Woudrichemstraat 46 € 150.000 k.k.
Omschrijving
Deze knusse jaren '80 benedenwoning is fantastisch gelegen in een ruim en groen opgezette woonwijk. Deze woning biedt veel indelingsmogelijkheden en heeft een zeer riante tuin waar u heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast is de ligging van deze benedenwoning bijna perfect te noemen; ideaal op de hoek waardoor u hier veel privacy en rust zult ervaren en door de extra raampartijen heeft u heerlijk veel lichtinval.
De volgende kenmerken zullen u vast verrassen: een royale woonkamer van bijna 30m², een volledige badkamer met een moderne kleurstelling, een praktische aparte wasruimte en een zeer riante tuin waar u heerlijk kunt zitten en kunt genieten van het zonnetje.
Deze benedenwoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "De Laar West" (Arnhem-Zuid). Daarnaast is het op enkele minuten gelegen van belangrijke uitvalswegen zoals de A12, A325, A15 en de A50, het openbaar vervoer, winkelcentrum Kronenburg, de woonboulevard en het centrum van Arnhem. In de wijk zelf is voldoende parkeergelegenheid en er bevinden zich tevens een aantal parken en waterpartijen. Kortom, een ideale rustige ligging met alle voorzieningen in de nabije omgeving. De benedenwoning maakt deel uit van een actieve VvE en de servicekosten bedragen €75,65 per maand.
Indeling
Begane grond:
Via de entree en hal met meterkast is de woonkamer te bereiken. De royale woonkamer heeft een afmeting van ca. 30m², is voorzien van een sfeervolle laminaatvoer en krijgt door de riante raampartij heerlijk veel lichtinval. Door de ideale afmeting is er ruimte genoeg voor een eettafel en ontstaat er een gezellige verbinding met de keuken. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals een gasfornuis en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de fantastische tuin te bereiken.
Via een extra halletje zijn de slaapkamer en de badkamer te bereiken. De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 12m², is voorzien van een nette laminaatvloer en heeft voldoende lichtinval. De badkamer is volledig betegeld in een moderne kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. De afzuiging is middels mechanische ventilatie.
Tuin:
De fantastische diepe tuin is echt de 'Eyecatcher' van de woning; hier is namelijk zo veel ruimte dat hier van alles mogelijk is! Door de diepte en de breedte van de tuin is het namelijk mogelijk om te genieten van het zonnetje maar ook van de schaduw. Daarnaast is er ruimte genoeg voor meerdere terrasjes of speelplekjes voor de kinderen. De gezellige overkapping in de tuin zorgt er echt voor dat u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De tuin is tevens voorzien van een stenen berging en een achterom.
Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2011)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2011)
Bouwjaar: 1980
Tuinligging: westen
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbel glas
Aanvaarding: in overleg
Extra’s:
- Een heerlijke benedenwoning met veel mogelijkheden;
- Royale woonkamer met veel lichtinval;
- Mogelijkheid tot een 2e slaapkamer;
- Veel opbergruimte en een zeer riante tuin;
- Gunstige gelegen op de hoek waardoor u veel rust en privacy zult ervaren;
- De benedenwoning maakt deel uit van een actieve VvE en de servicekosten bedragen €75,65 per maand;
- Gelegen in de geliefde wijk 'De Laar-West' nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De volgende kenmerken zullen u vast verrassen: een royale woonkamer van bijna 30m², een volledige badkamer met een moderne kleurstelling, een praktische aparte wasruimte en een zeer riante tuin waar u heerlijk kunt zitten en kunt genieten van het zonnetje.
Deze benedenwoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "De Laar West" (Arnhem-Zuid). Daarnaast is het op enkele minuten gelegen van belangrijke uitvalswegen zoals de A12, A325, A15 en de A50, het openbaar vervoer, winkelcentrum Kronenburg, de woonboulevard en het centrum van Arnhem. In de wijk zelf is voldoende parkeergelegenheid en er bevinden zich tevens een aantal parken en waterpartijen. Kortom, een ideale rustige ligging met alle voorzieningen in de nabije omgeving. De benedenwoning maakt deel uit van een actieve VvE en de servicekosten bedragen €75,65 per maand.
Indeling
Begane grond:
Via de entree en hal met meterkast is de woonkamer te bereiken. De royale woonkamer heeft een afmeting van ca. 30m², is voorzien van een sfeervolle laminaatvoer en krijgt door de riante raampartij heerlijk veel lichtinval. Door de ideale afmeting is er ruimte genoeg voor een eettafel en ontstaat er een gezellige verbinding met de keuken. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals een gasfornuis en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de fantastische tuin te bereiken.
Via een extra halletje zijn de slaapkamer en de badkamer te bereiken. De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 12m², is voorzien van een nette laminaatvloer en heeft voldoende lichtinval. De badkamer is volledig betegeld in een moderne kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. De afzuiging is middels mechanische ventilatie.
Tuin:
De fantastische diepe tuin is echt de 'Eyecatcher' van de woning; hier is namelijk zo veel ruimte dat hier van alles mogelijk is! Door de diepte en de breedte van de tuin is het namelijk mogelijk om te genieten van het zonnetje maar ook van de schaduw. Daarnaast is er ruimte genoeg voor meerdere terrasjes of speelplekjes voor de kinderen. De gezellige overkapping in de tuin zorgt er echt voor dat u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De tuin is tevens voorzien van een stenen berging en een achterom.
Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2011)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2011)
Bouwjaar: 1980
Tuinligging: westen
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbel glas
Aanvaarding: in overleg
Extra’s:
- Een heerlijke benedenwoning met veel mogelijkheden;
- Royale woonkamer met veel lichtinval;
- Mogelijkheid tot een 2e slaapkamer;
- Veel opbergruimte en een zeer riante tuin;
- Gunstige gelegen op de hoek waardoor u veel rust en privacy zult ervaren;
- De benedenwoning maakt deel uit van een actieve VvE en de servicekosten bedragen €75,65 per maand;
- Gelegen in de geliefde wijk 'De Laar-West' nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Prijs
- € 150.000 k.k.
- Bijdrage VVE
- € 76
- Status
- Beschikbaar
- Oplevering
- In overleg
- Adres
- Woudrichemstraat 46
- Postcode
- 6844 GJ
- Plaats
- Arnhem
Aanvaarding
Bouw
- Soort appartement
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1980
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 62m²
- Oppervlakte woonkamer
- ca. 29m²
- Inhoud
- ca. 240m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 1
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- Vaillant (2011, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Achtertuin
- West, 88m², 800×1100cm
Buurtinformatie: Arnhem,De Laar West
Inwoners
2708
Woningen
6180
Inwoners
Koop / Huur
% Huur % Koop
Huishoudens
De Laar West t.o.v Landelijk.
Eenpersoon
34% - 37.6%
Geen kinderen
27% - 29%
Met kinderen
39% - 33.4%
Leeftijdsopbouw in jaren
De Laar West t.o.v Landelijk.
Locatie
[
{
"address": "Woudrichemstraat 46 ",
"zipCode": "6844 GJ",
"city": "Arnhem",
"lat": 51.9496327,
"lng": 5.8592446,
"heading": 0,
"pitch": 0
}
]
Downloads
Homedocs
Plattegronden
Bekijk verloop van de zon
Reageer op deze woning
Onze vestigingen Plan een gesprek in met één van onze makelaars
Ditters Hypotheken & Assurantiën
Einsteinstraat 503902 HN Veenendaal
0318 - 209 109
verzekeringen@ditters.nl
hypotheken@ditters.nl
Volg ons en blijf op de hoogte
