Molenstraat 152 € 399.000 k.k.

Reageer op deze woning

Bereken je hypotheek

Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Omschrijving

Deze instapklare, luxe UITGEBOUWDE HOEKWONING is aan de rand van Bennekom gelegen. Er is aan de achterzijde en zijkant uitgebouwd en de woning is voorzien van een complete ruime en luxe nieuwe keuken (2019) met diverse inbouwapparatuur, vier slaapkamers, moderne badkamer (2018), veel bergruimte en een nette onderhoudsvrije tuin met heerlijke veranda.

De woning ligt in een kindvriendelijke en rustige woonwijk aan de rand van het mooie dorp Bennekom. Diverse basisscholen, winkels, knusse restaurants en sportvelden zijn op korte (fiets)afstand bereikbaar, maar ook de snelwegen als A12 en A30 bereikt u in een paar autominuten.

Aan de Molenstraat 152 is het heerlijk wonen, u parkeert op uw eigen oprit, geniet van de rust aan de achterzijde van de woning, klust wat in de zij-aanbouw voorzien van keukenblok of u neemt een ontspannen douche in de vernieuwde badkamer. Kortom: deze woning is een bezichtiging meer dan waard, wees welkom!

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast en toegang tot de zij-aanbouw en ruime woonkamer met straatgericht zitgedeelte en trap(kast) naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer kunt u genieten van een fraai uitzicht. Aan de achterzijde van de woning, in de uitbouw, is de half open keuken gelegen en is er toegang tot de toiletruimte met zwevend toilet. De nieuwe keuken (2019) is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: Quooker, vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat en een afzuigkap. Via de schuifpui in de keuken is de achtertuin bereikbaar. De zij-aanbouw (met bergzolder) biedt de mogelijkheid voor werken aan huis of ruimte voor de hobbyist, ideaal is het keukenblok en de vele kastruimte. De gehele begane grond vloer is voorzien van een fraaie keramische (houtlook) vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De luxe badkamer is in 2018 vernieuwd en volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, tweede zwevend toilet, wastafelmeubel met spiegelkast, handdoekenkast en vloerverwarming. Alle slaapkamers zijn voldoende ruim qua afmetingen. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel, de slaapkamer aan de achterzijde is recht opgetrokken. De gehele eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Ruime voorzolder met bergvliering en C.V.-ketel opstelling. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een dakraam zorgt voor daglicht. Voorts een keurig afgewerkte ruime vierde slaapkamer. Ook hier is er een dakraam welke zorgt voor daglicht. Achter de knieschotten is veel extra bergruimte aanwezig.

Tuin
Onderhoudsvrije achtertuin op het noordoosten gelegen met veranda met berging en achterom. Aan de voorzijde parkeren op eigen terrein met ruimte voor 2 auto's.

Afmetingen
Woonkamer 33.8 m2
Keuken 13.4 m2
Bijkeuken 5.2 x 2.8 = 14.6 m2
Slaapkamer 1 4.5 x 2.9 = 13 m2
Slaapkamer 2 3.4 x 2.9 = 9.9 m2
Slaapkamer 3 3.5 x 2.0 = 7 m2
Badkamer 2.4 x 1.9 = 4.6 m2
Slaapkamer 4 4.4 x 2.5 = 11 m2
Veranda 12.5 m2

Perceeloppervlak 220 m2
Inhoud woning 489 m3
Woonoppervlakte 128 m2

Bijzonderheden
Verwarming Nefit Ecomline Excellent HCC 30 (2004)
Warmwater Nefit Ecomline Excellent HCC 30 (2004)
Isolatie Vloerisolatie, dakisolatie, dubbel glas
Bouwjaar 1984
Tuinligging Noordwest
Aanvaarding In overleg

Extra's
- Vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer;
- Binnendeuren begane grond vernieuwd (2019);
- Schilderwerk buiten van 2020;
- Ouderslaapkamer en zolder voorzien van airco;
- Luxe keuken (2019) en badkamer (2018);
- Keukenapparatuur van Siemens;
- Parkeren op eigen oprit;
- Veranda in de achtertuin;
- Zij-aanbouw met keukenblok;
- Gevelbekleding achterzijde vernieuwd in 2020;
- Ruime zolderkamer met dakraam;
- Veel bergruimte.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer

Toon minder