Zwijndrechtstraat 3 € 225.000 k.k.
Omschrijving
Gelegen in de ruim opgezette wijk 'Elderveld' bevindt zich deze goed onderhouden eengezinswoning met heerlijke diepe tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is extra breed (5,87m) en heeft een dubbele dakkapel waardoor u hier extra veel woongenot zult ervaren.
De volgende verrassende kenmerken van deze woning zullen u vast aanspreken: een royale woonkamer met veel lichtinval en privacy, een luxe en volwaardige badkamer, 4 ruime slaapkamers, kunststof kozijnen met driedubbel HR++ beglazing, parkeren op eigen terrein met carport en de ligging van de woning is ook nog eens ideaal; een rustige straat met veel groen.
De woning is gelegen in de geliefde wijk 'Elderveld' aan een heerlijke rustige en autoluwe straat die is voorzien van veel groen en ook erg kindvriendelijk is. De route naar de basisschool is veilig zonder drukke wegen. Ook winkelcentrum Elderveld, het openbaar vervoer zoals bushalte en station Arnhem-Zuid en de diverse uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.
Indeling
Begane grond:
Via de entree en ruime hal met separaat toilet en meterkast is de woonkamer te bereiken. De tuingerichte woonkamer heeft een afmeting van ca. 30m², is voorzien van een nette laminaatvloer, neutrale wanden en krijgt door de riante raampartijen veel lichtinval en een fijn zicht op de groene tuin. Door de handige afmeting is er ruimte genoeg voor een grote eettafel. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. In de aparte provisiekast is er veel ruimte voor eventuele voorraad of huishoudelijke attributen.
1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 14m², 12m² en 7m². De slaapkamers zijn voorzien van nette vloeren, neutrale wanden en voldoende lichtinval. De in 2015 vernieuwde badkamer heeft een luxe uitstraling en beschikt over een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, designradiator en een handig 2e toilet.
2e Verdieping:
Via een vaste trap is de volwaardige 2e verdieping te bereiken. Hier bevindt zich de 4e (slaap)kamer en een aparte ruimte waar de C.V.-ketel staat opgesteld. De royale 4e (slaap)kamer heeft een afmeting van ca. 20m², is voorzien van een ruim dakkapel wat nog meer woongenot geeft en is geschikt als hobby-, werk-, slaap- of logeerkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook de witgoedaansluiting.
Tuin:
De heerlijk diepe tuin is gelegen op het noordoosten en door de royale afmeting kunt u hier echt van de zon en het buitenleven genieten. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van sierlijke bestrating in combinatie met veel groen en door de ruime afmeting kunt u hier gemakkelijk meerdere gezellige terrasjes creëren. Verder is de tuin voorzien van een handige berging voor het stallen van fietsen of het opslaan van spullen en u kunt u uw auto aan de achterzijde gemakkelijk op eigen terrein onder de carport parkeren.
Bijzonderheden:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2005)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2005)
Bouwjaar: 1973
Tuin: noordoost
Isolatie: volledig geïsoleerd
Aanvaarding: in overleg
Extra’s:
- Gelegen in een geliefde omgeving;
- Royale tuingerichte woonkamer;
- Recent vernieuwde badkamer;
- 4 volwaardige slaapkamers;
- Heerlijke royale tuin met veel zon en privacy;
- De buitendeuren zijn voorzien van gecertificeerd hang- en slotwerk;
- Gelegen in een geliefde omgeving en nabij diverse voorzieningen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De volgende verrassende kenmerken van deze woning zullen u vast aanspreken: een royale woonkamer met veel lichtinval en privacy, een luxe en volwaardige badkamer, 4 ruime slaapkamers, kunststof kozijnen met driedubbel HR++ beglazing, parkeren op eigen terrein met carport en de ligging van de woning is ook nog eens ideaal; een rustige straat met veel groen.
De woning is gelegen in de geliefde wijk 'Elderveld' aan een heerlijke rustige en autoluwe straat die is voorzien van veel groen en ook erg kindvriendelijk is. De route naar de basisschool is veilig zonder drukke wegen. Ook winkelcentrum Elderveld, het openbaar vervoer zoals bushalte en station Arnhem-Zuid en de diverse uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.
Indeling
Begane grond:
Via de entree en ruime hal met separaat toilet en meterkast is de woonkamer te bereiken. De tuingerichte woonkamer heeft een afmeting van ca. 30m², is voorzien van een nette laminaatvloer, neutrale wanden en krijgt door de riante raampartijen veel lichtinval en een fijn zicht op de groene tuin. Door de handige afmeting is er ruimte genoeg voor een grote eettafel. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. In de aparte provisiekast is er veel ruimte voor eventuele voorraad of huishoudelijke attributen.
1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 14m², 12m² en 7m². De slaapkamers zijn voorzien van nette vloeren, neutrale wanden en voldoende lichtinval. De in 2015 vernieuwde badkamer heeft een luxe uitstraling en beschikt over een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, designradiator en een handig 2e toilet.
2e Verdieping:
Via een vaste trap is de volwaardige 2e verdieping te bereiken. Hier bevindt zich de 4e (slaap)kamer en een aparte ruimte waar de C.V.-ketel staat opgesteld. De royale 4e (slaap)kamer heeft een afmeting van ca. 20m², is voorzien van een ruim dakkapel wat nog meer woongenot geeft en is geschikt als hobby-, werk-, slaap- of logeerkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook de witgoedaansluiting.
Tuin:
De heerlijk diepe tuin is gelegen op het noordoosten en door de royale afmeting kunt u hier echt van de zon en het buitenleven genieten. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van sierlijke bestrating in combinatie met veel groen en door de ruime afmeting kunt u hier gemakkelijk meerdere gezellige terrasjes creëren. Verder is de tuin voorzien van een handige berging voor het stallen van fietsen of het opslaan van spullen en u kunt u uw auto aan de achterzijde gemakkelijk op eigen terrein onder de carport parkeren.
Bijzonderheden:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2005)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2005)
Bouwjaar: 1973
Tuin: noordoost
Isolatie: volledig geïsoleerd
Aanvaarding: in overleg
Extra’s:
- Gelegen in een geliefde omgeving;
- Royale tuingerichte woonkamer;
- Recent vernieuwde badkamer;
- 4 volwaardige slaapkamers;
- Heerlijke royale tuin met veel zon en privacy;
- De buitendeuren zijn voorzien van gecertificeerd hang- en slotwerk;
- Gelegen in een geliefde omgeving en nabij diverse voorzieningen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Prijs
- € 225.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Oplevering
- In overleg
- Adres
- Zwijndrechtstraat 3
- Postcode
- 6843 LJ
- Plaats
- Arnhem
Aanvaarding
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1973
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 109m²
- Perceeloppervlakte
- ca. 185m²
- Oppervlakte woonkamer
- ca. 27m²
- Inhoud
- ca. 362m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 3
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Volledig geisoleerd
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- HR (2005, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Achtertuin
- Noordoost, 85m², 650×1300cm
Garage
- Soort garage
- Carport, Parkeerplaats
Buurtinformatie: Arnhem,Elderveld Zuid
Inwoners
1804
Woningen
3750
Inwoners
Koop / Huur
% Huur % Koop
Huishoudens
Elderveld Zuid t.o.v Landelijk.
Eenpersoon
41% - 37.6%
Geen kinderen
27% - 29%
Met kinderen
31% - 33.4%
Leeftijdsopbouw in jaren
Elderveld Zuid t.o.v Landelijk.
Locatie
[
{
"address": "Zwijndrechtstraat 3 ",
"zipCode": "6843 LJ",
"city": "Arnhem",
"lat": 51.9578077,
"lng": 5.8615374,
"heading": 0,
"pitch": 0
}
]
Downloads
Plattegronden
Bekijk verloop van de zon
Reageer op deze woning
Vergelijkbare woningen
122m²
€ 225.000 k.k.
5 kamers
Onze vestigingen Plan een gesprek in met één van onze makelaars
Ditters Hypotheken & Assurantiën
Einsteinstraat 503902 HN Veenendaal
0318 - 209 109
verzekeringen@ditters.nl
hypotheken@ditters.nl
Volg ons en blijf op de hoogte
