Zonnedauwweg 85 € 335.000 k.k.

Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-0 Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-0 blur
Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-1 Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-1 blur
Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-2 Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-2 blur
Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-3 Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-3 blur
Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-4 Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-4 blur
Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-5 Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-5 blur
Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-6 Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-6 blur
Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-7 Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-7 blur
Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-8 Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-8 blur
Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-9 Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-9 blur
Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-10 Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-10 blur
Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-11 Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-11 blur
Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-12 Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-12 blur
Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-13 Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-13 blur
Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-14 Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-14 blur
Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-15 Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-15 blur
Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-16 Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-16 blur
Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-17 Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-17 blur
Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-18 Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-18 blur
Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-19 Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-19 blur
Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-20 Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-20 blur
Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-21 Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-21 blur
Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-22 Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-22 blur
Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-23 Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-23 blur
Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-24 Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-24 blur
Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-25 Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-25 blur
Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-26 Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-26 blur
Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-27 Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-27 blur
Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-28 Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-28 blur
Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-29 Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-29 blur
Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-30 Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-30 blur
Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-31 Zonnedauwweg 85, Arnhem foto-31 blur
Verkocht

Omschrijving

Gelegen op een fantastische locatie tegenover het groen en dichtbij de natuur maar ook op zeer korte (loop)afstand van het stadcentrum bevindt zich deze geweldige eengezinswoning op een ruim perceel van 131m²!

De volgende punten van deze volledig geïsoleerde woning (uit 2013) spreken u vast aan: een sfeervolle woonkamer, veel lichtinval, luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, 4 volwaardige slaapkamers, moderne badkamer en een heerlijke diepe tuin gelegen op het zuidwesten. De ligging van de woning is bijna perfect te noemen: een fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde, op zeer korte loopafstand van diverse wandelgebieden, de uiterwaarden en het centrum.

Het Nieuwe A ligt aan de voet van de Nelson Mandelabrug, vlak achter de winterdijk aan de noordzijde van Malburgen West. De woning ligt op korte afstand van winkels en scholen en heeft een snelle verbindingen naar de A12, A15 en de A325. Ook bent u binnen een paar minuten in het stadcentrum. Deze omgeving is zeer geschikt voor zowel gezinnen, starters en ouderen. Kinderen kunnen vrij spelen in de directe omgeving van de woning en op korte afstand zijn het winkelcentrum, scholen, kinderopvang en openbaar vervoersvoorzieningen.


Indeling


Begane grond:
Via de entree en hal met meterkast en separaat toilet krijgt u toegang tot de woonkamer en keuken. De woon- en eetkamer heeft een oppervlakte van ca. 32m², is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer en heeft aan beide kanten een riante raampartij waardoor er veel daglicht aanwezig is. Door de prettige indeling is er ruimte genoeg voor een grote eettafel en ontstaat er een leuke verbinding met de keuken. De luxe keuken heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Tevens bevindt zich naast de keuken een ideale voorraadkast.

1e Verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers, wasruimte en de badkamer. De volwaardige slaapkamers hebben een afmeting van ca. 16m² en 11m². De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en heerlijk veel daglicht. De royale badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, handig 2e toilet en een raam om te kunnen ventileren. Verder bevindt zich hier een ideale aparte wasruimte waar de witgoedaansluiting aanwezig is en hier staat de C.V.-ketel opgesteld.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de volwaardige tweede verdieping te bereiken. De ruime voorzolder geeft toegang tot de 2 (slaap)kamers. De (slaap)kamers hebben een afmeting van ca. 16m² en 9m². Beide kamers zijn voorzien van een nette vloer en zijn multifunctioneel te gebruiken. Te denken valt aan een logeer-, sport-, werk of slaapkamer. Vanuit hier kunt u ook echt genieten van het fantastische vrije uitzicht.

Tuin:
De heerlijke diepe tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en door de ruime afmeting is er altijd wel een plekje in de zon of de schaduw te vinden. Door de prettige afmeting is er ruimte genoeg voor een terras en speelplekjes. Verder beschikt de tuin over een praktische vrijstaande berging en een achterom.

Kenmerken:
Verwarming: C.V. combiketel (bouwjaar 2013)
Warm water: C.V. combiketel (bouwjaar 2013)
Bouwjaar: 2013
Isolatie: volledig geïsoleerd
Tuinligging: zuidwesten
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Fantastische eengezinswoning uit 2013 gelegen op een geweldige locatie;
- Perfect gelegen met veel groen in de directe omgeving;
- Veel lichtinval aanwezig;
- Kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Vloerwarming aanwezig in de gehele woning;
- Voorzien van 4 volwaardige (slaap)kamers;
- Royale tuin op het zonnige zuidwesten;
- De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Zonnedauwweg 85
Postcode
6841 BK
Plaats
Arnhem
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 136m²
Perceeloppervlakte
ca. 131m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 30m²
Inhoud
ca. 511m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Ketel
Intergas (2013, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 60m², 600×1000cm

Buurtinformatie: Arnhem,Malburgen West

Inwoners

1881
Woningen

4165
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Malburgen West t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
44% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
34% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Malburgen West t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Zonnedauwweg 85 ", "zipCode": "6841 BK", "city": "Arnhem", "lat": 51.971129, "lng": 5.897199, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Zonnedauwweg 85, Arnhem plattegrond-31
Zonnedauwweg 85, Arnhem plattegrond-31
Zonnedauwweg 85, Arnhem plattegrond-31
Zonnedauwweg 85, Arnhem plattegrond-31
Zonnedauwweg 85, Arnhem plattegrond-31

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Arnhem
026 - 3033633
arnhem@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Koningskers 82, Arnhem Koningskers 82, Arnhem blur
oppervlakte88m²
prijs € 359.500 k.k.
Kamers3 kamers
Agnietenstraat 27 4, Arnhem Agnietenstraat 27 4, Arnhem blur
oppervlakte84m²
prijs € 310.000 k.k.
Kamers3 kamers
Pythagorasstraat 34, Arnhem Pythagorasstraat 34, Arnhem blur Nieuw
oppervlakte100m²
prijs € 319.500 k.k.
Kamers5 kamers
Alkmaarsingel 282, Arnhem Alkmaarsingel 282, Arnhem blur Nieuw
oppervlakte110m²
prijs € 269.500 k.k.
Kamers6 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen