Kapelleboom 27 € 294.500 k.k.

Fraaie ligging met uitzicht over het groen en maandelijkse servicekosten van 217 euro!

Gelegen op 2e woonlaag bevindt zich dit royale (100m²) 4-kamer appartement met een ruim balkon op het zuidwesten en een fantastisch uitzicht over het groen. De ligging van dit appartement is echt perfect te noemen: in de bossen, het kasteel Doorwerth en het winkelcentrum "De Weerd".

Het appartement is voorzien van een royale woon- en eetkamer (totaal 45m²!), maar liefst 2 balkons met beide een heerlijk vrij uitzicht, 2 riante (slaap)kamers en diverse indelingsmogelijkheden waardoor u zelfs een 3e slaapkamer kunt realiseren. U wilt nu toch ook komen kijken?

Het appartementencomplex ligt op korte afstand van diverse wandelgebieden maar ook dichtbij het gezellige centrum van Doorwerth. Houdt u van wandelen? Ook dan bent u hier aan het goede adres want u loopt zo naar het geliefde kasteel van Doorwerth. Daarnaast zijn ook de belangrijke uitvalswegen zoals de N225 en A50 in de nabije omgeving.
Het appartementencomplex is voorzien van een lift en beschikt over een actieve VvE. Voor het complex is voldoende parkeerruimte aanwezig. De servicekosten voor het appartement bedragen €217.

Indeling

Centrale entree:
De gezamenlijke entree met brievenbussen geeft toegang tot de lift en de trap naar het appartement.

Appartement:
De ruime hal met handige inbouwkast en meterkast geeft toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is voorzien van een nette vloer en door de grote raampartijen is er heerlijk veel lichtinval en heeft u een fantastisch uitzicht. In het verlengde van de woonkamer is een apart eetgedeelte. Deze kamer is bij de woonkamer betrokken waardoor u hier nog meer ruimte zult ervaren en daardoor is er ook ruimte genoeg voor een grote eettafel. De woon- en eetkamer hebben een riante afmeting van in totaal ca. 45m²! De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van veel opbergruimte. De keuken is tevens voorzien van een balkon en een riant raampartij waardoor u hier veel lichtinval en een fijn uitzicht zult ervaren.

De 2 volwaardige slaapkamers hebben een afmeting van ca. 12,5m² en 9m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een strakke wanden en voldoende lichtinval. De 3e kamer wordt thans als eetkamer gebruikt. Deze ruimte kan eventueel met gemakkelijke ingrepen worden omgebouwd tot 3e slaapkamer. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad met douchefunctie en een dubbele wastafel. Naast de badkamer bevindt zich het separate toilet.

Het appartement beschikt maar liefst over 2 balkons. Het balkon aansluitend aan de woon-eetkamer is gelegen op het zuidwesten en hier heeft u een heerlijk vrij uitzicht over het groen. Het andere balkon bevindt zich bij de keuken en hier komt het ochtendzonnetje heerlijk door. In de onderbouw bevindt zich een handige berging voor het opslaan van spullen.

Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2015)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2015)
Balkonligging: zuidwest
Isolatie: dubbel glas en dakisolatie
Bouwjaar: 1972
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Royaal appartement met een fantastisch uitzicht over groen;
- Een riante woonkamer met veel lichtinval;
- Ruime keuken met veel opbergruimte
- Maar liefst 2 balkons;
- 2 volwaardige (slaap)kamers;
- Diverse indelingsmogelijkheden en geheel naar eigen smaak te moderniseren;
- Het appartement beschikt over een actieve VVE, de servicekosten bedragen €217 per maand;
- De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.