Walstraat 2 3 € 400.000 k.k.

Omschrijving

Wilt u riant wonen in hartje centrum met een fantastisch weids uitzicht in een keurig onderhouden woning welke volledig geïsoleerd is, voorzien van label A+ en een eigen parkeerplek?! Kom dan snel kijken!

Dit geweldige 3-kamer hoekappartement uit 2006 bevindt zich midden in het centrum van Arnhem, heeft een woonoppervlakte van maar liefst 121m², uitzonderlijk veel lichtinval en is instapklaar. Tevens is de woning geheel voorzien van vloerverwarming en helemaal klaar voor de toekomst door de volledige isolatie en de stadsverwarming.

De volgende aspecten van deze woning zullen u vast verrassen: een royale woonkamer van maar liefst ca. 45 m², een luxe woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, moderne badkamer met ligbad en aparte inloopdouche, 2 volwaardige slaapkamers (waarvan 1 met inloopkast!), voorzien van grote raampartijen met veel lichtinval en een eigen parkeerplaats in de Musis Garage.

Het appartement ligt middenin het centrum van Arnhem en alle voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken, denk aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en sportscholen. Tevens ligt de woning op korte afstand van de geliefde Arnhemse bossen en parken waaronder Park Sonsbeeck en landgoed Mariëndaal. Ook diverse uitvalswegen zoals de A12 en A50, als ook het openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving. Het appartementencomplex beschikt over een actieve VvE en de servicekosten bedragen €201,08 per maand.


Indeling:


Centrale entree
De centrale entree met postbussen biedt toegang tot de lift en vaste trap naar het appartement.

Appartement
Via de entree en hal met meterkast en separaat modern toilet krijgt u toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer heeft een afmeting maar liefst ca. 45m², is voorzien van een sfeervolle parketvloer, neutrale wanden en grote raampartijen waardoor er heerlijk veel daglicht aanwezig is. Door de riante afmeting is er ruimte genoeg voor een grote eettafel en door het gezellige barretje ontstaat er een leuke verbinding tussen de woonkamer en de keuken. De ruime woonkeuken heeft een licht kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, magnetron, combi-oven/combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en een ingebouwd koffiezetapparaat.

De 2 volwaardige (slaap)kamers hebben een afmeting van ca. 18m² en 5,5m². Beide (slaap)kamers zijn voorzien van een sfeervolle parketvloer en voldoende lichtinval. De grootste slaapkamers is voorzien van een inloopkast (welke vrouw wil dit niet?) maar deze ruimte kan multifunctioneel gebruikt worden of bij de andere kamer betrokken worden. De badkamer is betegeld in een moderne kleurstelling en is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel met wastafelmeubel. Vanuit de hal is tevens een aparte berging te bereiken waar de witgoedaansluiting aanwezig is.

Parkeerplaats
In de onderbouw bevindt zich een berging voor het opslaan van spullen en hier vindt u uw eigen parkeerplek terug in de parkeergarage. Hierdoor bent u zelfs in het centrum altijd voorzien van een parkeerplek!

Kenmerken:
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Stadsverwarming
Isolatie: volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 2006
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Fantastisch 3-kamer hoekappartement gelegen in hartje centrum van Arnhem;
- Royale woonkamer en luxe keuken v.v. inbouwapparatuur;
- Grote raampartijen waardoor er veel daglicht aanwezig is;
- Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche;
- Alle voorzieningen aanwezig op loopafstand;
- Voorzien van een eigen parkeerplaats in de Musis Garage;
- Het complex beschikt over een actieve VvE en de servicekosten bedragen €201,08 per maand.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 400.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 201
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Walstraat 2 3
Postcode
6811 BC
Plaats
Arnhem
Bouw
Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 121m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 44m²
Inhoud
ca. 361m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
A_P
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Ligging
In centrum
Garage
Soort garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats
Afmetingen
14m², 250×550

Buurtinformatie: Arnhem,Markt

Inwoners

683
Woningen

1130
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Markt t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
73% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
6% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Markt t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Walstraat 2 3", "zipCode": "6811 BC", "city": "Arnhem", "lat": 51.982402, "lng": 5.9117992, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Walstraat 2 3, Arnhem plattegrond-24
Walstraat 2 3, Arnhem plattegrond-24
Walstraat 2 3, Arnhem plattegrond-24

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Arnhem
026 - 3033633
arnhem@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen