontstaat er een leuke verbinding tussen de woonkamer en de keuken. De luxe keuken is in moderne kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een Quooker.

1e Verdieping:
Via de overloop zijn de 2 slaapkamers en badkamer te bereiken. Beide slaapkamers hebben een royale afmeting van ca 14,5m². De slaapkamers zijn voorzien van een sfeervolle laminaatvloer en voldoende lichtinval. De luxe badkamer is betegeld in een moderne kleurstelling en beschikt over een dubbele wastafel met wastafelmeubel, inloopdouche, handig 2e toilet en een luxe sauna.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de volwaardige tweede verdieping te bereiken. De ruime slaapkamer heeft een afmeting van ca. 26m² en is tevens voorzien van een nette laminaatvloer en voldoende lichtinval. Naast de slaapkamer is thans een inloopkast gecreëerd; wat u een zeer luxe gevoel zal geven. U kunt op deze verdieping gemakkelijk met enige ingrepen een 4e (slaap)kamer realiseren.

Tuin/ berging:
De heerlijke tuin is gelegen op het zuidoosten en door de prettige indeling is hier altijd wel een plek om van de zon te genieten. De tuin is onderhoudsarm en hier kunt u meerdere leuke zitplekjes creëren. De tuin is voorzien van een gezellige veranda, handige vrijstaande berging en een achterom.

Achter de woning is een parkeerterrein alleen toegankelijk voor de bewoners, hier zijn 7 parkeerplaatsen.

Kenmerken:
Verwarming: stadsverwarming en gedeeltelijk vloerverwarming
Warm water: centrale voorziening
Isolatie: volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 2011
Tuinligging: zuidoost
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Gelegen in een fantastische omgeving;
- Moderne keuken met inbouwapparatuur;
- 3 zeer riante slaapkamers;
- Meerdere luxe details;
- Keurig afgewerkte woning en instapklaar;
- Op loopafstand van diverse voorzieningen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 359.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Tolgaarderwaard 47
Postcode
6846 EW
Plaats
Arnhem
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 149m²
Perceeloppervlakte
ca. 121m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 39m²
Inhoud
ca. 515m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 52m², 550×950cm

Buurtinformatie: Arnhem,Schuytgraaf-Zuid

Inwoners

1335
Woningen

3805
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Schuytgraaf-Zuid t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
18% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
61% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Schuytgraaf-Zuid t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Tolgaarderwaard 47 ", "zipCode": "6846 EW", "city": "Arnhem", "lat": 51.9513444, "lng": 5.8347227, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Tolgaarderwaard 47, Arnhem plattegrond-26
Tolgaarderwaard 47, Arnhem plattegrond-26
Tolgaarderwaard 47, Arnhem plattegrond-26
Tolgaarderwaard 47, Arnhem plattegrond-26

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Arnhem
026 - 3033633
arnhem@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Jac. van Looystraat 54, Arnhem Jac. van Looystraat 54, Arnhem blur
oppervlakte153m²
prijs € 349.500 k.k.
Kamers6 kamers
Stratenmakersveste 40, Arnhem Stratenmakersveste 40, Arnhem blur
oppervlakte125m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers5 kamers
Alkmaarsingel 253, Arnhem Alkmaarsingel 253, Arnhem blur
oppervlakte88m²
prijs € 300.000 k.k.
Kamers4 kamers
Boudewijn van Roonstraat 12, Arnhem Boudewijn van Roonstraat 12, Arnhem blur
oppervlakte122m²
prijs € 410.000 k.k.
Kamers8 kamers
Verhuellstraat 13, Arnhem Verhuellstraat 13, Arnhem blur
oppervlakte119m²
prijs € 300.000 k.k.
Kamers4 kamers
Koningskers 45, Arnhem Koningskers 45, Arnhem blur
oppervlakte149m²
prijs € 415.000 k.k.
Kamers5 kamers
Tolgaarderwaard 25, Arnhem Tolgaarderwaard 25, Arnhem blur Nieuw
oppervlakte135m²
prijs € 335.000 k.k.
Kamers5 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen