Verhuellstraat 12 € 289.500 k.k.

Verhuellstraat 12, Arnhem foto-0 Verhuellstraat 12, Arnhem foto-0 blur
Verhuellstraat 12, Arnhem foto-1 Verhuellstraat 12, Arnhem foto-1 blur
Verhuellstraat 12, Arnhem foto-2 Verhuellstraat 12, Arnhem foto-2 blur
Verhuellstraat 12, Arnhem foto-3 Verhuellstraat 12, Arnhem foto-3 blur
Verhuellstraat 12, Arnhem foto-4 Verhuellstraat 12, Arnhem foto-4 blur
Verhuellstraat 12, Arnhem foto-5 Verhuellstraat 12, Arnhem foto-5 blur
Verhuellstraat 12, Arnhem foto-6 Verhuellstraat 12, Arnhem foto-6 blur
Verhuellstraat 12, Arnhem foto-7 Verhuellstraat 12, Arnhem foto-7 blur
Verhuellstraat 12, Arnhem foto-8 Verhuellstraat 12, Arnhem foto-8 blur
Verhuellstraat 12, Arnhem foto-9 Verhuellstraat 12, Arnhem foto-9 blur
Verhuellstraat 12, Arnhem foto-10 Verhuellstraat 12, Arnhem foto-10 blur
Verhuellstraat 12, Arnhem foto-11 Verhuellstraat 12, Arnhem foto-11 blur
Verhuellstraat 12, Arnhem foto-12 Verhuellstraat 12, Arnhem foto-12 blur
Verhuellstraat 12, Arnhem foto-13 Verhuellstraat 12, Arnhem foto-13 blur
Verhuellstraat 12, Arnhem foto-14 Verhuellstraat 12, Arnhem foto-14 blur
Verhuellstraat 12, Arnhem foto-15 Verhuellstraat 12, Arnhem foto-15 blur
Verhuellstraat 12, Arnhem foto-16 Verhuellstraat 12, Arnhem foto-16 blur
Verhuellstraat 12, Arnhem foto-17 Verhuellstraat 12, Arnhem foto-17 blur
Verhuellstraat 12, Arnhem foto-18 Verhuellstraat 12, Arnhem foto-18 blur
Verhuellstraat 12, Arnhem foto-19 Verhuellstraat 12, Arnhem foto-19 blur
Verhuellstraat 12, Arnhem foto-20 Verhuellstraat 12, Arnhem foto-20 blur
Verhuellstraat 12, Arnhem foto-21 Verhuellstraat 12, Arnhem foto-21 blur
Verhuellstraat 12, Arnhem foto-22 Verhuellstraat 12, Arnhem foto-22 blur
Verkocht

Omschrijving

Deze sfeervolle en extra brede (7m) bovenwoning heeft een zeer authentieke uitstraling en is gelegen op een fantastische locatie in de geliefde wijk ‘het Sonsbeekkwartier’. Deze woning is door de diverse authentieke details een lust voor het oog!

De volgende kenmerken zullen u ook vast aanspreken: De woonkamer is maar liefst 5m breed, is voorzien van een sfeervolle houten vloer en fraaie plafonds, de buitenzijde is recent geschilderd en het totale woonoppervlak is maar liefst 121m²!

Deze sfeervolle bovenwoning ligt aan de Verhuellstraat met overwegend 19e-eeuwse herenhuizen en is gelegen in het populaire Arnhemse Sonsbeekkwartier, een geliefde wijk met karakteristieke woningen. Op loopafstand is het Sonsbeekpark, Park Klarenbeek, het centrum van Arnhem en het Centraal Station. In de directe omgeving bevinden zich diverse leuke kroegjes en eetcafés. Ook de belangrijke snelwegen in de regio zijn snel te bereiken.


Indeling


Begane grond:
Via de entree is de hal met meterkast te bereiken. Vanuit hier is er toegang tot de 1e verdieping.

1e Verdieping:
De overloop met separaat toilet en wasmachine aansluiting geeft toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer van ca. 31 m² bevindt zich aan de voorzijde en staat in verbinding met de eetkamer. Verder zijn er karakteristieke details zoals de ornamenten in het plafond, paneeldeuren en de authentieke schouw. De eetkamer heeft een afmeting ca. 14 m² en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning, heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Ook is er een (slaap)kamer van ca. 4m² op deze verdieping aanwezig.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken waar de slaapkamers en de badkamer aanwezig zijn. De royale slaapkamers hebben een afmeting van ca. 12 m² en 19 m². De kamers zijn voorzien van een nette laminaat- en houtenvloer en hebben veel lichtinval. De badkamer is neutraal betegeld en beschikt over een ligbad/douche, wastafelmeubel met wastafel, zwevend toilet en een raam om te kunnen ventileren. Tevens is de badkamer voorzien van een mooie kastenwand, wat erg handig is voor het opbergen van kleding en spullen.

Balkon:
Vanuit de keuken en de eetkamer is het balkon te bereiken welke is gelegen op het noordoosten. Hier heeft u een fraai uitzicht over de tuinen en kunt u heerlijk van het zonnetje genieten.

De bovenwoning maakt samen met de benedenwoning deel uit van een kleinschalige VvE, waarvan de servicekosten € 24,- per maand bedragen. De VvE staat ingeschreven in de Kamer van Koophandel en heeft een gezamenlijk opstalverzekering.

Kenmerken:
Verwarming: C.V. combiketel (bouwjaar 2012)
Warm water: C.V. combiketel (bouwjaar 2012)
Isolatie: dubbel glas, dakisolatie
Bouwjaar: 1910
Balkonligging: oosten

Extra's:
- Extra brede woning! Maar liefst 7m breed;
- Geliefde ligging, straat met karakteristieke woningen;
- Sfeervolle woonkamer met aparte eetkamer;
- Authentieke details;
- Buitenzijde recent geschilderd;
- De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Bijdrage VVE
€ 24
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Verhuellstraat 12
Postcode
6821 DL
Plaats
Arnhem
Bouw
Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 121m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 31m²
Overig oppervlakte
ca. 4m²
Inhoud
ca. 366m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2012, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk

Buurtinformatie: Arnhem,Graaf Ottoplein e.o.

Inwoners

1443
Woningen

3105
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Graaf Ottoplein e.o. t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
60% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
19% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Graaf Ottoplein e.o. t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Verhuellstraat 12 ", "zipCode": "6821 DL", "city": "Arnhem", "lat": 51.9894378, "lng": 5.9102364, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Verhuellstraat 12, Arnhem plattegrond-22
Verhuellstraat 12, Arnhem plattegrond-22
Verhuellstraat 12, Arnhem plattegrond-22
Verhuellstraat 12, Arnhem plattegrond-22
Verhuellstraat 12, Arnhem plattegrond-22

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Arnhem
026 - 3033633
arnhem@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Helmondstraat 152, Arnhem Helmondstraat 152, Arnhem blur
oppervlakte123m²
prijs € 289.500 k.k.
Kamers5 kamers
Voerendaalstraat 2, Arnhem Voerendaalstraat 2, Arnhem blur
oppervlakte112m²
prijs € 269.500 k.k.
Kamers5 kamers
Vrouwburgerswei 13, Arnhem Vrouwburgerswei 13, Arnhem blur Nieuw
oppervlakte112m²
prijs € 269.500 k.k.
Kamers5 kamers
Groningensingel 785, Arnhem Groningensingel 785, Arnhem blur Nieuw
oppervlakte101m²
prijs € 279.500 k.k.
Kamers5 kamers
Zandvoortstraat 37, Arnhem Zandvoortstraat 37, Arnhem blur Nieuw
oppervlakte123m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers5 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen