Allendesingel 38 € 315.000 k.k.

Allendesingel 38, Ede foto-0 Allendesingel 38, Ede foto-0 blur
Allendesingel 38, Ede foto-1 Allendesingel 38, Ede foto-1 blur
Allendesingel 38, Ede foto-2 Allendesingel 38, Ede foto-2 blur
Allendesingel 38, Ede foto-3 Allendesingel 38, Ede foto-3 blur
Allendesingel 38, Ede foto-4 Allendesingel 38, Ede foto-4 blur
Allendesingel 38, Ede foto-5 Allendesingel 38, Ede foto-5 blur
Allendesingel 38, Ede foto-6 Allendesingel 38, Ede foto-6 blur
Allendesingel 38, Ede foto-7 Allendesingel 38, Ede foto-7 blur
Allendesingel 38, Ede foto-8 Allendesingel 38, Ede foto-8 blur
Allendesingel 38, Ede foto-9 Allendesingel 38, Ede foto-9 blur
Allendesingel 38, Ede foto-10 Allendesingel 38, Ede foto-10 blur
Allendesingel 38, Ede foto-11 Allendesingel 38, Ede foto-11 blur
Allendesingel 38, Ede foto-12 Allendesingel 38, Ede foto-12 blur
Allendesingel 38, Ede foto-13 Allendesingel 38, Ede foto-13 blur
Allendesingel 38, Ede foto-14 Allendesingel 38, Ede foto-14 blur
Allendesingel 38, Ede foto-15 Allendesingel 38, Ede foto-15 blur
Allendesingel 38, Ede foto-16 Allendesingel 38, Ede foto-16 blur
Allendesingel 38, Ede foto-17 Allendesingel 38, Ede foto-17 blur
Allendesingel 38, Ede foto-18 Allendesingel 38, Ede foto-18 blur
Allendesingel 38, Ede foto-19 Allendesingel 38, Ede foto-19 blur
Allendesingel 38, Ede foto-20 Allendesingel 38, Ede foto-20 blur
Allendesingel 38, Ede foto-21 Allendesingel 38, Ede foto-21 blur
Allendesingel 38, Ede foto-22 Allendesingel 38, Ede foto-22 blur
Allendesingel 38, Ede foto-23 Allendesingel 38, Ede foto-23 blur
Allendesingel 38, Ede foto-24 Allendesingel 38, Ede foto-24 blur
Allendesingel 38, Ede foto-25 Allendesingel 38, Ede foto-25 blur
Allendesingel 38, Ede foto-26 Allendesingel 38, Ede foto-26 blur
Allendesingel 38, Ede foto-27 Allendesingel 38, Ede foto-27 blur
Allendesingel 38, Ede foto-28 Allendesingel 38, Ede foto-28 blur
Allendesingel 38, Ede foto-29 Allendesingel 38, Ede foto-29 blur
Verkocht
Allendesingel 38, Ede foto-small

Allendesingel 38 is succesvol verkocht!

Vul hier jouw zoekopdracht in en mis geen enkele woning meer.

Zoekopdracht Chevron white btn

Ook succesvol je woning verkopen?

Maak een afspraak met een van onze verkoopmakelaars.

Omschrijving

Deze tussenwoning is gelegen in de geliefde wijk “Rietkampen” en is geschikt voor starters, gezinnen of ouderen. De woning ligt in een rustige straat met maar liefst 5 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten.

In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen op korte afstand te bereiken: de Albert Heijn XL, winkelcentrum ‘Stadspoort’, Ziekenhuis Gelderse Vallei, (basis)scholen, kinderopvang en sportgelegenheden.
Intercitystation Ede-Wageningen is goed bereikbaar en sta je binnen 25 min op Utrecht Centraal, 50 minuten in hartje Amsterdam en binnen 11 minuten in Arnhem. Op korte afstand zijn de diverse uitvalswegen A12 met de aansluiting naar de A50 en A30 goed te bereiken.

Pluspunten van de woning:
+ Royale woning in de geliefde wijk 'Rietkampen';
+ Maar liefst 5 slaapkamers aanwezig;
+ Dichtbij voorzieningen en uitvalswegen;
+ Achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten;
+ Veel privacy zowel aan de voor- als achterkant.

Indeling van de woning
Binnenkomst in de hal met de meterkast, aparte toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en biedt toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de achterkant van de woning gesitueerd en voorzien van grote raampartijen en een deur naar de tuin. De ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, zijn afgewerkt met gordijnen en bieden een fijne uitkijk in de tuin. Onder de trap is een trapkast gemaakt voor extra bergruimte. In het midden van de ruimte is er de mogelijkheid tot het creëren van het eetgedeelte.
Aansluitend aan de voorzijde van de woning is de keuken geplaatst.
De rechte keuken is voorzien van lichte onder- en bovenkasten, afgewerkt met een houten werkblad en diverse (losse) apparatuur:

+ (Gas) fornuis
+ Afzuigkap
+ Combi-oven/combimagnetron
+ Koel-vriescombinatie
+ Vaatwasser

De gehele begane grond (m.u.v. de toiletruimte) is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Eerste verdieping
Vanuit de hal nemen we de trapopgang naar de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier zijn alle vertrekken en de tweede verdieping te bereiken. Alle drie de slaapkamers en de overloop zijn voorzien van vloerbedekking, (dak) ramen en radiatoren. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad inclusief douche mogelijkheid en douchegordijn, tweede toilet en een wastafel met meubel inclusief spiegelkast.

Tweede verdieping
De 2e verdieping heeft op de overloop de opstelplaats voor de C.V.-Ketel en de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Hier zijn nog twee slaapkamers gecreëerd. Aan beide kanten van de woning is er een dakraam aanwezig en extra bergruimte achter de knieschotten. Ook is de vliering vanaf hier te bereiken voor nog meer bergruimte.

Buiten
De woning ligt in een rustige straat en is aan de voorzijde voorzien van een voortuin met een voetpad en daarnaast nog een groenstrook. Voldoende privacy net als in de achtertuin! De achtertuin is te bereiken via de woonkamer of via de poort aan de achterkant bij de vrijstaande houten berging met overkapping.
Door de ligging op het zonnige zuidoosten is er altijd een plek om te genieten van de zon.

Afmetingen
Perceeloppervlakte 125 m²
Inhoud woning 323 m³
Woonoppervlakte 99 m²

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-Ketel Nefit Smartline 2021
Warm water C.V.-Ketel Nefit Smartline 2021
Isolatie Volledig
Bouwjaar 1991
Tuinligging Zuidoost
Aanvaarding In overleg

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Allendesingel 38
Postcode
6716 GR
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 99m²
Perceeloppervlakte
ca. 125m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 28m²
Inhoud
ca. 323m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit smartline 2021 (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 60m², 500×1200cm
Schuur
Vrijstaand hout

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Bereken hier direct de waarde.

Woningwaardetest Chevron white btn

Op zoek naar een nieuwe woning in deze buurt?

Geef jouw wensen door

Zoekopdracht Chevron white btn

Vergelijkbare woningen

Infanterielaan 5, Ede Infanterielaan 5, Ede blur

Infanterielaan 5

Ede prijs Koopsom € 347.500 v.o.n.
oppervlakte70m²
Kamers2 kamers
Elias Beeckmanlaan 284, Ede Elias Beeckmanlaan 284, Ede blur

Elias Beeckmanlaan 284

Ede prijs Vraagprijs € 325.000 k.k.
oppervlakte67m²
Kamers2 kamers
Willem Witsenlaan 14, Ede Willem Witsenlaan 14, Ede blur

Willem Witsenlaan 14

Ede prijs Vraagprijs € 300.000 k.k.
oppervlakte81m²
Kamers3 kamers
Jagermeester 4, Ede Jagermeester 4, Ede blur

Jagermeester 4

Ede prijs Vraagprijs € 315.000 k.k.
oppervlakte139m²
Kamers6 kamers
Soembaplein 6, Ede Soembaplein 6, Ede blur

Soembaplein 6

Ede prijs Vraagprijs € 325.000 k.k.
oppervlakte85m²
Kamers4 kamers
Hoog Maanen 37, Ede Hoog Maanen 37, Ede blur

Hoog Maanen 37

Ede prijs Vraagprijs € 375.000 k.k.
oppervlakte105m²
Kamers3 kamers