W.A. Scholtenlaan 119 € 419.500 k.k.

Gelegen op 5e woonlaag in een prachtige omgeving bevindt zich dit ruime appartement van bijna 100m² woonoppervlakte met eigen parkeerplek. De ligging van dit appartement is echt perfect te noemen: middenin de bossen, dus gegarandeerd een prachtig uitzicht en op korte afstand van het winkelcentrum "De Weerd".

De volgende aspecten van dit volledig geïsoleerde (uit 2007) appartement zullen u vast aanspreken: een royale woon- en eetkamer (totaal ruim 40m²!), een fantastisch balkon met een heerlijk vrij uitzicht, 3 volwaardige (slaap)kamers, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, aparte wasruimte en een eigen parkeerplek in de parkeergarage. U wilt nu toch ook komen kijken?

Het appartementencomplex ligt op korte afstand van diverse wandelgebieden maar ook dichtbij het gezellige centrum van Doorwerth. Houdt u van wandelen? Ook dan bent u hier aan het goede adres want u loopt zo naar het geliefde kasteel van Doorwerth. Daarnaast zijn ook de belangrijke uitvalswegen zoals de N225 en A50 in de nabije omgeving. Het appartementencomplex is voorzien van een lift en beschikt over een actieve VvE. De servicekosten voor het appartement bedragen €150,-.


Indeling


Centrale entree:
De keurige entree met brievenbussen geeft toegang tot de lift en de trap naar het appartement.

Appartement:
De ruime hal met separaat toilet en meterkast geeft toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer en woonkeuken zijn voorzien van een nette laminaatvloer, neutrale wanden en door de grote raampartijen is er heerlijk veel lichtinval en heeft u een fantastisch vrij uitzicht. De woonkamer en keuken hebben een riante afmeting van in totaal ruim 40m²! De keuken heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser.

De 3 volwaardige slaapkamers hebben een afmeting van ca. 14,5m², 8m² en 7,5m². De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, neutrale wanden en voldoende lichtinval. De ruime badkamer is betegeld in een moderne kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, handig 2e toilet en een wastafel. Naast de badkamer bevindt zich een ideale wasruimte. Hier is de witgoedaansluiting aanwezig en de C.V.-ketel staat hier opgesteld.

Balkon:
Het appartement beschikt over een riant balkon met een fantastisch uitzicht. Door de hoge ligging en de bosachtige omgeving kunt u heerlijk vrij kijken en echt genieten van het buitenleven. Hier is plek genoeg voor een gezellig zitplekje.

Berging/ parkeergarage:
In de onderbouw bevindt zich een berging voor het opslaan van spullen en hier vindt u uw eigen parkeerplek terug in de parkeergarage. Hierdoor bent u altijd voorzien van een parkeerplek!

C.V.-ketel:
Op kosten van de verkoper zal er in juli / augustus een nieuwe C.V.-ketel worden geplaatst.

Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2022)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2022)
Balkonligging: noord
Isolatie: volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 2007
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Royaal appartement met een fantastisch uitzicht over groen;
- Een riante woonkamer met veel lichtinval;
- Ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur;
- Royaal balkon;
- 3 volwaardige (slaap)kamers;
- Het appartement beschikt over een actieve VVE, de servicekosten bedragen €150,- per maand;
- De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.