Agnietendaal 30 € 385.000 k.k.

Omschrijving

In een rustige straat gelegen op een ruim bemeten perceel van 236 m² bieden wij te koop aan deze royale, geschakelde woning met 4 slaapkamers, stenen berging en aparte garage.

De woning is gelegen in de wijk Veldhuizen B welke zich kenmerkt door de speelse opzet met straten waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt. Kenmerkend is het vele openbaar groen en alle dagelijkse voorzieningen zijn in de buurt; voor je boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Bellestein, er zijn diverse sportfaciliteiten op sportpark De Peppel, basisscholen, middelbare school Pallas Athene College en speelplekken voor de buurtkinderen. De bushalte op een paar minuten lopen heeft directe verbinding met het centrum van Ede, treinstation Ede-Centrum (verbinding Ede-Amersfoort) en Intercitystation Ede-Wageningen. Kinderboerderij De Proosdij en het naastgelegen park waar je heerlijk kunt wandelen zijn op korte afstand gelegen. De uitvalswegen naar de N224, A30 richting Amersfoort en de A12 richting Arnhem en Utrecht zijn eenvoudig te bereiken.

Pluspunten van de woning op een rij:
+ Geschakelde woning op een ruim bemeten perceel van 236 m²;
+ 4 slaapkamers aanwezig;
+ Riante woonkamer met grote raampartijen en een sfeervolle open haard;
+ 8 zonnepanelen geplaatst in 2016;
+ Privacy biedende tuin op het noordwesten, stenen berging en afsluitbare achterom;
+ Aparte garage welke vlak achter de woning gelegen;
+ Veel privacy en vrij uitzicht op de groene omgeving'
+ Nabij winkelcentrum Bellestein gelegen met al haar voorzieningen.

Globale indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkeuken/woonkamer.

Je komt direct binnen in de woonkeuken, een lichte ruimte door de grote raampartijen en gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Vanuit hier heb je een vrij uitzicht over de royale voortuin. De keuken is uitgevoerd in een L-vorm opstelling en bevat veel bergruimte door de boven- en onderkasten.

De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur:
+ Inductiekookplaat;
+ Afzuigkap;
+ Oven;
+ Koelkast.

Vanuit de woonkeuken loop je de royale woonkamer in. De woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard en is praktisch in te delen. Middels de achterdeur bereik je de vrij gelegen achtertuin op het noordwesten.

De gehele begane grond is afgewerkt met een vinyl vloer.

1e verdieping
Middels de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers, een inbouwkast en de badkamer. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, beschikt over een recht opgetrokken raampartij en een vaste inbouwkasten. Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. Slaapkamer 2 beschikt over 2 dakramen. Slaapkamer 3 beschik over 1 dakraam en een vaste kastenwand. De verdieping is afgewerkt met tapijttegels.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafel met wandspiegel, tweede toilet, ligbad en aparte douchehoek. Tevens is er mechanische ventilatie en ventilatieraam aanwezig.

2e verdieping
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met ruime voorzolder waar zich de CV installatie en wasmachine/drogeraansluiting bevindt. Tevens is hier een dakraam aanwezig. De 4e slaapkamer beschikt over een dakraam. Hier kan eventueel nog een extra kamer gerealiseerd worden. De verdieping is afgewerkt met zeil vloerbedekking.

Tuin
De tuin geeft veel vrijheid doordat er geen tuinen direct aan de achterzijde grenzen. De tuin is voorzien van veel groen en achterin staat een stenen berging welke is voorzien van elektra en verlichting. Via een achterom is de achtergelegen straat bereikbaar. Via deze straat zijn de garageboxen te bereiken. In het midden bevindt zich een garagebox die samen te koop wordt aangeboden met de woning.

De garage heeft een kanteldeur welke handmatig te bedienen is en beschikt over elektra. Zowel de garage als berging bevatten een plafond die vermoedelijk asbesthoudend is.

Afmetingen
Begane grond
Woonkamer circa 32.60 m²
Keuken 2.40 x 3.00 = 7.20 m²
Eetgedeelte 2.90 x 4.40 = 12.80 m²

1e verdieping
Slaapkamer 1 3.50 x 4.40 = 15.40 m²
Slaapkamer 2 3.10 x 3.50 = 10.90 m²
Slaapkamer 3 3.10 x 3.00 = 9.30 m²
Badkamer 2.70 x 2.10 = 5.70 m²

2e verdieping
Slaapkamer 4 circa 16.10 m²

Berging circa 11.70 m²
Garage 6.20 x 2.80 = 17.40 m²

Woonoppervlakte 151 m²
Inhoud 507 m³
Perceeloppervlakte 255 m²

Bijzonderheden
Verwarming CV-ketel (Nefit)
Warm water CV-ketel, (Nefit)
Isolatie Dubbel glas
Bouwjaar 1977
Tuinligging Noordwesten
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
+ Geschakelde woning op een ruim bemeten perceel van 236 m²;
+ 4 slaapkamers aanwezig;
+ 8 zonnepanelen geplaatst in 2016;
+ Aparte garage aanwezig;
+ In een rustige straat gelegen met alle voorzieningen op korte afstand.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij deze woning worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Ouderdomsclausule;
- Niet bewoners clausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Agnietendaal 30
Postcode
6715 JE
Plaats
Ede
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 151m²
Perceeloppervlakte
ca. 255m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 33m²
Inhoud
ca. 507m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Zonnecollectoren
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 32m², 710×720cm
Garage
Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1

Buurtinformatie: Ede,De Dalen

Inwoners

944
Woningen

2165
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 De Dalen t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
33% - 37.6%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
34% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 De Dalen t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Agnietendaal 30 ", "zipCode": "6715 JE", "city": "Ede", "lat": 52.0404401, "lng": 5.6391053, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Agnietendaal 30, Ede plattegrond-24
Agnietendaal 30, Ede plattegrond-24
Agnietendaal 30, Ede plattegrond-24
Agnietendaal 30, Ede plattegrond-24
Agnietendaal 30, Ede plattegrond-24
Agnietendaal 30, Ede plattegrond-24

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Ede
0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Laan van Kernhem 35, Ede Laan van Kernhem 35, Ede blur
oppervlakte114m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers6 kamers
Markiezenhof 20, Ede Markiezenhof 20, Ede blur
oppervlakte159m²
prijs € 435.000 k.k.
Kamers7 kamers
Martin Luther Kingstate 116, Ede Martin Luther Kingstate 116, Ede blur
oppervlakte105m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers5 kamers
Molenstraat 27, Ede Molenstraat 27, Ede blur
oppervlakte100m²
prijs € 395.000 k.k.
Kamers3 kamers
Oude Kerkweg 24, Ede Oude Kerkweg 24, Ede blur
oppervlakte91m²
prijs € 345.000 k.k.
Kamers3 kamers
Nehrusingel 19, Ede Nehrusingel 19, Ede blur Nieuw
oppervlakte107m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers6 kamers
Groevenbeek 21, Ede Groevenbeek 21, Ede blur Nieuw
oppervlakte120m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers4 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen