Dillenburg 324 € 155.000 k.k.

Leuk appartement wat uitstekend geschikt is voor starters!

Dit 2-kamer appartement op de 2e etage is gelegen op een fantastische locatie midden in het dorp Doorwerth. Alle voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken en van binnen is de woning ook nog eens verrassend! De woning is namelijk voorzien van een moderne keuken inclusief inbouwapparatuur, een heerlijk balkon op het zuiden, een ruime slaapkamer en een praktische berging op de begane grond. U wilt nu toch ook komen kijken?

Het dorp Doorwerth is gelegen in een groenrijke omgeving. De bereikbaarheid van het dorp is uitstekend. De A50 en de A12 zijn in de buurt. Daarnaast is Doorwerth omringd door meerdere steden op 15 minuten afstand zoals Arnhem, Wageningen en Ede. Kortom, leven in het groen met de faciliteiten van steden binnen handbereik.

Het appartementencomplex is voorzien van een lift en beschikt over een actieve VvE. Voor het complex is ruim voldoende parkeerruimte aanwezig. De servicekosten inclusief stookkosten voor het appartement bedragen €114,-.

Indeling

Centrale entree met trappenhuis en lift richting het appartement

Het appartement
Vanuit de entree en hal met meterkast zijn de moderne keuken en de slaapkamer te bereiken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer. De royale woonkamer heeft een afmeting van ca. 18 m², is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer, voldoende lichtinval door de grote raampartijen en geeft toegang tot het balkon.

De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en heeft een afmeting van ca. 8 m², is voorzien van een sfeervolle PVC vloer en heeft voldoende lichtinval. Vanuit de slaapkamer is de badkamer te bereiken en deze is betegeld in een lichte kleurstelling. De neutrale badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en witgoed-aansluiting.

Het appartement is ook voorzien van een separate berging op de begane grond. Deze is voorzien van elektra en is ideaal voor het stallen van je fiets en/of opbergen van spullen.

Kenmerken:
Verwarming Blokverwarming
Warmwater Blokverwarming
Bouwjaar 1974
Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Balkonligging Zuiden
Aanvaarding In overleg

Bijzonderheden:
- Sfeervolle woning op een centrale locatie;
- Ruime woonkamer en moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- Zonnig balkon op het zuiden;
- Er is een actieve VvE aanwezig; de servicekosten bedragen €114,- per maand inclusief stookkosten.
- De woning is gelegen op centrale locatie nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.