Westerveldsestraat 79 € 465.000 k.k.

Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-0 Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-0 blur
Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-1 Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-1 blur
Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-2 Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-2 blur
Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-3 Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-3 blur
Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-4 Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-4 blur
Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-5 Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-5 blur
Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-6 Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-6 blur
Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-7 Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-7 blur
Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-8 Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-8 blur
Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-9 Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-9 blur
Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-10 Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-10 blur
Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-11 Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-11 blur
Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-12 Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-12 blur
Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-13 Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-13 blur
Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-14 Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-14 blur
Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-15 Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-15 blur
Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-16 Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-16 blur
Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-17 Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-17 blur
Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-18 Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-18 blur
Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-19 Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-19 blur
Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-20 Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-20 blur
Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-21 Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-21 blur
Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-22 Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-22 blur
Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-23 Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-23 blur
Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-24 Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-24 blur
Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-25 Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-25 blur
Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-26 Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-26 blur
Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-27 Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-27 blur
Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-28 Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-28 blur
Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-29 Westerveldsestraat 79, Arnhem foto-29 blur
Verkocht

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare en royale helft van een dubbel woonhuis op een riant perceel, in een heerlijk rustige omgeving en toch dichtbij het stadcentrum van Arnhem? Dan is dit de perfecte woning voor u!

In de geliefde wijk 'Elden' bevindt zich deze verrassende helft van een dubbel woonhuis met eigen oprit, royale inpandige berging die eventueel omgebouwd kan worden tot een garage en een fantastische tuin met veel privacy. De woning ligt op een riant perceel van maar liefst 280m² en heeft een woonoppervlakte van 161m². U wilt nu toch ook komen kijken?

Dit heerlijke gezinshuis is zo te betrekken en de volgende kenmerken zullen u vast verrassen: een riante woonkamer van bijna 50m² met veel lichtinval, een openkeuken met diverse inbouwapparatuur, 3 volwaardige (slaap)kamers met de mogelijkheid om extra kamers te realiseren, een dakkapel op de 2e verdieping, door de fijne afmetingen diverse indelingsmogelijkheden, parkeren op eigen terrein en een royale tuin met veel groen en privacy.

De woning is gelegen in het geliefde Elden in Arnhem Zuid. Hier heeft u echt het ultieme dorps-gevoel met in combinatie het bruisende centrum van Arnhem in de nabije omgeving. De woning is namelijk gelegen op korte afstand van fraaie parken, winkelcentrum Kronenburg, (basis)scholen en een kinderopvang.

Indeling:

Begane grond:
Via een eigen oprit, waar u gemakkelijk uw auto kunt parkeren, bereikt u de woning. De ruime hal met meterkast en separaat toilet geeft u toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer heeft in totaal een oppervlakte van bijna 50m², is voorzien van een sfeervolle visgraatvloer en heeft meerdere raampartijen waardoor er veel daglicht aanwezig is. De woonkamer is tuingericht en de schuifpui zorgt ervoor dat de tuin echt een verlengstuk is van de woonkamer. Door de prettige indeling is er ruimte genoeg voor meerdere zit- of speelplekjes en een grote eettafel past hier gemakkelijk. De open keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de hal is ook de inpandige berging te bereiken. Deze ruimte is zeer geschikt als werkkamer, hobbyruimte of het opslaan van uw spullen. Met enige ingrepen kunt u de berging ook ombouwen tot garage.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamers hebben een afmeting van ca. 25m² en 9m². De slaapkamers zijn voorzien van een neutrale vloer, strakke wanden en heerlijk veel lichtinval. De grote slaapkamer is voorzien van een handige ingebouwde kast. Wenst u toch een 3e (slaap)kamer op deze verdieping? Dan is dat gemakkelijk te realiseren. De volwaardige badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en een handig 2e toilet.
2e Verdieping:
Via een vaste trap is de volwaardige tweede verdieping te bereiken. Op deze verdieping bevindt zich een handige wasruimte met de witgoedaansluiting en de 3e (slaap)kamer. De riante (slaap)kamer heeft een afmeting van ca. 20m², is voorzien van een nette vloer en u krijgt hier door de dakkapel nog meer woongenot en daglicht. Wenst u nog een extra (slaap)kamer? Dan is dat ook hier gemakkelijk te realiseren. Tevens is op deze verdieping veel opbergruimte aanwezig en de C.V.-ketel staat hier opgesteld.

Tuin:
De royale tuin is fraai aangelegd met meerdere gezellige terrasjes en veel groen. Door de fijne ligging op het zuidoosten is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Door de riante afmeting kunt u de tuin zeer divers indelen en echt genieten van het buitenleven.

Berging:
De ideale inpandige berging heeft een afmeting van ca. 8m². Deze ruimte is ideaal te gebruiken als werkruimte of u kunt hier uw spullen en fietsen kwijt. De berging heeft een eigen entree en is inpandig te bereiken. Met enige ingrepen kunt u hier een garage van maken.

Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2013)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2013)
Bouwjaar: 1999
Tuin: zuidoost
Isolatie: volledig geïsoleerd
Aanvaarding: in overleg

Extra’s:
- Royale helft van dubbel woonhuis in een geliefde wijk;
- Ideale gezinswoning op een riant perceel van 280m²;
- Sfeervolle woonkamer van bijna 50m² met schuifpui en veel lichtinval;
- Fraaie aangelegde zonnige tuin welke beschikt over veel groen en privacy;
- Een dakkapel op de 2e verdieping;
- Mogelijkheid om 2 extra (slaap)kamers te creëren;
- Het schilderwerk buiten is in 2020 nog gedaan;
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Westerveldsestraat 79
Postcode
6842 BS
Plaats
Arnhem
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 161m²
Perceeloppervlakte
ca. 280m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 48m²
Inhoud
ca. 561m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Schuifpui
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2013, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 110m², 920×1200cm
Garage
Soort garage
Carport
Afmetingen
14m², 290×470

Buurtinformatie: Arnhem,Elden

Inwoners

930
Woningen

2235
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Elden t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
31% - 37.6%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
36% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Elden t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Westerveldsestraat 79 ", "zipCode": "6842 BS", "city": "Arnhem", "lat": 51.9572744, "lng": 5.8741455, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Downloads

Plattegronden

Westerveldsestraat 79, Arnhem plattegrond-29
Westerveldsestraat 79, Arnhem plattegrond-29
Westerveldsestraat 79, Arnhem plattegrond-29
Westerveldsestraat 79, Arnhem plattegrond-29
Westerveldsestraat 79, Arnhem plattegrond-29

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Arnhem
026 - 3033633
arnhem@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen