Zuidlarenpad 19 € 245.000 k.k.
Omschrijving
Gelegen binnen de geliefde wijk 'Vredenburg' bevindt zich deze goed onderhouden hoekwoning met een zeer diepe tuin op een riant perceel van maar liefst 284m². De ligging van deze woning is bijna perfect te noemen; heerlijk vrij tegenover een groenstrook en aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Ook van binnen is deze woning voorzien van alle gemakken van nu!
Deze ruime hoekwoning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 121m² en de volgende kenmerken spreken u vast aan: een ruime keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een moderne badkamer, 4 volwaardige (slaap)kamers, een zeer diepe tuin gelegen op het zonnige zuiden en er is veel parkeergelegenheid op eigen terrein.
Deze jaren ’70 hoekwoning is gelegen in de groene en kindvriendelijke 'Drentewijk' binnen 'Vredenburg' en is op korte afstand van diverse voorzieningen waaronder: winkelcentrum Kronenburg, het Immerloopark, diverse basis- en middelbare scholen en sportaccommodaties. Ook Arnhem-Centrum, Nijmegen en de belangrijke snelwegen in de regio zijn snel te bereiken. In de wijk zelf is voldoende parkeergelegenheid, een eigen wijkpreventie, actieve bewonersgroep en een AED.
Kortom, een ideale rustige ligging met alle voorzieningen, meerdere parken en waterpartijen in de nabije omgeving.
Indeling
Begane grond:
Via de entree en hal met separaat toilet en meterkast (in 2009 compleet vernieuwd) krijgt u toegang tot de woonkamer en keuken. De sfeervolle woonkamer heeft een afmeting van ca. 30m², is voorzien van neutrale wanden, een nette vloer en de grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. Door de prettige indeling is er ruimte genoeg voor een grote eettafel en ontstaat er een leuke verbinding met de keuken. De ruime keuken heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combioven/magnetron en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot de heerlijke diepe tuin.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamers hebben een afmeting van 14,5m², 13m² en 9m². De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en voldoende daglicht. De luxe badkamer is betegeld in een moderne kleurstelling en is voorzien van een ruime inloopdouche, handig 2e toilet, wastafel met wastafelmeubel en een raam om te kunnen ventileren.
2e verdieping:
Via een vaste trap is volwaardige 2e verdieping te bereiken. De voorzolder is voorzien van de wasmachineaansluiting en hier is de C.V.-ketel opgesteld. De 4e (slaap)kamer heeft een afmeting van ca. 15m² en is voor verschillende doeleinden te gebruiken. Te denken valt aan een logeer-, hobby-, werk- of slaapkamer. Ook zijn hier handige knieschotten aanwezig voor het opbergen van spullen.
Tuin:
De royale tuin is gelegen op het zonnige zuiden en u kunt hier heerlijk genieten van het buitenleven en het zonnetje. Door de vrije ligging op de hoek heeft u maar aan één kant buren en ervaart u hier veel rust en privacy. Tevens is hier een handige vrijstaand berging en een achterom.
Door de zeer prettige ligging op het perceel is er ruimte genoeg om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein. Hierdoor heeft u altijd gegarandeerd een parkeerplek.
Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (huurketel; bouwjaar 2016)
Warm water: C.V.-combiketel (huurketel; bouwjaar 2016)
Bouwjaar: 1974
Tuinligging: zuiden
Isolatie: grotendeels dubbel glas
Aanvaarding: in overleg
Extra’s:
- Royale hoekwoning op een riant perceel;
- Ruime keuken met diverse inbouwapparatuur;
- 4 volwaardige (slaap)kamers;
- Heerlijke diepe tuin op het zonnige zuiden;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Gelegen in de geliefde wijk 'Vredenburg' nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Deze ruime hoekwoning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 121m² en de volgende kenmerken spreken u vast aan: een ruime keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een moderne badkamer, 4 volwaardige (slaap)kamers, een zeer diepe tuin gelegen op het zonnige zuiden en er is veel parkeergelegenheid op eigen terrein.
Deze jaren ’70 hoekwoning is gelegen in de groene en kindvriendelijke 'Drentewijk' binnen 'Vredenburg' en is op korte afstand van diverse voorzieningen waaronder: winkelcentrum Kronenburg, het Immerloopark, diverse basis- en middelbare scholen en sportaccommodaties. Ook Arnhem-Centrum, Nijmegen en de belangrijke snelwegen in de regio zijn snel te bereiken. In de wijk zelf is voldoende parkeergelegenheid, een eigen wijkpreventie, actieve bewonersgroep en een AED.
Kortom, een ideale rustige ligging met alle voorzieningen, meerdere parken en waterpartijen in de nabije omgeving.
Indeling
Begane grond:
Via de entree en hal met separaat toilet en meterkast (in 2009 compleet vernieuwd) krijgt u toegang tot de woonkamer en keuken. De sfeervolle woonkamer heeft een afmeting van ca. 30m², is voorzien van neutrale wanden, een nette vloer en de grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. Door de prettige indeling is er ruimte genoeg voor een grote eettafel en ontstaat er een leuke verbinding met de keuken. De ruime keuken heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combioven/magnetron en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot de heerlijke diepe tuin.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamers hebben een afmeting van 14,5m², 13m² en 9m². De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en voldoende daglicht. De luxe badkamer is betegeld in een moderne kleurstelling en is voorzien van een ruime inloopdouche, handig 2e toilet, wastafel met wastafelmeubel en een raam om te kunnen ventileren.
2e verdieping:
Via een vaste trap is volwaardige 2e verdieping te bereiken. De voorzolder is voorzien van de wasmachineaansluiting en hier is de C.V.-ketel opgesteld. De 4e (slaap)kamer heeft een afmeting van ca. 15m² en is voor verschillende doeleinden te gebruiken. Te denken valt aan een logeer-, hobby-, werk- of slaapkamer. Ook zijn hier handige knieschotten aanwezig voor het opbergen van spullen.
Tuin:
De royale tuin is gelegen op het zonnige zuiden en u kunt hier heerlijk genieten van het buitenleven en het zonnetje. Door de vrije ligging op de hoek heeft u maar aan één kant buren en ervaart u hier veel rust en privacy. Tevens is hier een handige vrijstaand berging en een achterom.
Door de zeer prettige ligging op het perceel is er ruimte genoeg om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein. Hierdoor heeft u altijd gegarandeerd een parkeerplek.
Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (huurketel; bouwjaar 2016)
Warm water: C.V.-combiketel (huurketel; bouwjaar 2016)
Bouwjaar: 1974
Tuinligging: zuiden
Isolatie: grotendeels dubbel glas
Aanvaarding: in overleg
Extra’s:
- Royale hoekwoning op een riant perceel;
- Ruime keuken met diverse inbouwapparatuur;
- 4 volwaardige (slaap)kamers;
- Heerlijke diepe tuin op het zonnige zuiden;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Gelegen in de geliefde wijk 'Vredenburg' nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Status
- Verkocht
- Oplevering
- In overleg
- Adres
- Zuidlarenpad 19
- Postcode
- 6835 GW
- Plaats
- Arnhem
Aanvaarding
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1974
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 121m²
- Perceeloppervlakte
- ca. 284m²
- Oppervlakte woonkamer
- ca. 29m²
- Inhoud
- ca. 432m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 3
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- Intergas (2016, Combi-ketel, Huur)
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Achtertuin
- Zuid, 165m², 1100×1500cm
Buurtinformatie: Arnhem,Vredenburg
Inwoners
2172
Woningen
4265
Inwoners
Koop / Huur
% Huur % Koop
Huishoudens
Vredenburg t.o.v Landelijk.
Eenpersoon
46% - 37.6%
Geen kinderen
25% - 29%
Met kinderen
29% - 33.4%
Leeftijdsopbouw in jaren
Vredenburg t.o.v Landelijk.
Locatie
[
{
"address": "Zuidlarenpad 19 ",
"zipCode": "6835 GW",
"city": "Arnhem",
"lat": 51.9490068,
"lng": 5.902405,
"heading": 0,
"pitch": 0
}
]
Downloads
Plattegronden
Bekijk verloop van de zon
Reageer op deze woning
Onze vestigingen Plan een gesprek in met één van onze makelaars
Ditters Hypotheken & Assurantiën
Einsteinstraat 503902 HN Veenendaal
0318 - 209 109
verzekeringen@ditters.nl
hypotheken@ditters.nl
Volg ons en blijf op de hoogte
