Anjelierlaan 12 2 € 200.000 k.k.

In de Bloemenbuurt gelegen 3-KAMER appartement met DUBBEL balkon en BERGING in de onderbouw.

Het appartement is op de 3e- en BOVENSTE verdieping gelegen. Tevens beschikt het appartement over volledig dubbel glas en aan de voor- en achterzijde kunststof kozijnen. Het appartement is ook voorzien van een CV installatie uit 2019.

Het geheel bevindt zich vlakbij het winkelcentrum Rozenplein, kinderboerderij Proosdij en meerdere speeltuinen. Daarnaast is het centrum van Ede en het NS station op fietsafstand bereikbaar. Voor de woning is voldoende ruimte om te parkeren voor de gasten.

Globale indeling
Middels een centraal afgesloten entree voorzien van intercominstallatie, bellenbord en brievenbus is het appartement bereikbaar.

Appartement
Hal/entree met lamelparketvloer, moderne meterkast (4 groepen en dubbele aardlekschakelaar), toiletruimte en toegang tot alle ruimten.

De woonkamer is aan de straatzijde gelegen en beschikt over een deur naar het balkon aan de voorzijde van de woning. Dit balkon is op het zonnige zuidwesten gesitueerd en beschikt de volledige dag over zon. De woonkamer beschikt over een lamelparket vloer en de wanden zijn afgewerkt met glasvezel behang.

De gesloten keuken is uitgerust met een keurige inbouwkeuken (2017). Deze is voorzien van een koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap en carrouselkast. Tevens bevindt zich hier de CV ketel opstelplaats (Remeha, 2019) en de wasmachine aansluiting.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde van het appartement welke is gelegen op het oosten en beschikt over de ochtendzon.

De badkamer beschikt over een douchehoek met thermostaat kraan en een wastafel. Tevens is de badkamer voorzien van een granieten vloer.

Eén slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een deur naar het balkon. Aan de voorzijde van het appartement is nog een 2e slaapkamer met ook een deur naar het balkon. Ook de beide slaapkamers hebben een lamelparketvloer.

Afmetingen
Woonkamer circa 17.2 m²
Keuken circa 8.7 m²
Slaapkamer 1 3.89 x 2.96 = 11.5 m²
Slaapkamer 1 3.61 x 2.46 = 8.8 m²
Badkamer 1.48 x 1.48 = 2.1 m²

Berging 4.52 x 2.48 = 11.2 m²

Inhoud woning 198 m³
Woonoppervlakte 56 m²

Bijzonderheden
Verwarming Remeha Tzerra (2019)
Warmwater Remeha Tzerra (2019)
Isolatie Volledig dubbel glas
Bouwjaar 1956
Balkonligging Zuidwesten en noordoosten
Aanvaarding In overleg

Extra’s
+ Lichte woonkamer;
+ Keurige keuken met apparatuur;
+ CV ketel uit 2019;
+ Keurige badkamer;
+ Strak afgewerkte woning met lamelparketvloer;
+ Woning is voorzien van volledig dubbel glas en aan de voor- en achterzijde van kunststof kozijnen;
+ Zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een balkon;
+ Vrij uitzicht op een rustig pleintje;
+ Gezonde Vereniging van Eigenaars;
+ De servicekosten bedragen € 132,67 per maand;

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.


DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.