Balgzand 18 € 595.000 k.k.

Balgzand 18, Ede foto-0 Balgzand 18, Ede foto-0 blur
Balgzand 18, Ede foto-1 Balgzand 18, Ede foto-1 blur
Balgzand 18, Ede foto-2 Balgzand 18, Ede foto-2 blur
Balgzand 18, Ede foto-3 Balgzand 18, Ede foto-3 blur
Balgzand 18, Ede foto-4 Balgzand 18, Ede foto-4 blur
Balgzand 18, Ede foto-5 Balgzand 18, Ede foto-5 blur
Balgzand 18, Ede foto-6 Balgzand 18, Ede foto-6 blur
Balgzand 18, Ede foto-7 Balgzand 18, Ede foto-7 blur
Balgzand 18, Ede foto-8 Balgzand 18, Ede foto-8 blur
Balgzand 18, Ede foto-9 Balgzand 18, Ede foto-9 blur
Balgzand 18, Ede foto-10 Balgzand 18, Ede foto-10 blur
Balgzand 18, Ede foto-11 Balgzand 18, Ede foto-11 blur
Balgzand 18, Ede foto-12 Balgzand 18, Ede foto-12 blur
Balgzand 18, Ede foto-13 Balgzand 18, Ede foto-13 blur
Balgzand 18, Ede foto-14 Balgzand 18, Ede foto-14 blur
Balgzand 18, Ede foto-15 Balgzand 18, Ede foto-15 blur
Balgzand 18, Ede foto-16 Balgzand 18, Ede foto-16 blur
Balgzand 18, Ede foto-17 Balgzand 18, Ede foto-17 blur
Balgzand 18, Ede foto-18 Balgzand 18, Ede foto-18 blur
Balgzand 18, Ede foto-19 Balgzand 18, Ede foto-19 blur
Balgzand 18, Ede foto-20 Balgzand 18, Ede foto-20 blur
Balgzand 18, Ede foto-21 Balgzand 18, Ede foto-21 blur
Balgzand 18, Ede foto-22 Balgzand 18, Ede foto-22 blur
Balgzand 18, Ede foto-23 Balgzand 18, Ede foto-23 blur
Balgzand 18, Ede foto-24 Balgzand 18, Ede foto-24 blur
Balgzand 18, Ede foto-25 Balgzand 18, Ede foto-25 blur
Balgzand 18, Ede foto-26 Balgzand 18, Ede foto-26 blur
Balgzand 18, Ede foto-27 Balgzand 18, Ede foto-27 blur
Balgzand 18, Ede foto-28 Balgzand 18, Ede foto-28 blur
Balgzand 18, Ede foto-29 Balgzand 18, Ede foto-29 blur
Balgzand 18, Ede foto-30 Balgzand 18, Ede foto-30 blur
Balgzand 18, Ede foto-31 Balgzand 18, Ede foto-31 blur
Balgzand 18, Ede foto-32 Balgzand 18, Ede foto-32 blur
Balgzand 18, Ede foto-33 Balgzand 18, Ede foto-33 blur
Balgzand 18, Ede foto-34 Balgzand 18, Ede foto-34 blur
Verkocht
Balgzand 18, Ede foto-small

Balgzand 18 is succesvol verkocht!

Vul hier jouw zoekopdracht in en mis geen enkele woning meer.

Zoekopdracht Chevron white btn

Ook succesvol je woning verkopen?

Maak een afspraak met een van onze verkoopmakelaars.

Omschrijving

Op zoek naar een royale HELFT VAN DUBBEL woonhuis met GARAGE, 6 SLAAPKAMERS en TUIN op het ZUIDEN?

Dan is dit de juiste woning voor jou! De ligging van deze woning is ook nog ronduit goed te noemen; heerlijk rustig in de wijk Kernhem met voornamelijk bestemmingsverkeer. In de achtertuin is een fraaie OVERKAPPING aanwezig. Daarnaast geniet je van comfortabele vloerverwarming op de begane grond!

Deze royale helft van een dubbel heeft een woonoppervlakte van maar liefst 163 m² en de volgende kenmerken spreken je vast aan: sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zes volwaardige slaapkamers, tuin gelegen op het zuiden en er is parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is ook helemaal klaar voor de toekomst; volledig geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming.

De wijk heeft een autoluwe opzet! Meerdere speelvoorzieningen voor kinderen nabij. Op de fiets ben je slechts binnen 5 minuten bij winkelcentrum Parkweide. Hier kun je terecht voor de boodschappen maar ook voor een ontspannen dag bij de kapper. Tevens is hier een huisartsenpraktijk en apotheek gesitueerd. Vanuit de wijk rij je binnen een paar minuten de uitvalswegen A30 of A12 op. De bossen, Ginkelse Heide en NS stations zijn op korte afstand gelegen.

Indeling
Begane grond
Via een eigen oprit, waar je gemakkelijk je auto kunt parkeren, bereik je de woning. Hal/entree met moderne meterkast (6 groepen, kookgroep en dubbele aardlekschakelaar), trapkast, toiletruimte met zwevend toilet plus fonteintje en toegang tot de woonkamer.

De uitgebouwde woonkamer heeft een oppervlakte van ruim 52 m², is voorzien van een pvc vloer, gespoten wandafwerking en op maat gemaakte vaste kasten. Door de vele raampartijen is er veel daglicht aanwezig. Tevens is hier een deur naar de inpandig bereikbare garage. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en via openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte.

De open keuken heeft een lichte kleurstelling en bestaat uit 2 delen: Bij het raam aan de voorzijde zijn vaatwasser, koelkast en spoelbak met quooker gesitueerd. Er tegenover bevinden zich de inductie kookplaat, afzuigkap en oven. Daarnaast beschikt de keuken over een composiet aanrechtblad.

Gehele begane grond is uitgerust met een 'hout look' pvc vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met zijgevelraam, een apart zwevend toilet met fonteintje en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

De royale ouderslaapkamer is over de volle breedte van de woning aan de voorzijde gelegen en bijna 16 m² groot. De beide andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en muurverf wandafwerking.

De badkamer is betegeld in een moderne kleurstelling en uitgerust met een ligbad, douchecabine (beiden met thermostaat kraan), dubbele wastafel met wastafelmeubel, spiegelkast, vaste kast en designradiator. Daarnaast is de badkamer volledig betegeld.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de volwaardige tweede verdieping te bereiken met toegang tot 3 slaapkamers.

Op de voorzolder is de wasmachine aansluiting gerealiseerd. Tevens is er een airco unit aanwezig. Opvallend is de hoge nok op de voorzolder.
Ook is hier een zijgevelraam aanwezig.

De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een dakkapel en alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat. Tevens zijn hier twee elektrische rolluiken aanwezig (2022).

Tuin
De royale tuin heeft een breedte van ongeveer 9 m. Door de fijne ligging is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Hier kun je dus echt tot rust komen en genieten van het buitenleven!

Afmetingen
Woonkamer circa 34.5 m²
Eetkamer circa 18 m²
Keuken 2.46 x 2.44 = 6.1 m²
Garage 6.03 x 2.83 = 17 m²

Slaapkamer 1 circa 15.6 m²
Slaapkamer 2 3.49 x 2.91 = 10.1 m²
Slaapkamer 3 2.41 x 4.00 = 9.6 m²
Badkamer 3.34 x 1.80 = 6.0 m²

Slaapkamer 4 circa 11.3 m²
Slaapkamer 5 circa 10.1 m²
Slaapkamer 6 circa 7.4 m²

Veranda 3.65 x 3.09 = 11.2 m²

Perceeloppervlakte 219 m²
Inhoud woning 660 m³
Woonoppervlakte 163 m²

Bijzonderheden
Verwarming                  Stadsverwarming 
Warm water                  Stadsverwarming 
Isolatie                          Volledig geïsoleerd
Bouwjaar                      2013
Tuinligging                    Zuid
Aanvaarding                 In overleg

Extra’s
+ Zeer ruime helft van dubbel;
+ Totaal woonoppervlak van 163 m²;
+ Zes ruime slaapkamers aanwezig;
+ Keurige keuken met diverse apparatuur;
+ Badkamer met ligbad en stortdouche;
+ Vrije ligging aan de achterzijde;
+ Stenen garage en houten overkapping aanwezig;
+ Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Balgzand 18
Postcode
6718 MJ
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 163m²
Perceeloppervlakte
ca. 219m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 52m²
Overig oppervlakte
ca. 17m²
Inhoud
ca. 660m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 69m², 900×770cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
17m², 280×600

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Bereken hier direct de waarde.

Woningwaardetest Chevron white btn

Op zoek naar een nieuwe woning in deze buurt?

Geef jouw wensen door

Zoekopdracht Chevron white btn

Vergelijkbare woningen

Infanterielaan 21, Ede Infanterielaan 21, Ede blur

Infanterielaan 21

Ede prijs Koopsom € 560.000 v.o.n.
oppervlakte104m²
Kamers3 kamers
Infanterielaan 33, Ede Infanterielaan 33, Ede blur

Infanterielaan 33

Ede prijs Koopsom € 677.500 v.o.n.
oppervlakte130m²
Kamers3 kamers
Hoorn 4, Ede Hoorn 4, Ede blur

Hoorn 4

Ede prijs Vraagprijs € 695.000 k.k.
oppervlakte174m²
Kamers7 kamers
Kerkweg 64, Ede Kerkweg 64, Ede blur

Kerkweg 64

Ede prijs Vraagprijs € 650.000 k.k.
oppervlakte143m²
Kamers8 kamers
Dr. den Uylpark 15, Ede Dr. den Uylpark 15, Ede blur Open huis

Dr. den Uylpark 15

Ede prijs Vraagprijs € 635.000 k.k.
oppervlakte139m²
Kamers5 kamers
Sterkerij 8, Ede Sterkerij 8, Ede blur

Sterkerij 8

Ede prijs Vraagprijs € 495.000 k.k.
oppervlakte124m²
Kamers6 kamers
Arthur van Schendellaan 13, Ede Arthur van Schendellaan 13, Ede blur

Arthur van Schendellaan 13

Ede prijs Vraagprijs € 597.500 k.k.
oppervlakte154m²
Kamers6 kamers
Prins Bernhardlaan 32 a, Ede Prins Bernhardlaan 32 a, Ede blur

Prins Bernhardlaan 32 a

Ede prijs Vraagprijs € 645.000 k.k.
oppervlakte141m²
Kamers4 kamers
Kraatsweg 32, Ede Kraatsweg 32, Ede blur

Kraatsweg 32

Ede prijs Vraagprijs € 539.000 k.k.
oppervlakte129m²
Kamers5 kamers
Mr. Marijnenpark 13, Ede Mr. Marijnenpark 13, Ede blur

Mr. Marijnenpark 13

Ede prijs Vraagprijs € 695.000 k.k.
oppervlakte124m²
Kamers5 kamers