Vrouwburgerswei 13 € 269.500 k.k.

Vrouwburgerswei 13, Arnhem foto-0 Vrouwburgerswei 13, Arnhem foto-0 blur
Vrouwburgerswei 13, Arnhem foto-1 Vrouwburgerswei 13, Arnhem foto-1 blur
Vrouwburgerswei 13, Arnhem foto-2 Vrouwburgerswei 13, Arnhem foto-2 blur
Vrouwburgerswei 13, Arnhem foto-3 Vrouwburgerswei 13, Arnhem foto-3 blur
Vrouwburgerswei 13, Arnhem foto-4 Vrouwburgerswei 13, Arnhem foto-4 blur
Vrouwburgerswei 13, Arnhem foto-5 Vrouwburgerswei 13, Arnhem foto-5 blur
Vrouwburgerswei 13, Arnhem foto-6 Vrouwburgerswei 13, Arnhem foto-6 blur
Vrouwburgerswei 13, Arnhem foto-7 Vrouwburgerswei 13, Arnhem foto-7 blur
Vrouwburgerswei 13, Arnhem foto-8 Vrouwburgerswei 13, Arnhem foto-8 blur
Vrouwburgerswei 13, Arnhem foto-9 Vrouwburgerswei 13, Arnhem foto-9 blur
Vrouwburgerswei 13, Arnhem foto-10 Vrouwburgerswei 13, Arnhem foto-10 blur
Vrouwburgerswei 13, Arnhem foto-11 Vrouwburgerswei 13, Arnhem foto-11 blur
Vrouwburgerswei 13, Arnhem foto-12 Vrouwburgerswei 13, Arnhem foto-12 blur
Vrouwburgerswei 13, Arnhem foto-13 Vrouwburgerswei 13, Arnhem foto-13 blur
Vrouwburgerswei 13, Arnhem foto-14 Vrouwburgerswei 13, Arnhem foto-14 blur
Vrouwburgerswei 13, Arnhem foto-15 Vrouwburgerswei 13, Arnhem foto-15 blur
Vrouwburgerswei 13, Arnhem foto-16 Vrouwburgerswei 13, Arnhem foto-16 blur
Vrouwburgerswei 13, Arnhem foto-17 Vrouwburgerswei 13, Arnhem foto-17 blur
Vrouwburgerswei 13, Arnhem foto-18 Vrouwburgerswei 13, Arnhem foto-18 blur
Vrouwburgerswei 13, Arnhem foto-19 Vrouwburgerswei 13, Arnhem foto-19 blur
Vrouwburgerswei 13, Arnhem foto-20 Vrouwburgerswei 13, Arnhem foto-20 blur
Vrouwburgerswei 13, Arnhem foto-21 Vrouwburgerswei 13, Arnhem foto-21 blur
Vrouwburgerswei 13, Arnhem foto-22 Vrouwburgerswei 13, Arnhem foto-22 blur
Vrouwburgerswei 13, Arnhem foto-23 Vrouwburgerswei 13, Arnhem foto-23 blur
Vrouwburgerswei 13, Arnhem foto-24 Vrouwburgerswei 13, Arnhem foto-24 blur
Nieuw

Omschrijving

Gelegen binnen de geliefde wijk 'Elderveld' bevindt zich deze ruime eengezinswoning met diepe tuin op een riant perceel van 133m². De ligging van deze woning is ideaal te noemen; aan een verkeersluwe straat in een groene omgeving.

Deze fantastische tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 112m² en de volgende aspecten zullen u vast verrassen: een royale woonkamer van bijna 35m², ruime keuken met diverse apparatuur, een recent vernieuwde badkamer, 4 volwaardige slaapkamers, een heerlijke diepe tuin welke recent is aangepakt, de panelen aan de voorzijde (kunststof) zijn vernieuwd en het schilderwerk is recent uitgevoerd.
 
De ligging is zeer kindvriendelijk aan een rustige verkeersluwe straat. In de directe omgeving van de woning is veel groen, een speeltuin en op korte afstand ligt het uiterwaardengebied Meinerswijk met diverse strandjes, de Drielse dijk en Park De Steenen Kamer. Ook Arnhem Centrum ligt dichtbij; op 10 minuten fietsafstand.


Indeling


Begane grond:
De entree en ruime hal met separaat toilet en meterkast geven toegang tot de woonkamer en keuken. De royale woonkamer heeft een afmeting van bijna 35m², is voorzien van een sfeervolle houtenvloer en heerlijk veel lichtinval. Door de prettige afmeting is er ruimte genoeg voor een grote eettafel en mede door het verlaagde muurtje ontstaat er een leuke verbinding met de keuken. De ruime hoekkeuken is in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, gasfornuis en afzuigkap.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een afmeting van 16m², 9,5m² en 9m² en zijn voorzien van een sfeervolle laminaatvloer, hoge plafonds en voldoende daglicht. De moderne badkamer is recent vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en handig tweede toilet.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de volwaardige 2e verdieping te bereiken. De 2e etage is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en hier is de C.V.-ketel opgesteld. Deze etage kan ook gemakkelijk gebruikt worden als logeer-, sport-, werk- of slaapkamer.

Tuin:
De royale en recent aangepakte tuin is gelegen op de middag- en avondzon. Door de diepte en de ligging van de tuin kan hier heerlijk genoten worden van het buitenleven en het zonnetje. Verder heeft de tuin aan de achterzijde een knusse overkapping waar u ook heerlijk in de schaduw kunt zitten.

Aan de voorzijde van de woning is een handig vrijstaande stenen berging. Deze ruimte is ideaal voor opbergmogelijkheden of het stallen van fietsen.

Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2010)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2010)
Bouwjaar: 1977
Tuinligging: noordwest
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Aanvaarding: in overleg

Extra’s:
- Sfeervolle eengezinswoning aan een verkeersluwe straat;
- Royale woonkamer met veel lichtinval;
- 4 volwaardige slaapkamers;
- Recent vernieuwde en luxe badkamer;
- Tuin gelegen op de middag- en avondzon waar u heerlijk van het buitenleven kunt genieten;
- Schilder werk is recent gedaan;
- Panelen aan de voorgevel (kunststof) zijn vernieuwd;
- Gelegen in de geliefde wijk 'De Laar-West' nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 269.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Vrouwburgerswei 13
Postcode
6843 ZE
Plaats
Arnhem
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 112m²
Perceeloppervlakte
ca. 133m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 34m²
Overig oppervlakte
ca. 5m²
Inhoud
ca. 461m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2010, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 62m², 520×1200cm

Buurtinformatie: Arnhem,Elderhof

Inwoners

1209
Woningen

3050
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Elderhof t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
19% - 37.6%


Geen kinderen
38% - 29%


Met kinderen
44% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Elderhof t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Vrouwburgerswei 13 ", "zipCode": "6843 ZE", "city": "Arnhem", "lat": 51.9643609, "lng": 5.8670077, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Vrouwburgerswei 13, Arnhem plattegrond-24
Vrouwburgerswei 13, Arnhem plattegrond-24
Vrouwburgerswei 13, Arnhem plattegrond-24
Vrouwburgerswei 13, Arnhem plattegrond-24
Vrouwburgerswei 13, Arnhem plattegrond-24

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Arnhem
026 - 3033633
arnhem@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Helmondstraat 152, Arnhem Helmondstraat 152, Arnhem blur
oppervlakte123m²
prijs € 289.500 k.k.
Kamers5 kamers
Voerendaalstraat 2, Arnhem Voerendaalstraat 2, Arnhem blur
oppervlakte112m²
prijs € 269.500 k.k.
Kamers5 kamers
Groningensingel 785, Arnhem Groningensingel 785, Arnhem blur Nieuw
oppervlakte101m²
prijs € 279.500 k.k.
Kamers5 kamers
Wederikpad 39, Arnhem Wederikpad 39, Arnhem blur Nieuw
Wederikpad 39
Arnhem
oppervlakte84m²
prijs € 225.000 k.k.
Kamers4 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen