Valkhofplein 69 € 200.000 k.k.

Valkhofplein 69, Arnhem foto-0 Valkhofplein 69, Arnhem foto-0 blur
Valkhofplein 69, Arnhem foto-1 Valkhofplein 69, Arnhem foto-1 blur
Valkhofplein 69, Arnhem foto-2 Valkhofplein 69, Arnhem foto-2 blur
Valkhofplein 69, Arnhem foto-3 Valkhofplein 69, Arnhem foto-3 blur
Valkhofplein 69, Arnhem foto-4 Valkhofplein 69, Arnhem foto-4 blur
Valkhofplein 69, Arnhem foto-5 Valkhofplein 69, Arnhem foto-5 blur
Valkhofplein 69, Arnhem foto-6 Valkhofplein 69, Arnhem foto-6 blur
Valkhofplein 69, Arnhem foto-7 Valkhofplein 69, Arnhem foto-7 blur
Valkhofplein 69, Arnhem foto-8 Valkhofplein 69, Arnhem foto-8 blur
Valkhofplein 69, Arnhem foto-9 Valkhofplein 69, Arnhem foto-9 blur
Valkhofplein 69, Arnhem foto-10 Valkhofplein 69, Arnhem foto-10 blur
Valkhofplein 69, Arnhem foto-11 Valkhofplein 69, Arnhem foto-11 blur
Valkhofplein 69, Arnhem foto-12 Valkhofplein 69, Arnhem foto-12 blur
Valkhofplein 69, Arnhem foto-13 Valkhofplein 69, Arnhem foto-13 blur
Valkhofplein 69, Arnhem foto-14 Valkhofplein 69, Arnhem foto-14 blur
Valkhofplein 69, Arnhem foto-15 Valkhofplein 69, Arnhem foto-15 blur
Valkhofplein 69, Arnhem foto-16 Valkhofplein 69, Arnhem foto-16 blur
Valkhofplein 69, Arnhem foto-17 Valkhofplein 69, Arnhem foto-17 blur
Valkhofplein 69, Arnhem foto-18 Valkhofplein 69, Arnhem foto-18 blur
Valkhofplein 69, Arnhem foto-19 Valkhofplein 69, Arnhem foto-19 blur
Valkhofplein 69, Arnhem foto-20 Valkhofplein 69, Arnhem foto-20 blur
Valkhofplein 69, Arnhem foto-21 Valkhofplein 69, Arnhem foto-21 blur
Valkhofplein 69, Arnhem foto-22 Valkhofplein 69, Arnhem foto-22 blur
Valkhofplein 69, Arnhem foto-23 Valkhofplein 69, Arnhem foto-23 blur
Verkocht

Omschrijving

Op een geweldige locatie in Arnhem-noord met een heerlijk vrij uitzicht bevindt zich op de bovenste verdieping dit fantastische en compleet gerenoveerde 4-kamerappartement. Dit royale appartement met een woonoppervlakte van ca. 95m² is gelegen in de geliefde wijk ''Over het Lange Water'' en is zo te betrekken.

Het appartement is in 2017 volledig gerenoveerd en de volgende kenmerken zullen u vast verrassen: een luxe open keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer, gestucte wanden, verlaagde plafonds welke strak zijn afgewerkt met inbouwspots, een vernieuwde meterkast, verlaagde stopcontacten en voorzien van netwerkpunten.

De ligging van het appartement is ook nog eens perfect te noemen: omdat het appartement op de bovenste verdieping van het complex is gelegen heeft u geen last van bovenburen en ervaart u een heerlijk vrij uitzicht over groen en water. Door de lage bebouwing aan de overzijde ervaart u mooie verre zichtlijnen.

Het appartementencomplex is voorzien van een lift en beschikt over een actieve VvE. Voor het complex is voldoende openbare parkeerruimte aanwezig en elk appartement is voorzien van een eigen berging. De servicekosten excl. voorschot stookkosten bedragen €122,- per maand, voorschot stookkosten bedragen €75,- per maand.

Het appartement is gelegen in de geliefde wijk "Over het Lange Water" op korte afstand van het vernieuwde winkelcentrum Presikhaaf en het prachtige natuurgebied ‘De Posbank’. Diverse belangrijke uitvalswegen zoals de A12 en A325 liggen in de nabije omgeving.

Indeling:

Centrale entree:
De centrale hal met postbussen biedt toegang tot de berging, vaste trap en lift.

Appartement:
De entree en hal met meterkast geeft toegang tot alle vertrekken. De royale en lichte woonkamer heeft een afmeting van maar liefst ca. 30m², is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer en geeft toegang tot het balkon waarvan u een fantastisch panoramisch uitzicht heeft op Arnhem. Door de ruime afmeting is er plek genoeg voor een grote eettafel en ontstaat er een leuke verbinding met de keuken. De luxe keuken (uit 2017) heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken beschikt over een moderne Flowwkraan met kokend en gefilterd gekoeld water.

De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 13m², 11m² en 8,6m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette vloer, gestucte wanden en grote raampartijen waardoor er voldoende lichtinval aanwezig is. Vanuit de grootste slaapkamer is er toegang tot het balkon met een fantastisch uitzicht. De moderne badkamer is geheel betegeld in een warme kleurstelling en is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel met wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich een separaat zwevend toilet. Vanuit de hal is er tevens een praktische bergkast waar de witgoedaansluiting en boiler aanwezig is.

Balkon:
Door de grote raampartijen en het fijne balkon ervaart u een fantastisch uitzicht over het groen en het water. Vanuit het balkon kunt u door de lage bebouwing heerlijk vrij en ver kijken.

In de onderbouw bevindt zich nog een handige berging. Deze is ideaal voor het opslaan van spullen.

Kenmerken:
Verwarming: blokverwarming
Warm water: boiler
Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas
Bouwjaar: 1969
Balkonligging: noordoosten
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Royaal 4-kamer appartement en zo te betrekken;
- Compleet vernieuwde keuken en badkamer;
- Strakke wanden en een verlaagd plafond met spots;
- Ideale ligging met fantastisch uitzicht;
- 3 ruime slaapkamers;
- Voorzien van gedeeltelijke gevelisolatie;
- Gelegen nabij het vernieuwde winkelcentrum Presikhaaf en diverse voorzieningen;
- Centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen (A12, pleyroute, A325);
- De servicekosten excl. voorschot stookkosten bedragen € 122,- per maand, voorschot stookkosten bedragen €75,- per maand.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Bijdrage VVE
€ 197
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Valkhofplein 69
Postcode
6825 GM
Plaats
Arnhem
Bouw
Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 94m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 27m²
Inhoud
ca. 282m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Blokverwarming

Buurtinformatie: Arnhem,Over het Lange Water

Inwoners

2657
Woningen

4930
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Over het Lange Water t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
49% - 37.6%


Geen kinderen
28% - 29%


Met kinderen
23% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Over het Lange Water t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Valkhofplein 69 ", "zipCode": "6825 GM", "city": "Arnhem", "lat": 51.9815214, "lng": 5.9672337, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Homedocs

Icon homedocs

Plattegronden

Valkhofplein 69, Arnhem plattegrond-23
Valkhofplein 69, Arnhem plattegrond-23
Valkhofplein 69, Arnhem plattegrond-23

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Arnhem
026 - 3033633
arnhem@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen