Annadaal 96 € 325.000 k.k.

Omschrijving

Perfect onderhouden, riant geschakeld woonhuis (153 m² woonoppervlakte) met garage (17 m²) en grote stenen berging (9,6 m²) gelegen in een kindvriendelijke en rustige straat! Het woonhuis is gesitueerd op een heerlijke ruime kavel van 335 m² met een zonnige ca. 17 meter diepe achtertuin op het zuidwesten.

In de directe omgeving bevinden zich het winkelcentrum de Bellestein, het gezondheidscentrum met apotheek, diverse basisscholen, zwembad, sportvelden en er is een goede en snelle verbinding met de A12 en A30.

Globale indeling

Begane grond
Ruime hal/entree met toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, een vaste (meter)kast en toegang tot de woonkamer.

De royale woonkamer van maar liefst ca. 49 m² heeft een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming en een groot raampartij met uitzicht op de achtertuin en terras. De kamer heeft een sfeervolle open haard, inbouwspots en naast de trapkast nog een extra voorraadkast.

De ruime en lichte (Tulp) keuken (2007) met U-opstelling heeft een hardstenen aanrechtblad, gebruikelijke inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer met 3 laden, oven met magnetronfunctie, vaatwasser (allemaal Bosch) en keukenboiler. Boven de 5-pits gaskookplaat (Miele) zit een afzuigkap van Itho. De keuken heeft vrij uitzicht over de straatzijde.

Alle wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is fraai gestuukt.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is ruim bemeten en gelegen aan de voorzijde van de woning. De wanden zijn recht opgetrokken, is voorzien van een ruime inbouwkast, een groot raampartij en een lichte laminaatvloer.

De 2 andere slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning en hebben ook een lichte laminaatvloer en allebei een groot Velux dakraam. In een van deze slaapkamers is een zelfde inbouwkast als in de ouderslaapkamer.

De volledig betegelde badkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een tweede toilet, glazen douchecabine met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, dubbele wastafel met meubel, spiegel en inbouwspotjes. De badkamer heeft eveneens een Velux dakraam (kunststof).

Tweede verdieping
Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Op de voorzolder is een aansluiting voor wasmachine en droger, 1 Velux dakraam en een vast raam in de nok. Hier hangt ook de Remeha HR cv-ketel (2013) en er is ruime bergruimte achter de knieschotten.

De vierde slaapkamer heeft een houten vloer, lichtinval aan de voor- en achterzijde via 2 Velux dakramen en aan een kant is bergruimte achter de knieschotten.

Derde verdieping
Op de vliering, die via een ladder bereikbaar is, is verdere bergruimte beschikbaar.

Afmetingen
Woonoppervlakte 153 m²
Perceeloppervlakte 335 m²
Inhoud woning 530 m³

Bijzonderheden
Warm water Remeha cv-ketel 2013
Verwarming Remeha cv-ketel 2013
Isolatie Muur-/en dakisolatie en dubbel glas
Bouwjaar 1978
Tuinligging Zuidwesten
Aanvaarding In overleg

Extra's
- Vrij gelegen perfect onderhouden, riant geschakeld woonhuis met grote stenen berging en garagebox;
- Royale woonkamer met vloerverwarming. Het systeem is in 2018 gereinigd en voorzien van een nieuwe verdeler;
- Luxe inbouwkeuken met diverse apparatuur uit 2007;
- Maar liefst 4 slaapkamers;
- Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde;
- Buitenkraan is aanwezig;
- Nieuw pannen dak (2006);
- Vrij gelegen diepe achtertuin op het zuidwesten.

DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Annadaal 96
Postcode
6715 JC
Plaats
Ede
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 153m²
Perceeloppervlakte
ca. 335m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 49m²
Inhoud
ca. 530m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha HR combiketel (2013, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 133m², 700×1900cm
Garage
Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1
Afmetingen
17m², 282×617

Buurtinformatie: Ede,De Dalen

Inwoners

944
Woningen

2165
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 De Dalen t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
33% - 37.6%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
34% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 De Dalen t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Annadaal 96 ", "zipCode": "6715 JC", "city": "Ede", "lat": 52.0409163, "lng": 5.63921, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Annadaal 96, Ede plattegrond-28
Annadaal 96, Ede plattegrond-28
Annadaal 96, Ede plattegrond-28
Annadaal 96, Ede plattegrond-28
Annadaal 96, Ede plattegrond-28
Annadaal 96, Ede plattegrond-28

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Ede
0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Parkrand 49, Ede Parkrand 49, Ede blur
oppervlakte106m²
prijs € 300.000 k.k.
Kamers5 kamers
Nieuwe Maanderbuurtweg 56, Ede Nieuwe Maanderbuurtweg 56, Ede blur
oppervlakte96m²
prijs € 289.000 k.k.
Kamers6 kamers
Diedenerf 5, Ede Diedenerf 5, Ede blur
oppervlakte100m²
prijs € 365.000 k.k.
Kamers4 kamers
Derk Wiggersstraat 1, Ede Derk Wiggersstraat 1, Ede blur
oppervlakte91m²
prijs € 315.000 k.k.
Kamers4 kamers
Bremlaan 32, Ede Bremlaan 32, Ede blur
oppervlakte95m²
prijs € 275.000 k.k.
Kamers6 kamers
De Gaullesingel 45, Ede De Gaullesingel 45, Ede blur
oppervlakte119m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers5 kamers
Jachtlaan 25, Ede Jachtlaan 25, Ede blur Nieuw
oppervlakte136m²
prijs € 265.000 k.k.
Kamers5 kamers
Korhoenlaan 15, Ede Korhoenlaan 15, Ede blur Nieuw
oppervlakte81m²
prijs € 275.000 k.k.
Kamers4 kamers
Artemislaan 41, Ede Artemislaan 41, Ede blur Nieuw
oppervlakte129m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers5 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen