Zuilesteinlaan 4 € 319.500 k.k.

Omschrijving

In de geliefde wijk 'Elsweide' bevindt zich deze charmante eengezinswoning op een riant perceel van 156m² met een heerlijke zonnige tuin. Deze sfeervolle en extra brede (6m) woning is zeer gunstig gelegen in Arnhem-Noord nabij diverse voorzieningen.

De volgende kenmerken van deze woning zullen u vast aanspreken: een royale woonkamer (ca. 36m²), keuken met diverse inbouwapparatuur, 4 volwaardige slaapkamers, complete badkamer en een riante tuin waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Maak gauw een afspraak om deze charmante woning te komen bezichtigen!

De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk 'Elsweide' en is op korte afstand van diverse voorzieningen waaronder: winkelcentrum Presikhaaf, Park Presikhaaf, diverse basis- en middelbare scholen en sportaccommodaties. Ook Arnhem-Centrum en de belangrijke snelwegen in de regio zijn snel te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Via de entree en ruime hal met toilet en meterkast bereikt u alle vertrekken van de woning. De royale woonkamer heeft een afmeting van ca. 36m², is voorzien van een nette vloer en een open haard. De vernieuwde schuifpui geeft toegang tot de achtertuin wat echt een verlengstuk van de woonkamer is. Door de fijne indeling is er ook ruimte genoeg voor een eettafel. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is van goede kwaliteit. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser. In de hal is tevens een vaste kast aanwezig voor extra opbergruimte.

Eerste verdieping:
Via de ruime overloop bereikt u de 4 volwaardige slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 11,5m², 10,5m², 7m² en 6m² zijn voorzien van nette vloer en voldoende lichtinval. Op de slaapkamer aan de voorzijde is de witgoed-aansluiting aanwezig. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van douche en wastafel.

Tuin/berging:
De riante achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven. Door de prettige ligging is er altijd wel een plekje in het zonnetje of de schaduw. Verder beschikt de tuin over een handige berging en een achterom.

Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel
Warm water: C.V.-combiketel
Isolatie: dakisolatie en dubbel glas
Bouwjaar: 1967
Tuinligging: zuidoosten
Aanvaarding: in overleg

Extra’s:
- Charmante eengezinswoning gelegen in een geliefde omgeving;
- Royale woonkamer;
- Voorzien van 4 volwaardige (slaap)kamers;
- Een heerlijke zonnige tuin met handige berging;
- In 2018 is het dak vernieuwd;
- Op korte afstand van diverse winkels en diverse voorzieningen.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 319.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Zuilesteinlaan 4
Postcode
6825 AS
Plaats
Arnhem

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 103m²
Perceeloppervlakte
ca. 156m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 36m²
Inhoud
ca. 356m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 77m², 650×1180cm
Schuur
Vrijstaand hout

Buurtinformatie: Arnhem,Elsweide

Inwoners

302
Woningen

570
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Elsweide t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
36% - 37.6%


Geen kinderen
41% - 29%


Met kinderen
21% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Elsweide t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Zuilesteinlaan 4 ", "zipCode": "6825 AS", "city": "Arnhem", "lat": 51.9874455, "lng": 5.9540588, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Zuilesteinlaan 4, Arnhem plattegrond-22
Zuilesteinlaan 4, Arnhem plattegrond-22
Zuilesteinlaan 4, Arnhem plattegrond-22
Zuilesteinlaan 4, Arnhem plattegrond-22

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Arnhem

026 - 3033633
arnhem@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Hommelseweg 273, Arnhem Hommelseweg 273, Arnhem blur Open huis
oppervlakte91m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers4 kamers
Schijndelstraat 5, Arnhem Schijndelstraat 5, Arnhem blur
oppervlakte107m²
prijs € 265.000 k.k.
Kamers4 kamers
Groningensingel 641, Arnhem Groningensingel 641, Arnhem blur
oppervlakte105m²
prijs € 285.000 k.k.
Kamers4 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen