Tuinderserf 9 € 325.000 k.k.

Verkocht

Reageer op deze woning

Bereken je hypotheek

Vestiging Arnhem

026 - 3033633
arnhem@ditters.nl

Omschrijving

In een zeer fraaie en kindvriendelijke omgeving is deze fantastische eengezinswoning gelegen. Deze grote eengezinswoning met maar liefst 147m² woonoppervlak, ligt aan de voorzijde aan een heerlijke groenstrook, heeft een uitbouw op de begane grond en een dakkapel op de 2e verdieping wat dit de ideale gezinswoning maakt. Bijzonder is ook de brede maatvoering van maar liefst 5,7m wat een extra ruimtelijk gevoel geeft. De woning ligt op steenworp afstand van de natuur, Park Lingezegen en de Rijkerswoerdse plassen.

Bij binnenkomst wordt u ook vast verrast door de volgende aspecten: een sfeervolle woonkamer welke uitgebouwd is, een gemoderniseerde badkamer en separaat toilet, 4 royale (slaap)kamers, een volwaardige 2e verdieping met een groot dakkapel en een heerlijke zonnige tuin.

De woning is gelegen aan de rand van de geliefde wijk 'Schuytgraaf' in het gedeelte Vestingstad. De wijk is centraal gelegen ten opzichte van (internationale) scholen, een kinderopvang, sportvoorzieningen, busverbindingen, dichtbij NS-station Arnhem-Zuid, het nieuwe winkelcentrum en uitvalswegen zoals de A325, A12, A15 en A50.

Indeling

Begane grond:
Via de entree en hal met meterkast en modern separaat toilet is de woonkamer te bereiken. De woonkamer is uitgebouwd en heeft daardoor een afmeting van ca. 42m² en heeft een extra grote breedte van 5,7m! Verder is de woonkamer voorzien van een sfeervolle laminaatvloer, strakke wanden en krijgt door de riante raampartijen veel lichtinval. Door de ruime afmeting is er ruimte genoeg voor een eettafel en ontstaat er een leuke verbinding met de keuken. De royale keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, kookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamers hebben een afmeting van ca. 14m², 10m² en 8,5m². De slaapkamers zijn voorzien van een sfeervolle laminaatvloer, strakke wanden en veel lichtinval. De ruime badkamer is enige tijd geleden compleet gerenoveerd en volledig betegeld in een moderne kleurstelling. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, handig 2e toilet, wastafel met wastafelmeubel en een raam om te kunnen ventileren.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de volwaardige 2e verdieping te bereiken. De royale voorzolder is multifunctioneel voor het opbergen van spullen, er is plek genoeg voor een bureau en de wasmachineaansluiting is hier aanwezig. Tevens bevindt zich hier de 4e (slaap)kamer met een afmeting van maar liefst 24m². Deze kamer is zeer geschikt als logeer-, hobby-, werk-, sport- of slaapkamer. Mede door de dakkapel heeft deze verdieping nog meer ruimte en lichtinval wat het woongenot echt bevorderd!

Tuin:
De heerlijke zonnige tuin is gelegen op het noorden, maar door de diepte van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. De tuin is onderhoudsarm en u kunt hier gemakkelijk meerdere gezellige zitplekjes creëren. Verder is de tuin voorzien van een handige berging en een achterom.

Kenmerken:
Verwarming: stadsverwarming
Warm water: centrale voorziening
Bouwjaar: 2004
Tuinligging: Noord
Isolatie: volledig geïsoleerd
Aanvaarding: in overleg

Extra’s:
- Royale woning met een woonoppervlakte van 147m²;
- Sfeervolle uitgebouwde woonkamer en keuken met inbouwapparatuur;
- 4 royale slaapkamers met veel lichtinval;
- Gerenoveerde badkamer;
- Heerlijke zonnige tuin met handige berging;
- Gelegen in een geliefde, groene wijk en nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer

Toon minder