Willem van Noortstraat 21 € 295.000 k.k.

Omschrijving

Altijd al willen wonen in het geliefde Arnhem Noord maar wel in een woning van nu? Wacht dan niet langer want deze uitgebouwde eindwoning uit 2004 heeft een zeer gunstige ligging op de hoek en ook nog eens een heerlijke diepe tuin. U wilt nu toch ook komen kijken?!

Gelegen op 15 minuten loopafstand van het bruisende centrum van Arnhem bevindt zich deze geweldige eengezinswoning. De woning heeft een riant woonoppervlakte van 135m² en beschikt over een heerlijke diepe tuin gelegen op het zonnige oosten.

De volgende kenmerken zullen u vast aanspreken: een royale woonkamer welke is uitgebouwd zodat de woonkamer nu ruim 40m² is, de woning heeft 3 volwaardige slaapkamers op de eerste etage en een dakkapel op de 2e etage waardoor hier een riante 4e (slaap)kamer ontstaat. Kortom: een geweldige woning met heerlijk veel binnen- en buitenruimte welke zo te betrekken is.

De woning is gelegen in een geliefde wijk met diverse karakteristieke woningen in combinatie met woningen van nu. In de directe omgeving ligt het bruisende centrum van Arnhem met de gezellige restaurants, terrassen, winkelstraten en het Centraal Station. Ook de belangrijke snelwegen in de regio zijn goed te bereiken.


Indeling


Begane grond:
Via de entree en hal met meterkast en toilet is de woonkamer te bereiken. De uitgebouwde woonkamer heeft een royale afmeting van ca. 40m², is voorzien van een nette vloer, heeft voldoende lichtinval en door de grote raampartijen ontstaat er een leuke verbinding met de tuin. Door de ideale afmeting van de begane grond is er ruimte genoeg voor een grote eettafel en ontstaat er een prettige verbinding met de keuken. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De riante slaapkamers hebben een afmeting van ca. 14,5m², 11,5m² en 8,5m². De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en voldoende lichtinval. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, handig 2e toilet en een wastafel met wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de volwaardige 2e verdieping te bereiken. Op deze verdieping bevindt zich de 4e (slaap)kamer met een royale afmeting van ca. 13,5m² en is multifunctioneel te gebruiken, te denken valt aan een sport-, hobby-, werk-, logeer- of slaapkamer. Door de dakkapel ontstaat hier nog meer ruimte wat echt het woongenot zal bevorderen. Ook is hier een aparte ruimte waar de witgoedaansluiting aanwezig is en er is een handige kast waar de C.V.-ketel zich bevindt.

Tuin:
U hoort het niet vaak; een riante tuin in Arnhem Noord. Deze woning is een uitzondering en is voorzien van een heerlijke diepe tuin welke vanuit de woonkamer te bereiken is. Door de diepte van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon te vinden en er is ruimte genoeg voor meerdere terrasjes of speelplekjes. De tuin is daarnaast voorzien van een vrijstaande berging en een achterom.

Kenmerken:
Verwarming: C.V. combiketel (bouwjaar 2015)
Warm water: C.V. combiketel (bouwjaar 2015)
Bouwjaar: 2004
Isolatie: volledig geïsoleerd
Tuinligging: oosten
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Een ruime eengezinswoning met veel woonoppervlakte;
- Royale en uitgebouwde woonkamer van ca. 40m²;
- Het schilderwerk is recent uitgevoerd;
- Zonnige, royale tuin met veel rust en privacy;
- 4 volwaardige slaapkamers en een dakkapel op de 2e etage;
- Op 15 minuten loopafstand van het bruisende centrum van Arnhem.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Willem van Noortstraat 21
Postcode
6828 XV
Plaats
Arnhem
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 135m²
Perceeloppervlakte
ca. 172m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 41m²
Inhoud
ca. 474m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2015, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 540×1850cm

Buurtinformatie: Arnhem,Arnhemse Broek

Inwoners

1215
Woningen

2785
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Arnhemse Broek t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
51% - 37.6%


Geen kinderen
18% - 29%


Met kinderen
31% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Arnhemse Broek t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Willem van Noortstraat 21 ", "zipCode": "6828 XV", "city": "Arnhem", "lat": 51.9775425, "lng": 5.9269668, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Willem van Noortstraat 21, Arnhem plattegrond-21
Willem van Noortstraat 21, Arnhem plattegrond-21
Willem van Noortstraat 21, Arnhem plattegrond-21
Willem van Noortstraat 21, Arnhem plattegrond-21
Willem van Noortstraat 21, Arnhem plattegrond-21

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Arnhem
026 - 3033633
arnhem@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

St. Nicolailaan 8, Arnhem St. Nicolailaan 8, Arnhem blur
oppervlakte67m²
prijs € 239.500 k.k.
Kamers2 kamers
Geleenstraat 18, Arnhem Geleenstraat 18, Arnhem blur
oppervlakte130m²
prijs € 329.500 k.k.
Kamers5 kamers
Ida Gerhardtstraat 76, Arnhem Ida Gerhardtstraat 76, Arnhem blur
oppervlakte106m²
prijs € 239.500 k.k.
Kamers5 kamers
Abe Lenstrahof 28, Arnhem Abe Lenstrahof 28, Arnhem blur Nieuw
oppervlakte111m²
prijs € 275.000 k.k.
Kamers3 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen