Venraystraat 1 € 499.000 k.k.

Venraystraat 1, Arnhem foto-0 Venraystraat 1, Arnhem foto-0 blur
Venraystraat 1, Arnhem foto-1 Venraystraat 1, Arnhem foto-1 blur
Venraystraat 1, Arnhem foto-2 Venraystraat 1, Arnhem foto-2 blur
Venraystraat 1, Arnhem foto-3 Venraystraat 1, Arnhem foto-3 blur
Venraystraat 1, Arnhem foto-4 Venraystraat 1, Arnhem foto-4 blur
Venraystraat 1, Arnhem foto-5 Venraystraat 1, Arnhem foto-5 blur
Venraystraat 1, Arnhem foto-6 Venraystraat 1, Arnhem foto-6 blur
Venraystraat 1, Arnhem foto-7 Venraystraat 1, Arnhem foto-7 blur
Venraystraat 1, Arnhem foto-8 Venraystraat 1, Arnhem foto-8 blur
Venraystraat 1, Arnhem foto-9 Venraystraat 1, Arnhem foto-9 blur
Venraystraat 1, Arnhem foto-10 Venraystraat 1, Arnhem foto-10 blur
Venraystraat 1, Arnhem foto-11 Venraystraat 1, Arnhem foto-11 blur
Venraystraat 1, Arnhem foto-12 Venraystraat 1, Arnhem foto-12 blur
Venraystraat 1, Arnhem foto-13 Venraystraat 1, Arnhem foto-13 blur
Venraystraat 1, Arnhem foto-14 Venraystraat 1, Arnhem foto-14 blur
Venraystraat 1, Arnhem foto-15 Venraystraat 1, Arnhem foto-15 blur
Venraystraat 1, Arnhem foto-16 Venraystraat 1, Arnhem foto-16 blur
Venraystraat 1, Arnhem foto-17 Venraystraat 1, Arnhem foto-17 blur
Venraystraat 1, Arnhem foto-18 Venraystraat 1, Arnhem foto-18 blur
Venraystraat 1, Arnhem foto-19 Venraystraat 1, Arnhem foto-19 blur
Venraystraat 1, Arnhem foto-20 Venraystraat 1, Arnhem foto-20 blur
Venraystraat 1, Arnhem foto-21 Venraystraat 1, Arnhem foto-21 blur
Venraystraat 1, Arnhem foto-22 Venraystraat 1, Arnhem foto-22 blur
Venraystraat 1, Arnhem foto-23 Venraystraat 1, Arnhem foto-23 blur
Venraystraat 1, Arnhem foto-24 Venraystraat 1, Arnhem foto-24 blur
Venraystraat 1, Arnhem foto-25 Venraystraat 1, Arnhem foto-25 blur
Venraystraat 1, Arnhem foto-26 Venraystraat 1, Arnhem foto-26 blur
Venraystraat 1, Arnhem foto-27 Venraystraat 1, Arnhem foto-27 blur
Venraystraat 1, Arnhem foto-28 Venraystraat 1, Arnhem foto-28 blur
Venraystraat 1, Arnhem foto-29 Venraystraat 1, Arnhem foto-29 blur
Venraystraat 1, Arnhem foto-30 Venraystraat 1, Arnhem foto-30 blur
Verkocht

Omschrijving

Een heerlijke vrijstaande villa gelegen in een rustige, kindvriendelijke en ruim opgezette groene wijk. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Dit ruime huis heeft een sfeervolle lichte woonkamer met erker, een moderne keuken, 4 slaapkamers, ruime zolderverdieping, luxe badkamer, separate toiletruimte en een wasruimte. Het huis beschikt over voldoende bergruimte; een inpandige berging, praktische inbouwkasten en een vrijstaand tuinhuis. Het ruime perceel met rondom tuin en een sfeervolle overkapping geven alle mogelijkheid om ook buiten te genieten. Het huis is zeer goed onderhouden. De ideale woning voor het hele gezin.
De woning ligt op een fraaie locatie in de populaire wijk De Laar-Oost in het zuiden van Arnhem met alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, winkels, scholen, sportgelegenheden en openbaar vervoer. Het NS-station Arnhem-Zuid is op 7 minuten fietsafstand. De woning ligt in een groene omgeving met om de hoek het Jubileumpark, Park Woerdse Wal en De Rijkerswoerdse Plassen op korte afstand. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 1 minuut rijden.

Indeling vanhet huis:

Begane grond:
Op de begane grond is de ruime entree hal met de meterkast, betegelde separate toiletruimte en open trapopgang naar de eerste verdieping. De royale lichte woonkamer heeft een erker, sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer heeft vloerverwarming in combinatie met radiatoren. Er is een moderne houtkachel. De naastgelegen dichte keuken is voorzien van een ruime U-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron. De keuken heeft een eigen toegang naar de tuin. Naast de keuken is de inpandige berging met veel extra kastruimte. Op de begane grond ligt een nette natuurstenen vloer met vloerverwarming. De keuken, badkamer en woonkamer zijn in 2014 gerenoveerd.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot drie slaapkamers, de moderne badkamer en een was/stookruimte. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en een slaapkamer aan de achterzijde. De luxe betegelde badkamer is ruimtelijk ingericht en voorzien van vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel. Het raam in de badkamer zorgt voor een natuurlijk lichtinval en extra ventilatie. De separate wasruimte is ingericht met de wasmachine aansluiting, de CV-installatie en praktische bergplanken. Op de verdieping ligt een massief houten vloer. Via een vaste trap op de overloop is de zolderverdieping bereikbaar.

2e verdieping:
De ruime en goed afgewerkte zolderverdieping heeft vele gebruiksmogelijkheden. Denk aan een vierde slaapkamer. Dankzij de rustige ligging in het huis is deze kamer ook ideaal te gebruiken als werk- of studeerkamer. Het dakraam zorgt hier voor een natuurlijk lichtinval. En de vele inbouwkasten zorgen voor veel extra praktische opbergruimte.

Buiten:
De woning beschikt over een royale tuin rondom met veel privacy. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van sierbetegeling met een groot terras, een gazon en diverse begroeiing. De sfeervolle overkapping achterin maakt de tuin tot een heerlijk plek om te ontspannen. De tuin is afgesloten door een groene heg en twee houten poorten. Het vrijstaande tuinhuis biedt veel extra bergruimte, voor bijvoorbeeld fietsen en tuinmeubelen. Aan de voorzijde heeft u een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.

De bijzonderheden van deze woning
– Groot woonhuis (inhoud 731 m3) op een ruim perceel van 431 m2
– Ideaal voor een gezin met kinderen
– Drie slaapkamers en een zeer ruime zolderverdieping met extra ruimte
– Riante woonkamer 60 m2 met houtkachel
– Moderne keuken en badkamer (gemoderniseerd in 2014)
– Fraaie tuin rondom met sfeervolle overkapping
– Rustige, ruim opgezette omgeving met veel groen
– Zeer goed onderhouden
– Volledig geïsoleerd
– Voorzien van vloerverwarming
– Nefit combi cv-ketel uit 1997
– Woonoppervlak 199m2
– Bouwjaar 1997

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Adres
Venraystraat 1
Postcode
6845 EX
Plaats
Arnhem
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 199m²
Perceeloppervlakte
ca. 431m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 61m²
Overig oppervlakte
ca. 10m²
Inhoud
ca. 731m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV-Kabel, Rookkanaal, Dakraam
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR (1997, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom, Zonneterras

Buurtinformatie: Arnhem,De Laar Oost

Inwoners

2832
Woningen

6300
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 De Laar Oost t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
34% - 37.6%


Geen kinderen
26% - 29%


Met kinderen
40% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 De Laar Oost t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Venraystraat 1 ", "zipCode": "6845 EX", "city": "Arnhem", "lat": 51.9458056, "lng": 5.8753589, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Venraystraat 1, Arnhem plattegrond-30
Venraystraat 1, Arnhem plattegrond-30
Venraystraat 1, Arnhem plattegrond-30
Venraystraat 1, Arnhem plattegrond-30
Venraystraat 1, Arnhem plattegrond-30

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Arnhem
026 - 3033633
arnhem@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen