Allendesingel 38 € 315.000 k.k.

Allendesingel 38, Ede foto-0 Allendesingel 38, Ede foto-0 blur
Allendesingel 38, Ede foto-1 Allendesingel 38, Ede foto-1 blur
Allendesingel 38, Ede foto-2 Allendesingel 38, Ede foto-2 blur
Allendesingel 38, Ede foto-3 Allendesingel 38, Ede foto-3 blur
Allendesingel 38, Ede foto-4 Allendesingel 38, Ede foto-4 blur
Allendesingel 38, Ede foto-5 Allendesingel 38, Ede foto-5 blur
Allendesingel 38, Ede foto-6 Allendesingel 38, Ede foto-6 blur
Allendesingel 38, Ede foto-7 Allendesingel 38, Ede foto-7 blur
Allendesingel 38, Ede foto-8 Allendesingel 38, Ede foto-8 blur
Allendesingel 38, Ede foto-9 Allendesingel 38, Ede foto-9 blur
Allendesingel 38, Ede foto-10 Allendesingel 38, Ede foto-10 blur
Allendesingel 38, Ede foto-11 Allendesingel 38, Ede foto-11 blur
Allendesingel 38, Ede foto-12 Allendesingel 38, Ede foto-12 blur
Allendesingel 38, Ede foto-13 Allendesingel 38, Ede foto-13 blur
Allendesingel 38, Ede foto-14 Allendesingel 38, Ede foto-14 blur
Allendesingel 38, Ede foto-15 Allendesingel 38, Ede foto-15 blur
Allendesingel 38, Ede foto-16 Allendesingel 38, Ede foto-16 blur
Allendesingel 38, Ede foto-17 Allendesingel 38, Ede foto-17 blur
Allendesingel 38, Ede foto-18 Allendesingel 38, Ede foto-18 blur
Allendesingel 38, Ede foto-19 Allendesingel 38, Ede foto-19 blur
Allendesingel 38, Ede foto-20 Allendesingel 38, Ede foto-20 blur
Allendesingel 38, Ede foto-21 Allendesingel 38, Ede foto-21 blur
Allendesingel 38, Ede foto-22 Allendesingel 38, Ede foto-22 blur
Allendesingel 38, Ede foto-23 Allendesingel 38, Ede foto-23 blur
Allendesingel 38, Ede foto-24 Allendesingel 38, Ede foto-24 blur
Allendesingel 38, Ede foto-25 Allendesingel 38, Ede foto-25 blur
Allendesingel 38, Ede foto-26 Allendesingel 38, Ede foto-26 blur
Allendesingel 38, Ede foto-27 Allendesingel 38, Ede foto-27 blur
Allendesingel 38, Ede foto-28 Allendesingel 38, Ede foto-28 blur
Allendesingel 38, Ede foto-29 Allendesingel 38, Ede foto-29 blur
Allendesingel 38, Ede foto-small Open huis op 03-12-2022 van 10:00 tot 12:00

Omschrijving

Deze tussenwoning is gelegen in de geliefde wijk “Rietkampen” en is geschikt voor starters, gezinnen of ouderen. De woning ligt in een rustige straat met maar liefst 5 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten.

In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen op korte afstand te bereiken: de Albert Heijn XL, winkelcentrum ‘Stadspoort’, Ziekenhuis Gelderse Vallei, (basis)scholen, kinderopvang en sportgelegenheden.
Intercitystation Ede-Wageningen is goed bereikbaar en sta je binnen 25 min op Utrecht Centraal, 50 minuten in hartje Amsterdam en binnen 11 minuten in Arnhem. Op korte afstand zijn de diverse uitvalswegen A12 met de aansluiting naar de A50 en A30 goed te bereiken.

Pluspunten van de woning:
+ Royale woning in de geliefde wijk 'Rietkampen';
+ Maar liefst 5 slaapkamers aanwezig;
+ Dichtbij voorzieningen en uitvalswegen;
+ Achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten;
+ Veel privacy zowel aan de voor- als achterkant.

Indeling van de woning
Binnenkomst in de hal met de meterkast, aparte toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en biedt toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de achterkant van de woning gesitueerd en voorzien van grote raampartijen en een deur naar de tuin. De ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, zijn afgewerkt met gordijnen en bieden een fijne uitkijk in de tuin. Onder de trap is een trapkast gemaakt voor extra bergruimte. In het midden van de ruimte is er de mogelijkheid tot het creëren van het eetgedeelte.
Aansluitend aan de voorzijde van de woning is de keuken geplaatst.
De rechte keuken is voorzien van lichte onder- en bovenkasten, afgewerkt met een houten werkblad en diverse (losse) apparatuur:

+ (Gas) fornuis
+ Afzuigkap
+ Combi-oven/combimagnetron
+ Koel-vriescombinatie
+ Vaatwasser

De gehele begane grond (m.u.v. de toiletruimte) is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Eerste verdieping
Vanuit de hal nemen we de trapopgang naar de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier zijn alle vertrekken en de tweede verdieping te bereiken. Alle drie de slaapkamers en de overloop zijn voorzien van vloerbedekking, (dak) ramen en radiatoren. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad inclusief douche mogelijkheid en douchegordijn, tweede toilet en een wastafel met meubel inclusief spiegelkast.

Tweede verdieping
De 2e verdieping heeft op de overloop de opstelplaats voor de C.V.-Ketel en de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Hier zijn nog twee slaapkamers gecreëerd. Aan beide kanten van de woning is er een dakraam aanwezig en extra bergruimte achter de knieschotten. Ook is de vliering vanaf hier te bereiken voor nog meer bergruimte.

Buiten
De woning ligt in een rustige straat en is aan de voorzijde voorzien van een voortuin met een voetpad en daarnaast nog een groenstrook. Voldoende privacy net als in de achtertuin! De achtertuin is te bereiken via de woonkamer of via de poort aan de achterkant bij de vrijstaande houten berging met overkapping.
Door de ligging op het zonnige zuidoosten is er altijd een plek om te genieten van de zon.

Afmetingen
Perceeloppervlakte 125 m²
Inhoud woning 323 m³
Woonoppervlakte 99 m²

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-Ketel Nefit Smartline 2021
Warm water C.V.-Ketel Nefit Smartline 2021
Isolatie Volledig
Bouwjaar 1991
Tuinligging Zuidoost
Aanvaarding In overleg

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 315.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Allendesingel 38
Postcode
6716 GR
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 99m²
Perceeloppervlakte
ca. 125m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 28m²
Inhoud
ca. 323m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit smartline 2021 (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 60m², 500×1200cm
Schuur
Vrijstaand hout

Buurtinformatie: Ede,De Singels

Inwoners

1059
Woningen

2465
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 De Singels t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
32% - 37.6%


Geen kinderen
26% - 29%


Met kinderen
42% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 De Singels t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Allendesingel 38 ", "zipCode": "6716 GR", "city": "Ede", "lat": 52.018423, "lng": 5.6391926, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Allendesingel 38, Ede plattegrond-29
Allendesingel 38, Ede plattegrond-29
Allendesingel 38, Ede plattegrond-29
Allendesingel 38, Ede plattegrond-29
Allendesingel 38, Ede plattegrond-29

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Suze Robertsonstraat 14, Ede Suze Robertsonstraat 14, Ede blur
oppervlakte95m²
prijs € 315.000 k.k.
Kamers5 kamers
Van der Hagenstraat 46, Ede Van der Hagenstraat 46, Ede blur Open huis
oppervlakte100m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers5 kamers
Buizerdlaan 13, Ede Buizerdlaan 13, Ede blur Open huis
oppervlakte80m²
prijs € 275.000 k.k.
Kamers4 kamers
Hertespoor 52, Ede Hertespoor 52, Ede blur
oppervlakte90m²
prijs € 339.500 k.k.
Kamers4 kamers
Erasmusstate 52, Ede Erasmusstate 52, Ede blur
oppervlakte121m²
prijs € 369.500 k.k.
Kamers6 kamers
Marktstraat 147, Ede Marktstraat 147, Ede blur Open huis
oppervlakte67m²
prijs € 275.000 k.k.
Kamers2 kamers
Stationsweg 134, Ede Stationsweg 134, Ede blur
oppervlakte115m²
prijs € 367.500 k.k.
Kamers3 kamers
Jagermeester 2, Ede Jagermeester 2, Ede blur Open huis
oppervlakte134m²
prijs € 369.000 k.k.
Kamers6 kamers
Stationsweg 92 512 513, Ede Stationsweg 92 512 513, Ede blur Open huis
oppervlakte102m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers3 kamers
Ketelstraat 9 B, Ede Ketelstraat 9 B, Ede blur Open huis
oppervlakte69m²
prijs € 295.000 k.k.
Kamers3 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen